生态影响建设项目竣工环境保护验收调查表（格式）

表1项目总体情况建设项目名称圣煜尚城建设单位海南原水房地产开发经营有限公司法人代表联系人文立能通信地址三亚市天涯区机场路怡海豪庭联系电真邮编建设地点三亚市天涯区海榆西线南侧项目性质新建改扩建□技改□行业类别房地产开发经营K7210环评报告表名称圣煜尚城项目环评单位三亚市环境科学研究所项目设计单位/环评审批部门原三亚市国土环境资源局文号三土环资监[2014]4号时间2014.1.3初步设计审批部门/文号/时间/设计审批部门/环保设施设计单位/环保设施施工单位/环保设施调查单位海南国为亿科环境有限公司投资总概算(万元)6000其中：环保投资(万元)153环保投资占总投资比例2.6%项目建设过程简述（项目立项～试运营）本项目由海南原水房地产开发经营有限公司于2014年8月开工建设，2015年12月建设完成，2016年6月业主入住，投入试运行。2013年12月三亚市环境科学研究所为该项目编制了环境影响报告表，2014年1月3日原三亚市国土环境资源局以三土环资监[2014]4号文同意该项目建设。表2调查范围、因子、目标、重点调查范围本工程竣工环境保护验收调查范围为圣煜尚城所涉及的占地区域以及相应的配套环保设施，具体调查区域见平面布置图。调查内容工程对自然生态环境的影响，工程占地、绿化防护工程；施工期固体废物残留清理及处置情况；调查项目装修阶段产生废油漆桶等少量危险废物处置情况；调查项目水土流失防护措施落实情况；营运期生活垃圾收集情况，景观绿化情况以及环境保护设施建设运行落实情况。环境保护目标（1）保护好项目区域内的自然资源，包括周边自然环境景观；（2）确保区域生态功能不受项目开发破坏、维护区域生态结构的完整性和功能的稳定性；（3）确保区域生态系统平衡，项目建设可能对少量项目用地区域的生态环境造成破坏，控制开发规模和加强生态恢复与保护，维护生态良性循环；（4）合理开发利用，避免水土流失和植被破坏；（5）保护好项目周边的自然景观和自然植被，建筑物和配套设施的设计做到与周边景观相和谐。调查重点（1）调查项目施工期对环境影响及落实防范措施情况。（2）调查项目选址的可行性，开发利用的合理性。（3）调查项目施工对生态环境影响及水污染防治对策和措施落实情况。（4）调查项目施工过程及营运过程的社会影响。（5）调查项目运行期环境保护措施落实情况。（6）针对工程建设现存的主要环境问题，提出环境保护措施与整改要求。表3验收执行标准环境质量标准（1）本项目验收执行标准为《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中一级标准；表3-1《环境空气质量标准》GB3095-2012（摘录）污染物名称取值时间一级标准浓度限（μg/m3）备注二氧化硫SO2年平均24小时平均1小时平均2050150二氧化氮NO2年平均24小时平均1小时平均4080200可吸入颗粒物PM10年平均24小时平均4050可吸入颗粒物PM2.5年平均24小时平均1535一氧化碳CO24小时平均1小时平均410臭氧（O3）日最大8小时平均1小时平均100160mg/m3（2）项目用地北部临海榆西线一侧区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准，东部、南部、西部和中央区域执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，具体标准限值见表3-2。表3-2《声环境质量标准》（GB3096-2008）等效声级LAeqdB功能区类别昼间夜间15545

60504a7

