公司抵押合同样本

公司抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物权属证明：____________________

4.抵押物面积：____________________

5.抵押物用途：____________________

6.抵押物现状：____________________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值：____________________

2.抵押率：____________________

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至____________________止。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________内，将抵押物办理抵押登记手续。

四、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.乙方在抵押期间有权检查抵押物的使用情况，但不得干涉甲方的正常生产经营活动。

五、抵押物的处置

1.在抵押期间，如甲方无力偿还债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还债务。

2.乙方处置抵押物时，应遵循公开、公平、公正的原则，并优先偿还债务。

六、违约责任

1.甲方未按约定办理抵押登记手续的，应向乙方支付违约金____________________元。

2.甲方擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方未按约定履行抵押权，致使抵押物受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明复印件；

2.抵押物评估报告；

3.其他相关文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，愿意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，以作为甲方履行债务的担保。丙方同意为甲方的债务提供担保，乙方同意接受抵押及担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物权属证明：____________________

4.抵押物面积：____________________

5.抵押物用途：____________________

6.抵押物现状：____________________

二、抵押物价值及抵押率

1.抵押物价值：____________________

2.抵押率：____________________

三、抵押期限

1.抵押期限自本合同签订之日起至____________________止。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________内，将抵押物办理抵押登记手续。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

2.丙方应在抵押期间内，对甲方的债务履行情况进行监督，发现甲方有违约行为时，应及时通知乙方。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方在抵押期间内不得干涉其正常生产经营活动。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间内不得擅自处置抵押物。

3.甲方有权要求丙方在担保期间内提供必要的信息和协助。

4.甲方应按约定时间向乙方支付抵押物保险费。

5.甲方应保证抵押物的安全，不得因自身原因导致抵押物价值降低。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方在抵押期间内不得擅自处分、转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.乙方有权要求丙方在担保期间内提供必要的信息和协助。

3.乙方有权在抵押期间内检查抵押物的使用情况。

4.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定履行债务的，应向乙方支付违约金____________________元。

2.乙方未按约定履行抵押权，致使抵押物受损的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金____________________元。

八、限制条款

1.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自处置抵押物。

2.乙方不得在未经丙方同意的情况下，要求丙方履行担保责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押物权属证明复印件；

2.抵押物评估报告；

3.丙方担保能力证明；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的债务履约保障，通过丙方的担保责任，使得甲方在违约时，乙方有权要求丙方履行担保义务，从而保障乙方的债权实现。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，通过合同约定，甲方获得了对抵押物使用的控制权，以及对担保人和抵押权人的监督权，同时，甲方通过设定限制条款，保护了自己的利益不受不当侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，愿意向乙方申请贷款人民币____________________元，乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币____________________元。

2.贷款期限：自本合同签订之日起至____________________止。

二、担保责任

1.丙方对本合同项下的贷款承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________内，向乙方提供足额的担保。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权在贷款期限内按照约定的用途使用贷款。

2.甲方应按约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

3.甲方应保证贷款用途的真实性和合法性。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在贷款期限内对甲方的贷款使用情况进行监督。

2.乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在贷款期限内对贷款利率进行调整。

五、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定的用途使用贷款。

2.丙方有权要求甲方按约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。

3.丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行还款义务。

六、违约责任

1.甲方未按约定偿还贷款的，应向乙方支付违约金____________________元。

2.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担相应损失。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金____________________元。

七、限制条款

1.甲方未经乙方同意，不得将贷款用于非约定的用途。

2.甲方不得擅自转让或质押贷款。

3.乙方不得在未经丙方同意的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.贷款合同复印件；

2.丙方担保能力证明；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保贷款资金的安全回收，通过丙方的担保责任，乙方在甲方违约时能够通过丙方获得补偿，从而保障乙方的债权不受损失。乙方通过设定限制条款，限制了甲方的贷款使用范围，保障了贷款资金不被滥用，同时，乙