出租老房子合同样本

出租老房子合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2房屋现状：__________________________（包括但不限于房屋装修、家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖房屋。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

5.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自提高租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）未按约定退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构，应承担相应的修复费用；

（3）擅自转租、转借、转卖房屋，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2房屋现状：__________________________（包括但不限于房屋装修、家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

5.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

六、甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖房屋。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间对房屋进行日常维护和保养。

6.4甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方按照约定退还押金。

七、乙方责任

7.1乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

7.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借、转卖房屋。

7.3乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自改变房屋结构，应承担相应的修复费用；

（3）擅自转租、转借、转卖房屋，应承担相应的法律责任。

8.3丙方违约责任：

（1）未按约定支付担保金，应向甲方支付相当于一个月担保金数额的违约金；

（2）未履行担保责任，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋现状照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.提高乙方的信用度，增强租赁合同的履行能力。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金的按时支付，保障甲方的经济利益。

2.维护房屋的完好，延长房屋的使用寿命。

3.保障甲方的合法权益，降低租赁过程中的纠纷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________________________，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2房屋现状：__________________________（包括但不限于房屋装修、家具、电器等）。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意将房屋出租给乙方，租金为人民币__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：__________________________

账号：__________________________

开户行：__________________________

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、第三方责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

5.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

5.3如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

六、乙方权利

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供房屋，并确保房屋符合租赁合同的约定。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，按照约定退还押金。

6.4乙方有权要求丙方在担保期间内履行担保责任，确保租金的支付。

七、甲方责任

7.1甲方应按照约定提供房屋，确保房屋符合租赁合同的约定。

7.2甲方应保证房屋的合法产权，不得在租赁期间转让或设定抵押。

7.3甲方应按照约定接受乙方的租金支付，不得无故扣除或延迟支付租金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（2）擅自提高租金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；

（3）未按约定退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3丙方违约责任：

（1）未按约定支付担保金，应向乙方支付相当于一个月担保金数额的违约金；

（2）未履行担保责任，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明复印件

2.房屋现状照片

3.甲方身份证复