5污染物排放标准（1）施工期执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523－2011)，具体标准限值见表3-3。表3-3建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523－2011)（摘录）单位：dB昼间夜间7055（2）运营期噪声：执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准，具体标准限值见表3-4。表3-4社会生活噪声排放源边界噪声排放限值单位：dB（A）边界外声环境功能区类别时段昼间夜间26050（3）项目营运期生活污水排放执行三亚湾新城水质净化厂进水水质标准要求。总量控制指标项目废水通过市政污水管网排入三亚湾新城水质净化厂处理，废水总量、CODcr、氨氮总量控制纳入污水处理厂统一控制，本项目不再单独核算。表4工程概况项目名称圣煜尚城项目地理位置（附地理位置图）三亚市海榆西线南侧，详见地理位置图。主要工程内容及规模：圣煜商城项目位于三亚市天涯区海榆西线南侧海南原水房开发经营有限公司自用地内。该地块两面临海，北临海榆西线，西靠规划道路，南面为项目二期用地，东面临近西瓜村。一、主体工程建设项目权属用地面积为6504.49m2，总建筑占地面积为1389.93m2，总建筑面积16806.6m2，不计容积率建筑面积为5131.9m2（包括地下室建筑面积4650.26m2，架空层部分建筑面积约205.64m2和设计安装太阳能设备补偿建筑面积约276m2），计入容积率建筑面积约11674.7m2。主要建设内容为两栋地下1层、地上16层的住宅楼，两栋住宅楼由第一层商场连成一体。第一层为商场、物业管理用房和消防控制室，层高4.2m，第二层至第十六层为塔式住宅，每层层高均为3.0m，建筑高度为49.35m。项目主要建设内容见表4-1。项目总平面布置见图1。表4-1项目建设内容分项类别指标数据总用地面积6504.49m2总建筑面积16806.60m2计容积率建筑面积11674.15m2其中商场5131.90m2住宅10764.15m2不计容积率建筑面积5131.90m2其中地下建筑面积4650.26m2架空建筑面积205.64m2太阳能补

面

276.00m2建

基底面积1348.40m2容积率1.795建筑密度20.73%绿地率39.5%总住户180套停车场200辆其中地面停车2辆地下停车198辆二、铺助工程1.给水：项目用水由市政供水网供给，抽水泵置于地下水独立的设备用房。2.排水雨水：项目区域内雨水经雨水管排入周边市政雨水管网。污水：项目排污根据雨污分流的原则设计，生活污水经三级化粪池预处理后排入市政污水管网，最后由三亚湾新城水质净化厂处理。3.供电：接市政供电系统，配有一台300Kw备用柴油发电机，机房设置在地下室。4.有线电视、电话电缆：项目留有有线电视、电话、宽带网预埋线。5.燃气工程：燃气由市政天然气管网供给。6.消防：民用建筑根据灭火器配置设计规范要求设计灭火器。7.供热、制冷：项目采用分体式空调。项目环保工程及落实情况表4-2环保工程及落实情况序号环保工程项目建设内容落实情况1噪声治理设置抽水泵、发电机与地下室独立的设备用房，并采取相应的吸音、隔音、减震及降噪等措施；住宅楼设置隔音门窗、隔音墙等已落实2废水治理设置污水管道、用水管道和三级化粪池已落实3固废治理设置垃圾收集箱和垃圾收集房已落实4废气治理设置地下室通风系统和集中烟道系统已落实5绿化景观园林绿化，面积为2569m2已落实环保竣工验收内容及落实情况表4-3环保竣工验收内容及落实情况序号环保工程竣工验收项目内容落实情况1废水治理是否根据雨污分流原则设置污水管道，雨水管道和三级化粪池；污水管道是否正确并入市政污水管网，雨水管是否正确并入市政雨水管网，污水排放是否经过预处理已落实2废气治理厨房产生的油烟和烟气是否经除油烟装置处理后由专用排烟道排放；地下室风机的风口朝向是否合理已落实3噪声治理抽水泵、备用发电机是否设置地下室的设备用房；以上设备是否均采取相应的吸音、隔音、减震等降噪措施，是否达到降噪效果已落实4固废处置是否合理设置垃圾箱和垃圾收集房，垃圾收集房是否按要求管理已落实5园林绿化绿化面积是否达到设计要求。