个人经营租赁合同范例

个人经营租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”）进行个人经营活动，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，房屋产权证号为__________。

1.2乙方租赁房屋的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。押金在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还给乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后应及时验收，如有问题应在__________日内通知甲方。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方应协助乙方解决物业管理中的问题。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并希望将该房屋出租给乙方（以下简称“乙方”）进行个人经营活动，同时为保障甲方权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的房屋，房屋产权证号为__________。

1.2乙方租赁房屋的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________。

三、第三方担保人

3.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方支付租金、押金及履行本合同约定的其他义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证乙方在租赁期限内，按照本合同约定向甲方支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的法律责任。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。押金在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方，乙方在收到房屋后应及时验收，如有问题应在__________日内通知甲方。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方应协助乙方解决物业管理中的问题。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等合法经营证明。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定。

7.3甲方有权要求乙方定期提交经营状况报告，以便甲方了解租赁物的使用情况。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

8.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合法使用，维护甲方利益，同时为乙方提供稳定的经营环境。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为租赁关系的顺利开展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）愿意将其所有的位于__________的商业店铺（以下简称“店铺”）出租给乙方（以下简称“乙方”）用于经营，同时为保障乙方的权益，引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监管人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于__________的商业店铺，店铺产权证号为__________。

1.2乙方租赁店铺的用途为：__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整）。租金支付方式为：__________。

三、第三方监管人

3.1丙方作为第三方监管人，同意在本合同租赁期限内，对店铺的经营状况、租金支付及合同履行情况进行监督，并确保乙方权益得到保障。

3.2丙方有权要求甲方及时修复影响乙方正常经营的设施设备，并督促乙方维护店铺环境。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同期内不得无故提高租金，如有提高，应提前__________日通知乙方，并给予乙方合理调整的时间。

4.2乙方有权对店铺进行必要的装修改造，但须提前__________日向甲方提交装修方案，并获得甲方同意。

4.3乙方在租赁期满后，有权选择续租或解除合同，甲方不得无理拒绝。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将店铺交付给乙方，乙方在收到店铺后应及时验收，如有问题应在__________日内通知甲方。

5.2乙方在租赁期间，应合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构或用途。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.2甲方应协助乙方解决物业管理中的问题。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。

7.2甲方如擅自提高租金，应退还乙方已支付的超额租金，并承担相应的法律责任。

8.3甲方如未经乙方同意，擅自进入店铺，每进入一次，应向乙方支付人民币__________元整（大写：__________元整）的赔偿金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.商业店铺产权证复印件

2.商业店铺租赁登记备案证明复印件

3.第三方监管协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁合同中乙方的基本权益得到充分保障，包括租金的合理