出售安置房合同标准文本

出售安置房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其所有位于__________市__________区__________街道__________小区__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋权属证明文件编号：__________；

1.2涉案房屋建筑面积：__________平方米；

1.3涉案房屋土地用途：__________；

1.4涉案房屋规划用途：__________；

1.5涉案房屋房屋所有权人：__________；

1.6涉案房屋土地使用权人：__________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买涉案房屋。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付全部购房款；

2.2.2乙方支付购房款时，甲方应向乙方提供涉案房屋的产权证明文件。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方；

3.2甲方应在交付涉案房屋时，向乙方提供涉案房屋的产权证明文件；

3.3乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内，与甲方共同办理涉案房屋的产权过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

4.1.1甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金；

4.1.2甲方未按约定提供涉案房屋产权证明文件的，应向乙方支付__________元整的违约金；

4.1.3甲方未按约定办理涉案房屋产权过户手续的，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.2乙方违约责任：

4.2.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金；

4.2.2乙方未按约定办理涉案房屋产权过户手续的，应向甲方支付__________元整的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为涉案房屋的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）愿意购买涉案房屋，丙方（以下简称“丙方”）作为房屋购买资金监管方，为保障甲方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋权属证明文件编号：__________；

1.2涉案房屋建筑面积：__________平方米；

1.3涉案房屋土地用途：__________；

1.4涉案房屋规划用途：__________；

1.5涉案房屋房屋所有权人：__________；

1.6涉案房屋土地使用权人：__________。

二、房屋出售价格及支付方式

2.1出售价格：乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买涉案房屋。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应将购房款支付至丙方指定的监管账户；

2.2.2丙方在确保房屋交付后，根据本合同约定将购房款支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方；

3.2甲方应在交付涉案房屋时，向乙方提供涉案房屋的产权证明文件；

3.3乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内，与甲方共同办理涉案房屋的产权过户手续。

四、丙方职责及权利

4.1丙方作为资金监管方，负责监管购房款的支付，确保购房款专款专用；

4.2丙方有权在房屋交付前对乙方进行资信调查，以确保乙方具备购房能力；

4.3丙方有权在房屋交付过程中监督房屋质量，确保房屋符合合同约定；

4.4丙方有权在房屋交付后对房屋产权过户进行监督，确保过户手续合法、合规。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有房屋出售价格的决定权；

5.2甲方享有房屋交付及产权过户的监督权；

5.3甲方享有因乙方违约而产生的违约金；

5.4甲方享有因丙方违约而产生的违约金。

六、乙方违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付__________元整的违约金；

6.2乙方未按约定办理产权过户手续的，应向甲方支付__________元整的违约金；

6.3乙方在房屋交付前擅自使用或转让涉案房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

6.4乙方在房屋交付后，未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于保障甲乙双方的合法权益，防止资金挪用和房屋质量纠纷；

9.2第三方介入有助于提高交易透明度，增强市场信心。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有权人，享有合同主导权，有利于保障甲方在交易过程中的权益；

10.2甲方主导合同有利于维护房屋市场的稳定，促进交易公平、公正。

附件：

1.房屋权属证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.丙方资信调查报告；

4.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为购买涉案房屋的买受人，甲方（以下简称“甲方”）为涉案房屋的所有权人，丁方（以下简称“丁方”）作为房屋购买资金托管方，为保障乙方权益，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.1涉案房屋权属证明文件编号：__________；

1.2涉案房屋建筑面积：__________平方米；

1.3涉案房屋土地用途：__________；

1.4涉案房屋规划用途：__________；

1.5涉案房屋房屋所有权人：__________；

1.6涉案房屋土地使用权人：__________。

二、房屋购买价格及支付方式

2.1购买价格：乙方同意以人民币__________元整（大写：__________元整）购买涉案房屋。

2.2付款方式：

2.2.1乙方应将购房款支付至丁方指定的托管账户；

2.2.2丁方在确保房屋交付后，根据本合同约定将购房款支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方；

3.2甲方应在交付涉案房屋时，向乙方提供涉案房屋的产权证明文件；

3.3乙方应在收到涉案房屋后__________个工作日内，与甲方共同办理涉案房屋的产权过户手续。

四、丁方职责及权利

4.1丁方作为资金托管方，负责监管购房款的支付，确保购房款专款专用；

4.2丁方有权在房屋交付前对甲方进行资信调查，以确保甲方具备出售房屋的能力；

4.3丁方有权在房屋交付过程中监督房屋质量，确保房屋符合合同约定；

4.4丁方有权在房屋交付后对房屋产权过户进行监督，确保过户手续合法、合规。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有房屋购买价格的决定权；

5.2乙方享有房屋交付及产权过户的监督权；

5.3乙方享有因甲方违约而产生的违约金；

5.4乙方享有因丁方违约而产生的违约金。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定时间交付涉案房屋的，应向乙方支付__________元整的违约金；

6.2甲方未按约定提供涉案房屋产权证明文件的，应向乙方支付__________元整的违约金；

6.3甲方未按约定办理涉案房屋产权过户手续的，应向乙方支付__________元整的违约金；

6.4甲方在房屋交付前擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

8.2本合同一式三份，甲