使用权房产合同标准文本

使用权房产合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方拥有的某房产享有使用权的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的部分使用权授予乙方。

二、使用权内容

2.1乙方获得标的房产的使用权，具体范围为__________。

2.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。

2.3乙方在使用标的房产时，不得擅自改变标的房产的结构、用途和外观。

三、使用期限

3.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、使用权费用

4.1乙方应按约定向甲方支付使用权费用，具体金额为每月__________元，按年支付。

4.2乙方支付使用权费用后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。

五、使用权的变更与终止

5.1甲方在合同期内，因国家政策调整或自身原因需要收回标的房产时，应提前__________个月书面通知乙方。

5.2乙方在合同期内，如需变更使用范围或提前终止使用权，应提前__________个月书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。

5.3本合同到期后，如双方无异议，可继续签订新的使用权合同。

六、违约责任

6.1甲方未按约定履行本合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付使用权费用，甲方有权要求乙方补缴欠款，并承担违约责任。

6.3双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.甲方制定的各项管理规定

3.本合同的补充协议（如有）

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方拥有的某房产享有使用权的有关事宜，以及丙方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的部分使用权授予乙方。

1.2丙方作为第三方，对标的房产的使用权享有监督权和收益分配权。

二、使用权内容

2.1乙方获得标的房产的使用权，具体范围为__________。

2.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。

2.3乙方在使用标的房产时，不得擅自改变标的房产的结构、用途和外观。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方负责监督乙方对标的房产的使用，确保乙方遵守本合同约定。

3.2丙方有权获取乙方使用标的房产期间产生的合法收益，具体比例由双方另行协商确定。

3.3丙方有权要求乙方提供标的房产的维护保养记录，并有权要求乙方对标的房产进行必要的维修和保养。

四、使用期限

4.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2本合同到期后，如双方无异议，可继续签订新的使用权合同。

五、使用权费用

5.1乙方应按约定向甲方支付使用权费用，具体金额为每月__________元，按年支付。

5.2甲方收取使用权费用后，应将扣除丙方收益后的剩余部分支付给乙方。

5.3丙方收益的支付方式及时间由双方另行协商确定。

六、使用权的变更与终止

6.1甲方在合同期内，因国家政策调整或自身原因需要收回标的房产时，应提前__________个月书面通知乙方和丙方。

6.2乙方在合同期内，如需变更使用范围或提前终止使用权，应提前__________个月书面通知甲方和丙方，并按照甲方的要求办理相关手续。

6.3丙方在合同期内，如需变更监督权利或提前退出合作，应提前__________个月书面通知甲方和乙方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定履行本合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付使用权费用，甲方有权要求乙方补缴欠款，并承担违约责任。

7.3丙方未按约定履行监督责任，乙方有权要求丙方承担违约责任。

7.4双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.甲方制定的各项管理规定

3.本合同的补充协议（如有）

本合同的签订，引入第三方丙方，旨在通过丙方的监督和收益分配，保障甲方的权益，确保标的房产得到合理使用。甲方作为主导方，通过明确丙方的责任和权利，以及对乙方的违约和限制条款，实现了对标的房产的严格控制，确保了甲方的多种利益。同时，丙方的介入也使得合同更加完善，为甲乙双方提供了更加可靠的保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方在甲方拥有的某房产享有使用权的有关事宜，以及丁方作为第三方参与其中，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方将其位于__________的房产（以下简称“标的房产”）的部分使用权授予乙方。

1.2丁方作为第三方，对标的房产的使用权享有评估权和优先购买权。

二、使用权内容

2.1乙方获得标的房产的使用权，具体范围为__________。

2.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项管理规定。

2.3乙方在使用标的房产时，不得擅自改变标的房产的结构、用途和外观。

三、第三方丁方责任与权利

3.1丁方负责对标的房产的使用情况进行定期评估，并向乙方提供评估报告。

3.2丁方有权在乙方终止使用权或合同到期时，优先购买标的房产。

3.3丁方有权要求乙方在合同期间保持标的房产的良好状态，并有权要求乙方对标的房产进行必要的维修和保养。

四、使用期限

4.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2本合同到期后，如双方无异议，可继续签订新的使用权合同。

五、使用权费用

5.1乙方应按约定向甲方支付使用权费用，具体金额为每月__________元，按年支付。

5.2甲方收取使用权费用后，应将扣除丁方评估费用后的剩余部分支付给乙方。

5.3丁方评估费用的支付方式及时间由双方另行协商确定。

六、使用权的变更与终止

6.1乙方在合同期内，如需变更使用范围或提前终止使用权，应提前__________个月书面通知甲方和丁方。

6.2甲方在合同期内，因自身原因需要收回标的房产时，应提前__________个月书面通知乙方和丁方。

6.3丁方在合同期内，如需终止评估服务，应提前__________个月书面通知甲方和乙方。

七、违约责任

7.1甲方未按约定履行本合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按约定支付使用权费用，甲方有权要求乙方补缴欠款，并承担违约责任。

7.3丁方未按约定履行评估责任，乙方有权要求丁方承担违约责任。

7.4双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.甲方制定的各项管理规定

3.本合同的补充协议（如有）

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为使用权的享有者，通过合同明确了自己的权益和利益，包括使用权的稳定性、费用的合理性以及第三方评估的公正性。乙方希望通过丁方的参与，确保在使用过程中自己的权益不受侵害，并且在合同到期或终止时