中介卖地合同标准文本

中介卖地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的国有土地使用权，该土地权属清晰，无任何争议。

2.买受方有意购买出卖方上述土地使用权。

3.双方经友好协商，就出卖方将上述土地使用权转让给买受方事宜，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的国有土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给买受方。

1.2转让土地使用权面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1转让土地使用权价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付转让土地使用权价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在支付首期转让土地使用权价格后____个工作日内，向出卖方支付转让土地使用权价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4买受方应在支付第二期转让土地使用权价格后____个工作日内，向出卖方支付转让土地使用权价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.5买受方应在支付第三期转让土地使用权价格后____个工作日内，向出卖方支付转让土地使用权价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.6买受方应在支付第四期转让土地使用权价格后____个工作日内，向出卖方支付转让土地使用权价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条土地使用权交付及过户

3.1出卖方应在买受方支付完毕转让土地使用权价格后____个工作日内，将转让土地使用权交付给买受方。

3.2出卖方应协助买受方办理土地使用权过户手续，并将土地使用权证等相关文件交付给买受方。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六条附件

6.1出卖方提供的土地使用权证复印件。

6.2买受方提供的营业执照复印件。

6.3买受方提供的法定代表人身份证明复印件。

6.4双方签订的补充协议。

6.5其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.出卖方提供的土地使用权证复印件。

2.买受方提供的营业执照复印件。

3.买受方提供的法定代表人身份证明复印件。

4.双方签订的补充协议。

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的国有土地使用权，该土地权属清晰，无任何争议。

2.买受方有意购买出卖方上述土地使用权。

3.为保障出卖方权益，丙方同意为买受方的支付义务提供担保。

4.三方经友好协商，就出卖方将上述土地使用权转让给买受方事宜，并引入担保方，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的国有土地使用权（以下简称“转让土地使用权”）转让给买受方。

1.2转让土地使用权面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1转让土地使用权价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付转让土地使用权价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在支付首期转让土地使用权价格后____个工作日内，向出卖方支付转让土地使用权价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4买受方应在支付第二期转让土地使用权价格后____个工作日内，向出卖方支付转让土地使用权价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.5买受方应在支付第三期转让土地使用权价格后____个工作日内，向出卖方支付转让土地使用权价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.6买受方应在支付第四期转让土地使用权价格后____个工作日内，向出卖方支付转让土地使用权价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同项下买受方的支付义务承担连带担保责任。

3.2担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方提供相应的担保文件。

第四条甲方权益保障

4.1出卖方有权要求买受方在每期支付转让土地使用权价格前提供相应支付能力的证明。

4.2买受方未能按时支付转让土地使用权价格的，出卖方有权要求担保方履行担保责任。

4.3担保方未能履行担保责任的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1买受方未能按时支付转让土地使用权价格的，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.2买受方在未支付全部转让土地使用权价格前，不得将转让土地使用权用于抵押、转让或其他处分行为。

5.3买受方在未支付全部转让土地使用权价格前，不得擅自改变土地用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

8.1出卖方提供的土地使用权证复印件。

8.2买受方提供的营业执照复印件。

8.3买受方提供的法定代表人身份证明复印件。

8.4担保方提供的担保文件。

8.5双方签订的补充协议。

8.6其他相关文件。

本合同的签订，引入第三方担保方，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保买受方按时支付转让土地使用权价格。甲方通过增加多项权利条款，确保在买受方违约时能够及时获得赔偿。同时，甲方对买受方设置了严格的违约及限制条款，以保护自身利益。第三方担保方的介入，进一步增强了合同的约束力，确保了甲方权益的实现。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保买受方按时支付转让土地使用权价格，保障甲方权益。

2.通过严格的权利保障和违约限制，降低交易风险。

3.利用第三方担保，增强合同的约束力，确保合同履行。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供额外的保障，确保买受方履行支付义务。

2.通过担保方的连带责任，提高合同履行的可靠性。

3.保障交易安全，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的工业用地，该土地权属清晰，无任何争议。

2.买受方有意购买出卖方上述工业用地，但自身资金不足。

3.为满足买受方购买需求，丙方同意为买受方提供融资服务。

4.三方经友好协商，就出卖方将上述工业用地转让给买受方事宜，并引入融资方，达成如下协议：

第一条土地使用权转让

1.1出卖方同意将其拥有的位于____________________的工业用地（以下简称“转让用地”）转让给买受方。

1.2转让用地面积为____________________平方米，土地用途为____________________。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1转让用地价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付转让用地价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3买受方应在支付首期转让用地价格后____个工作日内，向出卖方支付转让用地价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.4买受方应在支付第二期转让用地价格后____个工作日内，向出卖方支付转让用地价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.5买受方应在支付第三期转让用地价格后____个工作日内，向出卖方支付转让用地价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.6买受方应在支付第四期转让用地价格后____个工作日内，向出卖方支付转让用地价格的_____%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条融资方责任

3.1融资方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方提供相应的融资服务。

3.2融资方应确保买受方能够按时支付转让用地价格。

第四条乙方权益保障

4.1买受方有权要求出卖方在每期支付转让用地价格前提供相应交付用地的证明。

4.2出卖方未能按时交付转让用地的，买受方有权要求融资方履行融资责任。

4.3融资方未能履行融资责任的，买受方有权解除本合同，并要求出卖方承担违约责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1出卖方未能按时交付转让用地的，应向买受方支付_____%的违约金。

5.2出卖方在未交付全部转让用地前，不得将转让用地用于抵押、转让或其他处分行为。

5.3出卖方在未交付全部转让用地前，不得擅自改变土地用途。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

8.1出卖方提供的土地使用权证复印件。

8.2买受方提供的营业执照复印件。

8.3买受方提供的法定代表人身