办公楼合同样本

办公楼合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要租赁乙方拥有的位于____________________的办公楼，乙方同意将办公楼出租给甲方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方租赁乙方位于____________________的办公楼，共计____层，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按本合同约定的租金支付乙方，租金为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，租金总额为人民币____元。

3.2甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。

四、押金

4.1甲方应在签订本合同之日起____日内向乙方支付人民币____元作为押金。

五、物业管理费

5.1甲方应按照物业管理相关规定，按时支付物业管理费。

六、使用范围

6.1甲方租赁的办公楼仅用于____用途。

七、维修责任

7.1租赁期间，甲方应负责保持租赁房屋的完好，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担维修责任。

7.2租赁期满或提前终止合同时，甲方应将租赁房屋恢复至原状。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3乙方未按时交付租赁房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

九、合同解除

9.1本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

9.2以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方违反合同约定，未按时交付租赁房屋的；

（2）甲方违反合同约定，未按时支付租金的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致，决定解除本合同的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.办公楼租赁房屋平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方需要租赁乙方拥有的位于____________________的办公楼，乙方同意将办公楼出租给甲方使用，丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方的租赁关系提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方租赁乙方位于____________________的办公楼，共计____层，建筑面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按本合同约定的租金支付乙方，租金为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，租金总额为人民币____元。

3.2甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。

四、押金

4.1甲方应在签订本合同之日起____日内向乙方支付人民币____元作为押金。

五、物业管理费

5.1甲方应按照物业管理相关规定，按时支付物业管理费。

六、使用范围

6.1甲方租赁的办公楼仅用于____用途。

七、维修责任

7.1租赁期间，甲方应负责保持租赁房屋的完好，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担维修责任。

7.2租赁期满或提前终止合同时，甲方应将租赁房屋恢复至原状。

八、第三方担保责任

8.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

8.2丙方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付担保金。

8.3如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、甲方的权利

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的租赁房屋。

9.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好，并承担必要的维修责任。

9.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付租金。

十、乙方的义务

10.1乙方应按照合同约定，在租赁期限内向甲方提供符合要求的租赁房屋。

10.2乙方应承担租赁房屋的维修责任，确保房屋的完好。

10.3乙方应按照合同约定，在租赁期限内收取租金。

十一、乙方的违约责任

11.1乙方未按时交付租赁房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

11.2乙方未按时收取租金的，应向甲方支付____%的违约金。

十二、合同解除

12.1本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

12.2以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方违反合同约定，未按时交付租赁房屋的；

（2）甲方违反合同约定，未按时支付租金的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致，决定解除本合同的。

十三、争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十四、其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.办公楼租赁房屋平面图

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方的租赁关系提供担保，确保甲方的权益得到保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中享有更多的权益。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，旨在约束双方的行为，保障甲方的利益。本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，实现甲方的经营目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方需要将位于____________________的办公楼出租给甲方使用，甲方同意租赁该办公楼，丙方作为第三方担保主体，为甲乙双方的租赁关系提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1乙方出租位于____________________的办公楼，共计____层，建筑面积为____平方米，给甲方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按本合同约定的租金支付乙方，租金为每月人民币____元，租赁期限共计____个月，租金总额为人民币____元。

3.2甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定的账户。

四、押金

4.1甲方应在签订本合同之日起____日内向乙方支付人民币____元作为押金。

五、物业管理费

5.1甲方应按照物业管理相关规定，按时支付物业管理费。

六、使用范围

6.1甲方租赁的办公楼仅用于____用途。

七、维修责任

7.1租赁期间，甲方应负责保持租赁房屋的完好，如因甲方原因造成房屋损坏，甲方应承担维修责任。

7.2租赁期满或提前终止合同时，甲方应将租赁房屋恢复至原状。

八、第三方担保责任

8.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

8.2丙方应在本合同签订之日起____日内向乙方支付担保金。

8.3如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、乙方的权利

9.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

9.2乙方有权要求甲方按时支付租金，如甲方逾期支付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

9.3乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求甲方按照合同约定恢复房屋原状。

十、甲方的义务

10.1甲方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金。

10.2甲方应按照合同约定，合理使用租赁房屋，不得损害房屋结构。

10.3甲方应在租赁期满或提前终止合同时，将租赁房屋恢复至原状。

十一、甲方的违约责任

11.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金。

11.2甲方擅自改变房屋结构的，应承担相应的赔偿责任。

十二、合同解除

12.1本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自解除本合同。

12.2以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）乙方违反合同约定，未按时交付租赁房屋的；

（2）甲方违反合同约定，未按时支付租金的；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（4）双方协商一致，决定解除本合同的。

十三、争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十四、其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式____份，