别墅订房合同样本

别墅订房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订，以明确双方的权利义务：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拟购买乙方提供的别墅，乙方同意向甲方出售位于________________的别墅，以下简称“标的别墅”。

2.双方经友好协商，就标的别墅的购买事宜达成一致，现订立本合同，以共同遵守。

第一条标的物

1.1标的别墅位于________________，具体信息如下：

（1）房屋结构：________________

（2）建筑面积：________________平方米

（3）房屋用途：________________

（4）土地使用权类型：________________

（5）房屋所有权证书编号：________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）甲方在签订本合同之日起__个月内支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

（3）甲方在房屋交付前支付剩余款项人民币________________元整（大写：________________元整）。

第三条房屋交付及验收

3.1乙方应在甲方支付全部款项后__个工作日内将标的别墅交付给甲方。

3.2甲方在接到交付通知后__个工作日内对标的别墅进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，视为甲方对标的别墅的验收合格。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的__%计算。

4.3乙方未按时交付标的别墅的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数向甲方支付，每天按交易价格的__%计算。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）标的别墅位置示意图

（2）标的别墅房屋所有权证书复印件

（3）标的别墅土地使用权证书复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.标的别墅位置示意图

2.标的别墅房屋所有权证书复印件

3.标的别墅土地使用权证书复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确各方的权利义务：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方拟购买乙方提供的别墅，乙方同意向甲方出售位于________________的别墅，以下简称“标的别墅”。

2.丙方作为第三方担保机构，同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

3.双方经友好协商，就标的别墅的购买事宜达成一致，现订立本合同，以共同遵守。

第一条标的物

1.1标的别墅位于________________，具体信息如下：

（1）房屋结构：________________

（2）建筑面积：________________平方米

（3）房屋用途：________________

（4）土地使用权类型：________________

（5）房屋所有权证书编号：________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）甲方在签订本合同之日起__个月内支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

（3）甲方在房屋交付前支付剩余款项人民币________________元整（大写：________________元整）。

第三条丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下承担担保责任，担保金额为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2丙方应在甲方支付定金和首付款后，向乙方支付相应款项，确保交易顺利进行。

3.3若乙方违约，丙方有权代为履行乙方在本合同项下的义务。

第四条房屋交付及验收

4.1乙方应在甲方支付全部款项后__个工作日内将标的别墅交付给甲方。

4.2甲方在接到交付通知后__个工作日内对标的别墅进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，视为甲方对标的别墅的验收合格。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供标的别墅的房屋所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，将标的别墅的物业费用、水电费等欠款结清。

5.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，将标的别墅的装修、家具等配套设施完善。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按时交付标的别墅的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数向甲方支付，每天按交易价格的__%计算。

6.2乙方未按约定提供标的别墅相关证明文件的，应向甲方支付违约金，违约金按标的别墅交易价格的__%计算。

6.3乙方在房屋交付前，未将标的别墅的物业费用、水电费等欠款结清的，应向甲方支付违约金，违约金按欠款金额的__%计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的别墅所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的别墅位置示意图

2.标的别墅房屋所有权证书复印件

3.标的别墅土地使用权证书复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，在本合同中承担担保责任，旨在保障甲方的权益，确保交易顺利进行。丙方的介入有助于降低交易风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在交易过程中，自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护交易公平，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“合同”）由以下三方于____年__月__日签订，以明确各方的权利义务：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.乙方拟出售其拥有的位于________________的房产，甲方有意向购买该房产，以下简称“标的房产”。

2.丙方作为第三方金融服务机构，同意为甲乙双方的交易提供金融服务。

3.双方经友好协商，就标的房产的出售事宜达成一致，现订立本合同，以共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产位于________________，具体信息如下：

（1）房屋结构：________________

（2）建筑面积：________________平方米

（3）房屋用途：________________

（4）土地使用权类型：________________

（5）房屋所有权证书编号：________________

第二条交易价格及付款方式

2.1交易价格：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.2付款方式：

（1）甲方在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）甲方在签订本合同之日起__个月内支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整）。

（3）甲方在房屋交付前支付剩余款项人民币________________元整（大写：________________元整）。

第三条丙方金融服务

3.1丙方为本合同项下的交易提供金融服务，包括但不限于贷款申请、审批及发放。

3.2丙方应确保贷款审批流程的透明性和效率，甲方有权要求丙方提供贷款审批的相关信息和进度。

3.3若甲方申请贷款，丙方应按照约定的条件提供贷款服务。

第四条房产交付及验收

4.1乙方应在甲方支付全部款项后__个工作日内将标的房产交付给甲方。

4.2甲方在接到交付通知后__个工作日内对标的房产进行验收。

4.3验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认，视为甲方对标的房产的验收合格。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在约定的时间内支付定金和首付款。

5.2乙方有权要求丙方在约定的时间内完成贷款审批和发放。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前完成所有付款义务。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按时支付定金和首付款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的__%计算。

6.2甲方未按时完成全部付款义务的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的__%计算。

6.3甲方在房屋交付前未能提供全部付款证明的，应向乙方支付违约金，违约金按标的房产交易价格的__%计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三