公积金买房合同样本

公积金买房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方愿意以人民币__________元购买卖方位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并按照本合同约定办理相关手续。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，用途为__________________。

1.2标的房产已取得合法的房屋所有权证，证号为__________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元。

2.4买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元。

第三条交付及验收

3.1买方应在卖方交付标的房产之日起__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.2标的房产交付时，卖方应向买方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

第四条履约责任

4.1买方应按照本合同约定支付房款，并按时办理标的房产的产权过户手续。

4.2卖方应按照本合同约定交付标的房产，并保证标的房产的权属清晰、无瑕疵。

4.3双方应按照本合同约定履行各自的义务，不得擅自变更或解除合同。

第五条违约责任

5.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

5.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按标的房产交易价格的__________%计算。

5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）房屋质量保证书复印件；

（5）其他相关文件复印件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）房屋质量保证书复印件；

（5）其他相关文件复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、买方因购买标的房产资金不足，特向卖方购买位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，并接受丙方提供的担保。

三、丙方愿意为买方的付款义务提供担保，确保买方按合同约定支付房款。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，用途为__________________。

1.2标的房产已取得合法的房屋所有权证，证号为__________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元。

2.4买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元。

2.5丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付担保金人民币__________元。

第三条交付及验收

3.1买方应在卖方交付标的房产之日起__________个工作日内，对标的房产进行验收。

3.2标的房产交付时，卖方应向买方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

第四条买方责任与权益

4.1买方应按照本合同约定支付房款，并按时办理标的房产的产权过户手续。

4.2买方有权在标的房产交付后进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方承担责任。

4.3买方有权在卖方违约时，根据本合同约定追究卖方责任。

第五条卖方责任与权益

5.1卖方应按照本合同约定交付标的房产，并保证标的房产的权属清晰、无瑕疵。

5.2卖方有权要求买方按照本合同约定支付房款，并有权要求丙方履行担保义务。

第六条担保方责任与权益

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付担保金人民币__________元。

6.2丙方有权要求买方按照本合同约定支付房款。

6.3丙方有权在买方违约时，代为履行买方的付款义务。

第七条违约责任

7.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

7.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按标的房产交易价格的__________%计算。

7.3丙方未按本合同约定支付担保金的，应向卖方支付逾期支付违约金，违约金按逾期支付金额的__________%计算。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）房屋质量保证书复印件；

（5）其他相关文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方权益：通过担保方的介入，买方在资金不足的情况下仍能购买到心仪的房产，降低购房风险。

2.提高交易效率：担保方的加入，使得交易流程更加顺畅，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障购房权益：甲方作为买方，在合同中享有优先的权利和利益，确保购房过程的顺利进行。

2.降低风险：通过增加丙方的担保责任，甲方在交易过程中降低风险，保障自身权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

一、卖方因资金周转需求，愿将位于__________________的房产（以下简称“标的房产”）出售。

二、买方有意购买标的房产，但需通过融资渠道筹集资金。

三、丙方愿意为买方的购房资金提供融资服务，确保买方能够按时支付房款。

四、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，用途为__________________。

1.2标的房产已取得合法的房屋所有权证，证号为__________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同标的房产的交易价格为人民币__________元。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元。

2.3买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付首付款人民币__________元。

2.4买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元，由丙方提供融资支持。

第三条融资服务

3.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供总额为人民币__________元的融资服务。

3.2买方应按照丙方提供的融资方案，按时支付融资款项。

3.3丙方有权对买方的信用状况进行审查，并有权调整融资条件。

第四条交付及验收

4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方交付标的房产。

4.2买方应在收到标的房产之日起__________个工作日内，对标的房产进行验收。

4.3标的房产交付时，卖方应向买方提供以下文件：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）房屋买卖合同；

（4）房屋质量保证书；

（5）其他相关文件。

第五条乙方责任与权益

5.1卖方应按照本合同约定交付标的房产，并保证标的房产的权属清晰、无瑕疵。

5.2卖方有权要求买方按照本合同约定支付房款，并有权要求丙方履行融资义务。

5.3卖方有权在买方违约时，根据本合同约定追究买方责任。

第六条甲方责任与权益

6.1买方应按照本合同约定支付房款，并按时办理标的房产的产权过户手续。

6.2买方有权在标的房产交付后进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方承担责任。

6.3买方有权在卖方违约时，根据本合同约定追究卖方责任。

第七条丙方责任与权益

7.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供融资服务。

7.2丙方有权要求买方按照本合同约定支付融资款项。

7.3丙方有权在买方违约时，根据本合同约定追究买方责任。

第八条违约责任

8.1买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

8.2卖方未按本合同约定交付标的房产的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按标的房产交易价格的__________%计算。

8.3丙方未按本合同约定提供融资服务的，应向买方支付违约金，违约金按未提供融资金额的__________%计算。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）标的房产所有权证复印件；

（2）标的房产土地使用权证复印件；

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