已落实表5环境影响评价回顾环评的主要环境影响预测及结论（生态环境、声环境、大气、水环境、振动、电磁、固体废物等）一、结论1、项目所在区域环境质量现状（1）项目所在地区的环境空气质量现状符合《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的一级标准。（2）项目用地东部、南部、西部和中央区域的昼、夜间环境现状噪声值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准；用地北侧临海榆西线一侧区域的昼、夜声环境现状噪声值符合《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准。2、项目施工期环境影响项目施工期产生的施工噪声、建筑废弃物、施工扬尘等对周边环境将造成一定的影响。通过对施工过程中加强管理，如使用污染物排放符合国家标准的运输车辆和施工设备、设置帷幕防尘、使用商业混凝土、洒水降尘、严格掌握施工时间并采取必要的隔音降噪等措施后，可将项目施工过程对周边环境造成的影响程度降到最低。3、项目营运期环境影响（1）废水：项目营运期产生的废水主要为生活污水，生活废水经三级化粪池处理后排入市政污水管网，最终由三亚湾新城污水处理厂处理，对区域水环境影响不大。（2）废气：项目营运期产生的废气主要为住户厨房产生的油烟和烟气，可经过除油烟装置处理后由集中排烟管道于楼顶排放。减少其对周边环境空气质量影响；备用发电机的使用频率较低，产生的废气经消烟除尘装置处理后排放，对外环境影响不大。（3）噪声：项目营运期噪声主要为商业活动噪声、抽水泵和备用发电机等设备工作时产生的噪声。项目方通过加强管理，并有针对性的采取有效的隔音、降噪、减振等措施后，项目区域产生的噪声对外界的影响可降至最低。（4）固体废弃物：项目产生的固体废弃物主要为生活垃圾，通过制定施工垃圾清扫、收集、清运的管理制度，集中收集后当天由环卫部门清运，日产日清，对周边环境影响不大。（5）外环境对项目的影响分析：项目建设方可通过有序组织项目区域交通，保持道路畅通，避免来往车辆鸣喇叭，并通过设置双层隔音窗或自然通风隔音窗等降噪措施，最大程度的降低交通噪声和飞机噪声对本项目的影响。总之，项目建设在严格按照相关要求进行，落实相关环保措施后，项目建设乃至营运期对环境的影响是可控的，本项目在环保方面是可行的。二、建议1、项目设计、建设必须严格按规划部门要求的指标，国家和地方环保法规以及本报告表有关环境保护措施进行。2、施工单位应对全体人员进行污染控制教育，提高施工人员环境保护意识，3、施工期应有专人负责污染控制工作，实行项目经理责任制。各级环境保护行政主管部门的批复意见（国家、省、行业）2013年12月三亚市环境科学研究所为该项目编制了环境影响报告表，2014年1月3日三亚市国土环境资源局以《关于批复圣煜尚城项目环境影响报告表的函》（三土环资监[2014]4号）同意该项目建设。审批意见如下：一、圣煜尚城项目位于三亚市海榆西线，东临西瓜村，南面为项目二期用地，西临规划道路，北临海榆西线。项目总投资6000万元，总占地面积6504.49m2，总建筑面积16806.6m2。主要建设内容为2栋16层住宅楼，住宅楼一层为商铺、物业用房及消防控制室，二层以上均为住宅。三亚市发展和改革委员会以三发改备[2013]80号进行了备案，项目建设符合国家产业政策；选址符合三亚市城市总体规划和三亚市土地利用总体规划。根据《报告表》的综合结论，在充分落实各项环境保护措施的情况下，项目实施带来的环境问题基本可以得到消除和缓解，从环境保护角度分析，同意项目建设。