借款房屋抵押合同样本

借款房屋抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款房屋抵押合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

二、甲方愿意以其所有位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、乙方同意接受甲方提供的抵押房屋作为抵押担保，并同意向甲方提供借款。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方名下位于__________________________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

1.2抵押房屋的权属证明文件为：__________________________。

第二条抵押物价值

2.1抵押房屋的价值为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

2.2抵押房屋的价值以评估机构出具的评估报告为准。

第三条抵押物权利

3.1甲方保证抵押房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方同意在借款期间，不得对抵押房屋进行处分、转让、赠与、出租、抵押等行为。

3.3乙方有权要求甲方在借款期间对抵押房屋进行维护，确保抵押房屋的安全。

第四条借款金额及期限

4.1本合同项下借款金额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

4.2借款期限为_________年，自借款之日起计算。

第五条借款利率及还款方式

5.1借款利率为年利率_________%。

5.2还款方式为：__________________________。

第六条抵押物保管

6.1甲方应将抵押房屋交付乙方保管，乙方应妥善保管抵押房屋。

6.2乙方在借款期间不得擅自处分抵押房屋。

第七条抵押物转让

7.1未经乙方书面同意，甲方不得转让、抵押抵押房屋。

7.2甲方在转让抵押房屋时，应优先偿还乙方所借款项。

第八条抵押物解除

8.1借款到期后，甲方应一次性偿还乙方所借款项及利息。

8.2借款到期后，甲方未能偿还借款及利息的，乙方有权解除抵押权，并要求甲方支付违约金。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定偿还借款及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_________%。

9.2乙方未按约定保管抵押房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押房屋价值的_________%。

第十条争议解决

10.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

签订日期：____________________________

附件：

1.抵押房屋权属证明文件；

2.评估机构出具的评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房屋抵押合同

甲方（借款人）：____________________________

乙方（抵押权人）：__________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于：

一、甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

二、甲方愿意以其所有位于__________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

三、丙方同意为甲方的借款提供担保，并同意以其名下位于__________________________的房屋（以下简称“担保房屋”）作为担保物。

四、乙方同意接受甲方提供的抵押房屋和丙方提供的担保房屋作为抵押担保，并同意向甲方提供借款。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1本合同项下的抵押物为甲方名下位于__________________________的房屋，以下简称“抵押房屋”。

1.2本合同项下的担保物为丙方名下位于__________________________的房屋，以下简称“担保房屋”。

1.3抵押房屋和担保房屋的权属证明文件分别为：__________________________和__________________________。

第二条抵押物价值

2.1抵押房屋的价值为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

2.2担保房屋的价值为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

2.3抵押物和担保物的价值以评估机构出具的评估报告为准。

第三条抵押物和担保物的权利

3.1甲方保证抵押房屋和担保房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2甲方同意在借款期间，不得对抵押房屋和担保房屋进行处分、转让、赠与、出租、抵押等行为。

3.3丙方同意在借款期间，不得对担保房屋进行处分、转让、赠与、出租、抵押等行为。

第四条借款金额及期限

4.1本合同项下借款金额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

4.2借款期限为_________年，自借款之日起计算。

第五条借款利率及还款方式

5.1借款利率为年利率_________%。

5.2还款方式为：__________________________。

第六条抵押物和担保物的保管

6.1甲方应将抵押房屋交付乙方保管，乙方应妥善保管抵押房屋。

6.2丙方应将担保房屋交付乙方保管，乙方应妥善保管担保房屋。

6.3乙方在借款期间不得擅自处分抵押房屋和担保房屋。

第七条抵押物和担保物的转让

7.1未经乙方书面同意，甲方不得转让、抵押抵押房屋；未经乙方书面同意，丙方不得转让、抵押担保房屋。

7.2甲方在转让抵押房屋时，应优先偿还乙方所借款项。

7.3丙方在转让担保房屋时，应优先偿还乙方所借款项。

第八条抵押物和担保物的解除

8.1借款到期后，甲方应一次性偿还乙方所借款项及利息。

8.2借款到期后，甲方未能偿还借款及利息的，乙方有权解除抵押权，并要求甲方支付违约金。

8.3借款到期后，丙方未能履行担保义务的，乙方有权解除担保权，并要求丙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定偿还借款及利息的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_________%。

9.2乙方未按约定保管抵押房屋和担保房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为抵押房屋和担保房屋价值的_________%。

9.3丙方未按约定履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的_________%。

第十条争议解决

10.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件；

2.担保房屋权属证明文件；

3.评估机构出具的评估报告；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为担保人，增加借款的安全性，保障甲方的权益。

2.丙方提供担保房屋，减轻甲方的财务压力，提高借款的成功率。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为借款人，在合同中享有优先的权利，确保其借款权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，使其在借款过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁权转让合同

甲方（出租人）：____________________________

乙方（承租人）：__________________________

丙方（担保人）：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），现欲将租赁房屋的租赁权转让给乙方。

二、乙方有意向租赁上述租赁房屋，并希望通过丙方提供担保，以增加租赁的安全性。

三、丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，并同意以其名下位于__________________________的财产（以下简称“担保财产”）作为担保物。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1本合同项下的租赁房屋为甲方名下的__________________________房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的权属证明文件为：__________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同项下的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付方式为：_________。

第四条担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币_________元整（大写：_______________________元整）。

4.2丙方以其名下的担保财产作为担保物，担保财产的权属证明文件为：__________________________。

第五条丙方的权利和义务

5.1丙方有权要求乙方按照租赁合同约定的租金支付义务履行情况。

5.2丙方在乙方违约时，有权直接代为履行乙方应承担的义务，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权要求甲方提供租赁房屋的合法使用证明。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应在合同约定的期限内将租赁房屋交付乙方使用。

6.3甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

7.2乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的_________%。

8.2乙方擅自改变房屋结构或损坏租赁房屋的，应负责修复或赔偿。

8.3丙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的_________%。

第九条争议解决

9.1本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交__________________________仲裁委员会仲裁。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租