养殖作坊出租合同标准文本

养殖作坊出租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日在____市签订，鉴于：

一、甲方（出租方）拥有位于____市____区____路____号养殖作坊（以下简称“出租物”）的所有权，乙方（承租方）愿意租赁该养殖作坊从事养殖经营活动。

二、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条出租物概况

1.1出租物位于____市____区____路____号，面积共计____平方米，结构为____层。

1.2出租物用途为养殖，乙方在使用过程中不得擅自改变出租物的用途。

第二条出租期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账。

第四条使用与管理

4.1乙方在租赁期内应合理使用出租物，确保出租物的安全与完好。

4.2乙方在租赁期内应对出租物进行日常维护，并承担相关费用。

4.3乙方在使用出租物过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2如乙方擅自改变出租物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3如乙方违反本合同约定，造成出租物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条不可抗力

6.1由于地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

6.2因不可抗力因素导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并协商解决。

第七条争议解决

7.1因本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）签字（盖章）：

乙方（承租方）签字（盖章）：

附件：

1.出租物现状照片

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.相关法律法规及政策文件

____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市签订，鉴于：

一、甲方（出租方）拥有位于____市____区____路____号养殖作坊（以下简称“出租物”）的所有权，甲方为保障自身权益，特委托第三方（以下简称“乙方”）作为其代理人，负责出租物的出租事宜。

二、乙方接受甲方委托，同意作为甲方代理人，负责出租物的出租事宜，并在此过程中代表甲方行使相关权利，履行相关义务。

三、鉴于乙方在养殖行业具有丰富经验，乙方愿意租赁该养殖作坊从事养殖经营活动，甲方同意乙方租赁出租物。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条出租物概况

1.1出租物位于____市____区____路____号，面积共计____平方米，结构为____层。

1.2出租物用途为养殖，乙方在使用过程中不得擅自改变出租物的用途。

第二条出租期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账。

第四条乙方责任与义务

4.1乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度，合理使用出租物，确保出租物的安全与完好。

4.2乙方在租赁期内应对出租物进行日常维护，并承担相关费用。

4.3乙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第五条甲方权益与权利

5.1甲方有权监督乙方在租赁期间对出租物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用出租物。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满前一个月提出续租申请，甲方有权决定是否同意续租。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.2如乙方擅自改变出租物的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

6.3如乙方违反本合同约定，造成出租物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条不可抗力

7.1由于地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行，三方互不承担责任。

7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行时，三方应及时通知对方，并协商解决。

第八条争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条第三方责任

9.1乙方作为甲方代理人，在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

9.2乙方应确保其行为符合法律法规及甲方要求，否则由此产生的后果由乙方自行承担。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租物现状照片

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.相关法律法规及政策文件

本合同中，第三方作为甲方代理人介入，旨在保障甲方权益，确保出租物的合理使用和甲方的收益。甲方通过设定严格的乙方责任和义务，以及增加多项权利条款，确保在租赁期间对出租物的控制权，同时限制乙方的违约行为，降低风险。乙方作为养殖作坊的实际使用者，通过租赁甲方出租物，实现其养殖经营目的。三方通过本合同建立稳定、互信的合作关系，共同促进养殖行业的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市签订，鉴于：

一、甲方（出租方）拥有位于____市____区____路____号养殖作坊（以下简称“出租物”）的所有权，乙方（承租方）为保障自身权益，特委托第三方（以下简称“丙方”）作为其代理人，负责出租物的租赁事宜。

二、丙方接受乙方委托，同意作为乙方代理人，负责出租物的租赁事宜，并在此过程中代表乙方行使相关权利，履行相关义务。

三、鉴于乙方在养殖行业具有丰富经验，乙方愿意租赁该养殖作坊从事养殖经营活动，甲方同意乙方租赁出租物。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条出租物概况

1.1出租物位于____市____区____路____号，面积共计____平方米，结构为____层。

1.2出租物用途为养殖，乙方在使用过程中不得擅自改变出租物的用途。

第二条出租期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，租金为人民币____元/月，乙方应于每月的____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：银行转账。

第四条丙方责任与义务

4.1丙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度，合理使用出租物，确保出租物的安全与完好。

4.2丙方在租赁期内应对出租物进行日常维护，并承担相关费用。

4.3丙方应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权要求丙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

第五条乙方权益与权利

5.1乙方有权要求甲方确保出租物符合租赁合同约定的用途和条件。

5.2乙方有权在租赁期内对出租物进行必要的改造和维修，但需事先征得甲方同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整事宜。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按时交付出租物，或交付的出租物不符合合同约定，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.2如甲方违反合同约定，擅自进入乙方租赁的养殖作坊，乙方有权要求甲方立即停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。

第七条不可抗力

7.1由于地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行，三方互不承担责任。

7.2因不可抗力因素导致本合同无法履行时，三方应及时通知对方，并协商解决。

第八条争议解决

8.1因本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条第三方责任

9.1丙方作为乙方代理人，在履行本合同过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

9.2丙方应确保其行为符合法律法规及乙方要求，否则由此产生的后果由丙方自行承担。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.出租物现状照片

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

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