借贷房屋抵押合同样本

借贷房屋抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

借款人（以下简称“甲方”）与抵押权人（以下简称“乙方”）就甲方所拥有的房屋进行抵押借款事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.抵押物为甲方合法拥有并有权处分的房产，具有独立产权，无任何权利瑕疵。

二、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限自本合同签订之日起__________个月。

三、抵押权设定

1.乙方同意接受甲方提供的抵押物作为借款担保，并在借款期限内对抵押物享有抵押权。

2.抵押权设定后，抵押物所有权仍归甲方所有，乙方不得擅自处分。

四、借款利息及支付方式

1.甲方应按乙方要求支付借款利息，利率为__________%，按月计息。

2.甲方应于每月__________日前向乙方支付当月利息。

五、还款方式及期限

1.甲方应按本合同约定的借款期限及还款方式向乙方偿还借款本息。

2.借款到期后，甲方应一次性偿还借款本金及利息。

六、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

2.乙方有权随时检查抵押物的现状，并要求甲方提供相关证明材料。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付借款本息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿借款。

2.如乙方违反本合同约定，损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.借款合同

4.乙方身份证明复印件

5.甲方身份证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同编号：__________

二、合同主体

1.借款人（以下简称“甲方”）：__________

2.抵押权人（以下简称“乙方”）：__________

3.第三方担保人（以下简称“丙方”）：__________

三、抵押物

1.甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.抵押物为甲方合法拥有并有权处分的房产，具有独立产权，无任何权利瑕疵。

3.丙方作为第三方担保人，同意在甲方无法履行借款合同约定的还款义务时，承担连带保证责任。

四、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限自本合同签订之日起__________个月。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带保证责任，在甲方违约时，丙方应在约定的期限内偿还全部借款本金及利息。

2.丙方保证其提供的担保权利合法、有效，并有权处分。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款，并按照约定的利率支付利息。

2.甲方有权要求乙方在借款期限内不得擅自变更借款合同条款。

3.甲方有权要求乙方在借款到期时，按照约定的还款方式偿还借款本息。

4.甲方应按照约定用途使用借款，不得挪用借款资金。

5.甲方应按照约定时间向乙方支付利息和偿还借款本息。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物，并有权对抵押物进行抵押登记。

2.乙方有权在借款期限内监督甲方使用借款，发现甲方有挪用借款资金的行为，有权要求甲方立即改正。

3.乙方有权在借款到期时，要求甲方按照约定的还款方式偿还借款本息。

4.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以清偿借款。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，擅自变更借款合同条款的，应承担相应的法律责任。

2.乙方在借款期限内未按照约定支付利息的，应向甲方支付违约金。

3.乙方在甲方违约时，未依法处置抵押物或处置不当的，应承担相应的法律责任。

九、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

3.丙方有权在甲方违约时，依法行使保证权利。

十、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.借款合同

4.乙方身份证明复印件

5.甲方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

7.其他与本合同相关的文件

结语：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在借款过程中能够得到有效的资金支持，同时降低借款风险。甲方作为合同主导方，通过引入第三方担保人，增强了借款合同的可靠性，保障了自身的借款利益。同时，乙方作为抵押权人，通过丙方的担保，降低了借款风险，确保了自身债权的安全。本合同旨在明确各方的责权利，确保合同履行过程中的公平、公正，实现各方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同编号：__________

二、合同主体

1.借款人（以下简称“甲方”）：__________

2.抵押权人（以下简称“乙方”）：__________

3.第三方担保人（以下简称“丙方”）：__________

三、抵押物

1.甲方同意将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。

2.抵押物为甲方合法拥有并有权处分的房产，具有独立产权，无任何权利瑕疵。

3.丙方作为第三方担保人，同意在甲方无法履行借款合同约定的还款义务时，承担连带保证责任。

四、借款金额及期限

1.甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.借款期限自本合同签订之日起__________个月。

五、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的借款承担连带保证责任，在甲方违约时，丙方应在约定的期限内偿还全部借款本金及利息。

2.丙方保证其提供的担保权利合法、有效，并有权处分。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供抵押物，并有权对抵押物进行抵押登记。

2.乙方有权在借款期限内监督甲方使用借款，确保借款用于约定的用途。

3.乙方有权在借款到期时，要求甲方按照约定的还款方式偿还借款本息。

4.乙方有权在甲方违约时，依法处置抵押物以清偿借款，并有权要求丙方履行保证责任。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权在借款期限内使用借款，但应遵守合同约定的用途。

2.甲方应按照约定的利率支付利息，并在约定的还款日偿还借款本息。

3.甲方应保持抵押物的完好状态，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。

4.甲方应在乙方要求时提供必要的财务报表和借款使用情况说明。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定支付借款本息，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿借款。

2.如甲方挪用借款资金，乙方有权要求甲方立即改正，并追究其违约责任。

3.如甲方违反抵押物的保管义务，导致抵押物价值减少或损毁，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.借款合同

4.乙方身份证明复印件

5.甲方身份证明复印件

6.丙方身份证明复印件

7.其他与本合同相关的文件

结语：

乙