别墅购销合同样本

别墅购销合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的别墅出售给乙方，乙方愿意购买该别墅，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋设施：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整；

（2）甲方将标的物过户至乙方名下后，乙方于__________日内支付剩余价款人民币__________元整。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应检查房屋、土地及配套设施是否符合合同约定。

3.3甲方应协助乙方办理标的物过户手续，乙方于本合同签订之日起__________日内办理完毕。

四、违约责任

4.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.2乙方未能按照本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.标的物产权证明文件；

2.标的物测绘图；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅，并有意将其出售给乙方，为确保交易的顺利进行，甲方、乙方及丙方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋设施：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整；

（2）甲方将标的物过户至乙方名下后，乙方于__________日内支付剩余价款人民币__________元整。

三、第三方担保

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元整。

3.3丙方担保期间，如乙方未按约定支付价款，甲方有权要求丙方承担连带清偿责任。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付价款；

（2）甲方有权要求丙方在担保期间履行担保义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未能按照本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2乙方在合同履行期间，不得擅自处分标的物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.3乙方在合同履行期间，如发生以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方提供虚假信息，导致合同无法履行；

（2）乙方有欺诈、胁迫等不正当行为；

（3）乙方违反国家法律法规，导致合同无法履行。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在确保交易的顺利进行，保障甲方的权益不受侵害。

8.2丙方担保金的支付，体现了丙方对甲乙双方诚信履约的信心，有助于增强交易的安全性和稳定性。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。

9.2甲方通过设定违约及限制条款，有效约束乙方行为，降低交易风险，实现交易目的。

9.3甲方主导的目的在于确保交易公平、公正，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的别墅，并有意将其出售给乙方，为满足乙方的资金需求，丙方愿意为乙方的购房提供融资支持，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于__________的别墅，以下简称“标的物”。

1.2标的物基本情况如下：

（1）土地面积：__________平方米；

（2）建筑面积：__________平方米；

（3）房屋结构：__________；

（4）房屋设施：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币__________元整。

2.2支付方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元整；

（2）丙方提供融资支持后，乙方于__________日内支付剩余价款人民币__________元整。

三、第三方融资

3.1丙方作为融资方，为本合同项下的乙方提供融资支持。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向乙方发放融资款项人民币__________元整。

3.3丙方融资期间，乙方应按照约定使用融资款项，并按时偿还融资本金及利息。

四、乙方的权益保障

4.1乙方在合同履行期间，享有以下权益：

（1）乙方有权要求甲方按照约定交付标的物；

（2）乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持；

（3）乙方在丙方融资期间，如遇特殊情况，有权要求丙方调整融资条件。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.2甲方在合同履行期间，不得擅自处分标的物，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方在合同履行期间，如发生以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方提供虚假信息，导致合同无法履行；

（2）甲方有欺诈、胁迫等不正当行为；

（3）甲方违反国家法律法规，导致合同无法履行。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保在合同履行过程中，乙方权益得到充分保障。

8.2乙方通过设定违约及限制条款，有效约束甲方和丙方行为，降低交易风险，实现交易目的。