个人铺面合同样本

个人铺面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（铺面提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（铺面使用方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，乙方愿意承租该铺面进行经营活动，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：__________

2.铺面面积：__________

3.铺面用途：__________

4.铺面权属：甲方为铺面所有权人，乙方承租期间享有铺面使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下予以优先续租。

三、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.押金金额：__________元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。

五、甲方权利与义务

1.甲方应保证铺面的合法权属，并确保乙方在租赁期间正常使用铺面。

2.甲方应按约定提供水、电、气等基础设施。

3.甲方应负责铺面内外公共区域的卫生和绿化。

六、乙方权利与义务

1.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

2.乙方应按照约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

3.乙方应爱护铺面设施，不得损坏。

4.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

2.乙方擅自改变铺面结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

3.甲方未按约定提供基础设施，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.铺面租赁协议

2.铺面基本情况说明

3.铺面权属证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（铺面提供方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（铺面使用方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的铺面，乙方愿意承租该铺面进行经营活动，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面地址：__________

2.铺面面积：__________

3.铺面用途：__________

4.铺面权属：甲方为铺面所有权人，乙方承租期间享有铺面使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下予以优先续租。

三、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、担保条款

1.丙方作为担保方，同意在乙方租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

2.丙方担保金额：__________元。

3.丙方有权随时要求乙方提前支付租金或提供其他担保。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有对铺面的所有权。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保乙方合法经营。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除合同并收回铺面。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用铺面。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。

3.乙方应按照约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面结构。

4.乙方应爱护铺面设施，不得损坏。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

2.乙方擅自改变铺面结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

3.甲方未按约定提供基础设施，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.铺面租赁协议

2.铺面基本情况说明

3.铺面权属证明

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次租赁合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，降低甲方的经营风险。丙方的介入有助于建立信用体系，促进市场秩序的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，保障自身权益，确保租赁合同的履行。甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进铺面资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（房屋出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（房屋承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方物业服务方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方愿意承租该房屋用于居住，丙方同意提供物业服务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋权属：甲方为房屋所有权人，乙方承租期间享有房屋使用权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方在同等条件下予以优先续租。

三、租金及支付方式

1.租金金额：__________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

四、物业服务

1.丙方作为物业服务方，负责提供房屋的日常管理服务，包括但不限于清洁、安保、维修等。

2.丙方应确保房屋设施的正常运行，对乙方提出的合理维修请求及时响应。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，享有房屋的居住权益。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除后，收回房屋及其附属设施。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并享有对房屋的所有权。

2.甲方有权监督乙方在租赁期间的使用行为，确保乙方合法使用房屋。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行物业服务责任。

4.甲方有权在租赁期满或乙方违约时，解除合同并收回房屋。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

2.乙方损坏房屋设施，应承担赔偿责任。

3.丙方未按约定提供物业服务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋租赁协议

2.房屋基本情况说明

3.房屋