农村出售空地建房合同标准文本

农村出售空地建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的空地（以下简称“标的物”），买受方有意购买该空地进行建房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.标的物面积：__________平方米。

3.标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制。

二、合同价款

1.本合同标的物总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至出卖方指定的账户。

三、交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方取得标的物后，有权进行建房、使用及处分。

四、税费及费用

1.买受方应自行承担标的物相关税费及费用，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。

2.出卖方应协助买受方办理标的物权属登记手续，相关费用由买受方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为__________元。

2.买受方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应向出卖方支付__________元的违约金。

3.出卖方未按约定交付标的物的，每逾期一日，应向买受方支付__________元的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的物位置示意图；

（2）标的物权属证明；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的空地（以下简称“标的物”），买受方有意购买该空地进行建房，为确保标的物的开发建设符合相关法律法规及规划要求，并保障出卖方的权益，第三方作为专业咨询机构参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于__________，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.标的物面积：__________平方米。

3.标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等限制。

二、合同价款

1.本合同标的物总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至出卖方指定的账户。

三、交付及使用

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方取得标的物后，有权进行建房、使用及处分。

四、第三方责任

1.丙方作为专业咨询机构，负责对标的物的开发建设提供技术咨询和方案设计。

2.丙方应确保提供的技术咨询和方案设计符合国家相关法律法规及规划要求。

3.丙方对因提供的技术咨询和方案设计导致标的物开发建设不符合规定而产生的法律责任，由丙方承担。

五、甲方权益

1.出卖方享有标的物的所有权和使用权，有权要求买受方按照约定进行开发建设。

2.出卖方有权监督标的物的开发建设过程，确保符合国家相关法律法规及规划要求。

3.出卖方有权要求买受方在开发建设过程中，遵守合同约定，不得擅自改变标的物的用途。

六、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应向出卖方支付__________元的违约金。

2.买受方未按约定进行开发建设的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方擅自改变标的物用途的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

4.买受方在开发建设过程中，若违反国家相关法律法规及规划要求，由买受方自行承担法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为专业咨询机构，为标的物的开发建设提供技术咨询和方案设计，确保项目的合规性。

2.第三方的参与有助于提高项目开发建设的质量和效率，降低风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为标的物的所有者，通过合同条款的设置，保障自身的权益，确保项目的顺利实施。

2.甲方的主导地位有助于确保项目的合规性，维护市场秩序，促进地区经济发展。

附件：

（1）标的物位置示意图；

（2）标的物权属证明；

（3）丙方资质证明；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于买受方有意购买出卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），为确保标的房产的购置符合买受方的投资目标和市场预期，并保障买受方的权益，第三方作为专业评估机构参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于__________，具体地址：__________。

2.标的房产建筑面积：__________平方米，产权清晰，无权属争议。

二、合同价款

1.本合同标的房产总价款为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将合同价款支付至出卖方指定的账户。

三、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

2.买受方取得标的房产后，应在__________个工作日内办理标的房产的过户手续。

四、第三方责任

1.丙方作为专业评估机构，负责对标的房产进行价值评估，并向买受方提供评估报告。

2.丙方应确保评估过程的公正、客观，评估结果真实、有效。

3.丙方对评估结果承担法律责任，如评估结果存在重大偏差，由丙方负责赔偿买受方的损失。

五、乙方权益

1.买受方享有标的房产的所有权，并有权在标的房产上行使所有相关权利。

2.买受方有权要求出卖方保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

3.买受方有权要求出卖方提供标的房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应向买受方支付__________元的违约金。

2.出卖方未按约定交付标的房产的，每逾期一日，应向买受方支付__________元的违约金。

3.出卖方提供的标的房产资料存在虚假、遗漏的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

4.出卖方在标的房产过户过程中，若违反相关法律法规，导致过户受阻，由出卖方承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受方，通过合同条款的设置，保障自身的投资权益，确保标的房产的价值符合预期。

2.乙方的权利条款确保了其在交易过程中的主导地位，有助于降低投资风险，保障投资回报。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同弱化了甲方的主导地位，使得乙方的权