公司借款抵押合同标准文本

公司借款抵押合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），乙方同意出借。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

2.2甲方应于每月__________日前将当月应支付的利息人民币__________元整（大写：________________________）支付给乙方。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

3.2抵押物所有权归甲方所有，甲方对本合同项下抵押物享有完全处分权。

3.3甲方应于本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记手续费用由甲方承担。

四、抵押物权利义务

4.1甲方应保证抵押物不存在任何权利瑕疵，并承担因抵押物权利瑕疵所引起的全部责任。

4.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行占有、使用、收益和处分，但不得改变抵押物的性质。

4.3甲方应在本合同约定的借款期限内，按照约定的方式偿还借款本金及利息。

4.4如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，以清偿债务。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为年利率__________%。

5.2甲方如未按约定办理抵押登记手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

5.3乙方如未按约定履行本合同项下义务，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证明文件

2.甲方营业执照副本

3.甲方法定代表人身份证明

4.甲方授权委托书（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________），乙方同意出借。为保障甲方权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保人，共同制定本合同，以明确各方的权利义务，确保借款的顺利履行。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

2.2甲方应于每月__________日前将当月应支付的利息人民币__________元整（大写：________________________）支付给乙方。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

3.2抵押物所有权归甲方所有，甲方对本合同项下抵押物享有完全处分权。

四、担保条款

4.1丙方同意为甲方的借款提供担保，担保方式为连带责任保证。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方提供担保合同，明确担保责任和期限。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时足额发放借款。

5.2甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的担保监督和服务。

5.3甲方有权在还款期限届满前，提前向乙方偿还全部借款本金及利息。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按期偿还借款本金及利息。

6.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

6.3乙方在甲丙双方履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益。

七、丙方的责任

7.1丙方应在担保期间，确保担保合同的有效性和履行。

7.2丙方应在甲方违约时，按照担保合同的约定履行担保义务。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向甲方追偿。

八、违约责任

8.1若甲方未按期偿还借款本金及利息，乙方有权向丙方追偿，丙方应无条件履行担保责任。

8.2若乙方未按约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.3若丙方未按约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满后，甲乙双方及丙方同意解除本合同。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在借款过程中的权益，通过引入担保人，降低借款风险。

2.提高借款的信用度，增加借款的可行性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为借款人，享有对借款用途、期限、利率等条件的决定权。

2.甲方有权要求乙方和丙方履行各自的义务，确保借款的顺利使用和偿还。

3.甲方通过本合同，实现了对借款过程的全面控制，保障了自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：________________________

乙方（借款人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于乙方因经营需要，向甲方借款人民币__________元整（大写：________________________），甲方同意出借。为保障甲方的权益，甲乙双方经友好协商，并引入丙方作为担保人，共同制定本合同，以明确各方的权利义务，确保借款的安全回收。

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同项下借款利率为年利率__________%，按月计息，每月支付一次。

2.2乙方应于每月__________日前将当月应支付的利息人民币__________元整（大写：________________________）支付给甲方。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本合同项下借款的抵押物。

3.2抵押物所有权归乙方所有，乙方对本合同项下抵押物享有完全处分权。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为连带责任保证。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供担保合同，明确担保责任和期限。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用借款。

5.2乙方应按照合同约定的期限和方式偿还借款本金及利息。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本金及利息。

6.2甲方有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方在乙方履行合同过程中，有权监督借款的使用情况。

七、丙方的责任

7.1丙方应在担保期间，确保担保合同的有效性和履行。

7.2丙方应在乙方违约时，按照担保合同的约定履行担保义务。

7.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

八、违约责任

8.1若乙方未按期偿还借款本金及利息，甲方有权向丙方追偿，丙方应无条件履行担保责任。

8.2若丙方未按约定履行担保义务，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：________________________）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同期满后，甲乙双方及丙方同意解除本合同。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为借款人，享有对借款用途、期限、利率等条件的决策权，确保借款符合自身经营需求。

2.乙方通过引入担保人，增加借款的信