低价收购二手房合同标准文本

低价收购二手房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产以人民币__________元（大写：____________________）的价格出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房产的收购事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的建筑面积：__________平方米。

3.标的房产的产权证号：__________。

4.标的房产的用途：__________。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意以人民币__________元（大写：____________________）的价格购买标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将收购款一次性支付给卖方。

三、交房时间及方式

1.买方应在支付完收购款后__________个工作日内，取得标的房产的产权证。

2.卖方应在买方取得标的房产的产权证后__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

2.买方应自行办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付相当于收购款__________%的违约金。

2.如买方未按约定时间支付收购款，每逾期一日，应向卖方支付相当于收购款__________%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房产的产权证复印件。

2.标的房产的测绘报告复印件。

3.双方身份证复印件。

4.本合同签订时的银行转账凭证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产以人民币__________元（大写：____________________）的价格出售给买方。

3.为保障买方权益，丙方同意为卖方提供担保，确保卖方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就标的房产的收购事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的建筑面积：__________平方米。

3.标的房产的产权证号：__________。

4.标的房产的用途：__________。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意以人民币__________元（大写：____________________）的价格购买标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将收购款一次性支付给卖方。

3.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付人民币__________元作为担保金。

三、交房时间及方式

1.买方应在支付完收购款后__________个工作日内，取得标的房产的产权证。

2.卖方应在买方取得标的房产的产权证后__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

3.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保函。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担标的房产交易过程中产生的税费。

2.买方应自行办理标的房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

五、丙方的责权利

1.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方支付人民币__________元作为担保金。

2.丙方应确保卖方在合同约定的期限内履行交付标的房产的义务。

3.如卖方未履行合同义务，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付收购款、承担违约责任等。

4.丙方有权要求卖方提供相关证明材料，以核实卖方履行合同义务的情况。

六、买方的责权利

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房产。

3.买方有权要求丙方在合同约定的期限内支付担保金。

4.买方有权要求卖方提供相关证明材料，以核实卖方履行合同义务的情况。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付相当于收购款__________%的违约金。

2.如卖方未按约定时间办理过户手续，每逾期一日，应向买方支付相当于收购款__________%的违约金。

3.如卖方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

4.卖方在合同履行期间，不得擅自处分标的房产，否则视为违约。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方权益，降低交易风险。

2.第三方的介入，有助于规范交易行为，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高交易的安全性和稳定性。

附件：

1.标的房产的产权证复印件。

2.标的房产的测绘报告复印件。

3.双方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.本合同签订时的银行转账凭证复印件。

6.担保函。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产以人民币__________元（大写：____________________）的价格出售给买方。

3.为提高交易效率，丙方作为中介方，提供专业服务，协助双方完成交易。

4.双方经友好协商，就标的房产的收购事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产的坐落地址：__________市__________区__________路__________号。

2.标的房产的建筑面积：__________平方米。

3.标的房产的产权证号：__________。

4.标的房产的用途：__________。

二、收购价格及支付方式

1.买方同意以人民币__________元（大写：____________________）的价格购买标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将收购款一次性支付给卖方。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应向卖方收取人民币__________元作为中介服务费。

2.中介服务费支付方式：买方在支付收购款的同时，向丙方支付中介服务费。

四、交房时间及方式

1.买方应在支付完收购款后__________个工作日内，取得标的房产的产权证。

2.卖方应在买方取得标的房产的产权证后__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

五、中介方的责权利

1.丙方作为中介方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助卖方完成标的房产的过户手续。

2.丙方应确保交易过程合法、合规，并按照双方约定提供专业服务。

3.丙方有权要求卖方提供相关证明材料，以核实卖方履行合同义务的情况。

六、买方的责权利

1.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。

2.买方有权要求卖方在合同约定的期限内交付标的房产。

3.买方有权要求丙方在合同约定的期限内完成中介服务。

4.买方有权要求卖方提供相关证明材料，以核实卖方履行合同义务的情况。

七、卖方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向买方支付相当于收购款__________%的违约金。

2.如卖方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。

3.卖方在合同履行期间，不得擅自处分标的房产，否则视为违约。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或