出售门头房合同样本

出售门头房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（以下简称“门头房”），现甲方愿意将其出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门头房基本情况

1.门头房坐落地点：__________（地址）

2.门头房土地面积：__________平方米

3.门头房建筑面积：__________平方米

4.门头房产权性质：__________

5.门头房用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

三、产权转移及交付

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内，将门头房的产权及土地使用权过户至乙方名下。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付全部交易价格后，甲方应将门头房及相应产权证等材料交付给乙方。

四、税费承担

1.交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，均由乙方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理门头房过户手续，并承担相应费用。

五、违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间将门头房过户至乙方名下，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.若乙方未按本合同约定的时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：__________

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：门头房产权证复印件

附件二：门头房土地使用权证复印件

附件三：交易双方身份证明复印件

附件四：其他相关文件

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行，双方均可解除本合同。

2.合同解除后，双方应立即终止履行本合同约定的义务，并相互返还已交付的款项和财产。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（以下简称“门头房”），现甲方愿意将其出售给乙方，并委托丙方作为担保方，以确保交易的安全与顺利进行。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、门头房基本情况

1.门头房坐落地点：__________（地址）

2.门头房土地面积：__________平方米

3.门头房建筑面积：__________平方米

4.门头房产权性质：__________

5.门头房用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________日内，将交易价格一次性支付给甲方。

三、第三方担保责任

1.丙方作为担保方，对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币__________元。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金，担保金用于保证乙方按约定履行支付义务。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在支付交易价格前，提供符合法律规定的支付担保。

2.甲方有权要求乙方在支付交易价格时，提供合法有效的身份证明及支付凭证。

3.甲方有权要求丙方在乙方未按约定支付交易价格的情况下，履行担保责任。

五、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按本合同约定的时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

2.若乙方在支付交易价格过程中，存在欺诈、虚假陈述等违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在支付交易价格后，未经甲方书面同意，不得擅自变更门头房的用途。

六、丙方责任

1.丙方在本合同项下承担担保责任，担保期间，若乙方未按约定支付交易价格，丙方应立即履行担保义务。

2.丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保金支付给甲方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：__________

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行，双方均可解除本合同。

2.合同解除后，双方应立即终止履行本合同约定的义务，并相互返还已交付的款项和财产。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：门头房产权证复印件

附件二：门头房土地使用权证复印件

附件三：交易双方身份证明复印件

附件四：丙方担保合同

附件五：其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方在乙方未按约定支付交易价格的情况下，能够及时获得补偿，降低交易风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益。同时，甲方有权要求丙方提供担保，进一步降低交易风险。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，维护自身合法权益。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方愿意出售其位于__________（地址）的房产（以下简称“门头房”），乙方有意购买，丙方作为融资方，愿意为乙方的购买提供资金支持。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、门头房基本情况

1.门头房坐落地点：__________（地址）

2.门头房土地面积：__________平方米

3.门头房建筑面积：__________平方米

4.门头房产权性质：__________

5.门头房用途：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：__________）

2.支付方式：乙方应在丙方提供融资后__________日内，将交易价格支付给甲方。

三、丙方融资责任

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供融资额度为人民币__________元，用于乙方的门头房购买。

2.丙方提供的融资资金，乙方可用于支付门头房的交易价格及相关税费。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方保证门头房的权利无瑕疵，并保证其有权出售门头房。

2.乙方有权要求甲方在合同签订后__________日内，向乙方提供门头房的产权证、土地使用权证等文件。

3.乙方有权在支付部分交易价格后，要求甲方协助办理门头房的过户手续。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未能在合同约定的时间内提供门头房的产权证明文件，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

2.若甲方在交易过程中隐瞒门头房的权利瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自处分门头房的权利。

六、丙方权利

1.丙方有权在乙方未按约定支付融资款项的情况下，要求甲方协助追讨欠款。

2.丙方有权要求甲方提供门头房的抵押权或其他担保措施，以保障其融资资金的权益。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同争议解决方式为：__________

八、合同解除

1.本合同在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行，双方均可解除本合同。

2.合同解除后，双方应立即终止履行本合同约定的义务，并相互返还已交付的款项和财产。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：门头房产权证复印件

附件二：门头房土地使用权证复印件

附件三：丙方融资合同

附件四：其他相关文件

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为本合同的主导方，通过要求甲方提供门头房的权利保证和丙方提供融资支持，确保了乙方的购买权益。乙方的主导地位有助于实现其购买目的，同时通过合同条款的设定，保护了自身的利益不受侵害。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，