农村地块出售合同样本

农村地块出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的农村地块，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该地块。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，具体位置以甲方提供的土地权属证书所载明的位置为准。

1.2标的物面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、出售价格及支付方式

2.1出卖方同意将标的物出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将出售价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________

三、交付方式及期限

3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物的土地权属证书及相关文件交付给买受方。

3.2交付地点：____________________

四、税费承担

4.1乙方应承担因购买标的物而产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。

4.2出卖方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物总价款____________________%的违约金。

5.3乙方未按约定支付出售价格的，应向甲方支付相当于出售价格____________________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物的土地权属证书复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的农村地块，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该地块。为保证交易安全，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，具体位置以甲方提供的土地权属证书所载明的位置为准。

1.2标的物面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、出售价格及支付方式

2.1出卖方同意将标的物出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将出售价格一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下的买受方支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元作为保证金。

3.3买受方未按约定支付出售价格的，丙方应立即向出卖方支付剩余款项。

四、交付方式及期限

4.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物的土地权属证书及相关文件交付给买受方。

4.2交付地点：____________________

五、税费承担

5.1乙方应承担因购买标的物而产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。

5.2出卖方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、甲方的权益保障

6.1出卖方有权要求买受方在签订本合同前进行土地用途合法性审查。

6.2出卖方有权要求买受方在签订本合同前提供相关资质证明文件。

6.3出卖方有权要求买受方在签订本合同前支付定金，定金金额为人民币____________________元。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付出售价格的，应向甲方支付相当于出售价格____________________%的违约金。

7.2乙方未按约定办理过户手续的，应向甲方支付相当于标的物总价款____________________%的违约金。

7.3乙方在购买标的物过程中，如发现标的物存在权属纠纷或其他法律问题，应立即通知甲方，否则乙方自行承担由此产生的全部责任。

7.4乙方不得以任何理由拖延或拒绝支付本合同约定的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为买受方的支付义务提供保障，确保交易安全，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位，通过设定严格的违约责任及限制条款，保障自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方通过要求买受方提供相关资质证明文件和支付定金，进一步降低交易风险，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的农村地块，现甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该地块。为保障乙方的购买权益，丙方同意为乙方的支付能力提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，具体位置以甲方提供的土地权属证书所载明的位置为准。

1.2标的物面积为____________________平方米，土地性质为____________________。

二、出售价格及支付方式

2.1出卖方同意将标的物出售给买受方，出售价格为人民币____________________元整（￥____________________）。

2.2买受方应于本合同签订之日起____________________日内，将出售价格支付给出卖方。

2.3支付方式：____________________

三、丙方担保条款

3.1丙方对本合同项下的买受方支付义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向出卖方支付人民币____________________元作为保证金。

3.3买受方未按约定支付出售价格的，丙方应立即向出卖方支付剩余款项。

四、交付方式及期限

4.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的物的土地权属证书及相关文件交付给买受方。

4.2交付地点：____________________

五、税费承担

5.1乙方应承担因购买标的物而产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税等。

5.2出卖方应协助乙方办理标的物的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的物的详细权属资料和土地使用情况。

6.2乙方有权要求甲方保证标的物无权属纠纷，且符合法律法规规定的交易条件。

6.3乙方有权要求在交付前对标的物进行实地勘查，确认其符合合同约定。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定交付标的物的，应向乙方支付相当于标的物总价款____________________%的违约金。

7.2甲方未按约定提供权属资料或隐瞒标的物存在权属纠纷的，应向乙方支付相当于标的物总价款____________________%的违约金。

7.3甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定进行实地勘查或提出异议。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，