前期物业转让合同样本

前期物业转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方与乙方达成以下协议，共同转让该物业：

一、物业转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的物业（以下简称“该物业”）转让给乙方。

1.2该物业的详细情况如下：

（1）物业地址：__________；

（2）物业面积：__________；

（3）物业用途：__________；

（4）物业产权状况：__________；

（5）物业配套设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该物业转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，以人民币__________元整（￥__________）的方式支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应将物业的产权证、土地使用权证等相关证明文件交付给乙方。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将物业交付给乙方。

3.2乙方应在接收物业后__________日内，协助甲方办理该物业的产权过户手续。

3.3甲方在办理过户手续过程中，应积极配合乙方，并承担相关费用。

四、违约责任

4.1甲方如未按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

4.2乙方如未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）物业产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，甲方与乙方达成以下协议，并由丙方提供担保，共同完成该物业的转让。本合同旨在保障甲方的权益，确保甲方在物业转让过程中的主导地位，并明确丙方的担保责任。

一、物业转让事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的物业（以下简称“该物业”）转让给乙方。

1.2该物业的详细情况如下：

（1）物业地址：__________；

（2）物业面积：__________；

（3）物业用途：__________；

（4）物业产权状况：__________；

（5）物业配套设施：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该物业转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，以人民币__________元整（￥__________）的方式支付全部转让价款。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付转让价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为担保金。

3.2丙方在乙方未按约定支付转让价款的情况下，有权要求乙方立即支付全部转让价款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的担保金及相应利息。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在物业转让过程中，享有以下权益：

（1）甲方对物业的转让价格拥有最终决定权；

（2）甲方有权要求乙方在签订合同前提供必要的财务证明；

（3）甲方有权要求乙方在物业转让过程中提供相关资料和证明；

（4）甲方有权要求乙方在物业交付前完成所有相关手续；

（5）甲方有权要求乙方在物业交付后承担物业的维修和保养责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

5.2乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自处分或抵押该物业。

5.3乙方在签订合同后，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

5.4乙方在物业交付后，如未按约定承担物业的维修和保养责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、总结

7.1本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在物业转让过程中的主导地位。

7.2甲方通过设定乙方和丙方的责权利，确保了自身在物业转让过程中的权益得到充分保障。

7.3本合同的实施，有利于维护甲方的合法权益，确保物业转让的顺利进行。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的位于__________的物业，甲方与乙方达成以下协议，并由丙方提供担保，共同完成该物业的购买。本合同旨在保障乙方的权益，确保乙方在物业购买过程中的主导地位，并明确丙方的担保责任。

一、物业购买事项

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的物业（以下简称“该物业”）转让给乙方。

1.2该物业的详细情况如下：

（1）物业地址：__________；

（2）物业面积：__________；

（3）物业用途：__________；

（4）物业产权状况：__________；

（5）物业配套设施：__________。

二、购买价格及支付方式

2.1甲方同意将该物业转让给乙方，购买价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，以人民币__________元整（￥__________）的方式支付全部购买价款。

2.3丙方作为担保方，同意在乙方未按约定支付购买价款的情况下，承担相应的担保责任。

三、丙方的责权利

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________日内，向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为担保金。

3.2丙方在乙方未按约定支付购买价款的情况下，有权要求乙方立即支付全部购买价款。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿其支付的担保金及相应利息。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在物业购买过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方提供物业的详细信息和产权证明；

（2）乙方有权要求甲方在物业交付前完成所有必要的维修和整改；

（3）乙方有权要求甲方提供物业的合法使用许可和配套设施的详细说明；

（4）乙方有权要求甲方在物业交付后承担物业的维修和保养责任；

（5）乙方有权在物业交付后一定期限内对物业进行验收，并在验收合格后正式完成购买。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定时间交付物业，应向乙方支付违约金，违约金为购买价款的__________%。

5.2甲方在未交付物业前，不得擅自处分或抵押该物业。

5.3甲方在签订合同后，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

5.4甲方在物业交付后，如未按约定承担物业的维修和保养责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。