二、项目应执行的环境质量标准、污染物排放标准和总量控制指标（一）区域环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的一级标准；声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的2类标准，临海榆西线道路红线35米内第一排建筑面向道路一侧执行4a类标准。（二）污水排放执行三亚湾新城污水处理厂设计的入网水质标准；施工噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011）中的限值；营运期噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准。（三）污水经市政管网排入三亚湾新城污水处理厂处理，总量控制由污水处理厂统一核算，不单独分配主要污染物排放总量控制指标。三、项目在建设、营运过程中应加强的主要工作（一）项目必须充分考虑施工期间可能造成的环境影响，提高施工期间的安全意识，施工现场应设置符合要求的帷幕，施工中应尽量选择性能好、效率高、噪声值低的施工机械设备、施工作业方法和工艺，使用商品混凝土，施工营地产生的生活污水经三级化粪池处理后送至污水处理厂处理或回用于施肥；施工废水经收集沉淀处理后用作道路、场地洒水抑尘；及时处理施工中堆放的渣土，防止水土流失；加强对建设过程中工程车辆等的管理，选址合理的运输路线和时间，采取帆布覆盖、及时清扫及洒水抑尘等措施，避免污染周围环境；生活垃圾集中收集，统一处理，妥善处置弃土及建筑垃圾；装修期间使用的涂料包装桶等危险废物需按相关规定交由有处理资质的单位进行处置。（二）项目须严格执行“三同时”制度，营运期间生活污水经市政管网进入三亚湾新城污水处理厂处理，严格实行雨、污分流制；餐厅污水经隔油预处理后与生活污水一道排入市政管网，餐厅油烟经油烟净化装置处理达标后经专用烟道送至顶楼排放，餐饮废油等交有处理资质的单位进行处置；生活垃圾分类收集，尽可能实现生活垃圾的减量化和资源化，合理配置生活垃圾收集设施，便于垃圾清运车辆的运输，最大限度地减小垃圾清运过程中车辆产生的噪声与恶臭影响，确保与周边景观环境的协调；备用发电机、水泵、风机等设备安装在地下室并采取隔音、降噪、减震等措施。地下停车场内设置风机进行强制性机械通风换气。（三）商业部分禁止经营销售和制作有毒有害、易燃易爆，以及产生恶臭、异味的修理业、加工业等严重影响居住环境的商业网点。若商铺设置餐饮等对环境影响较大的项目，须另行办理环境影响评价审批手续。（四）使用环保型建筑材料、无氟型空调等，按规定使用太阳能灯清洁能源。（五）因土种植，因地制宜的开展绿化美化工作。合理地施用农药、化肥，选用高效、低毒、低残留的生物农药，严禁使用国家及省明令禁止使用的农药品种。（六）项目紧临交通要道，须采取有效措施防止交通噪声对本项目的影响，在道路一侧种植高大乔木树种，优化房间布局，临路建筑设置中空隔音玻璃，最大限度地减少交通噪声的影响。四、项目须认真落实《报告表》和本批复提出的各项环境保护措施，项目竣工三个月后到我局办理项目竣工环保验收手续。表5-1环评批复及落实情况序号环评批复要求落实情况1项目必须充分考虑施工期间可能造成的环境影响，提高施工期间的安全意识，施工现场应设置符合要求的帷幕，施工中应尽量选择性能好、效率高、噪声值低的施工机械设备、施工作业方法和工艺，使用商品混凝土，施工营地产生的生活污水经三级化粪池处理后送至污水处理厂处理或回用于施肥；施工废水经收集沉淀处理后用作道路、场地洒水抑尘；及时处理施工中堆放的渣土，防止水土流失；加强对建设过程中工程车辆等的管理，选址合理的运输路线和时间，采取帆布覆盖、及时清扫及洒水抑尘等措施，避免污染周围环境；生活垃圾集中收集，统一处理，妥善处置弃土及建筑垃圾；装修期间使用的涂料包装桶等危险废物需按相关规定交由有处理资质的单位进行处置。已落实。建设单位在施工期已制定完善的环境保护管理制度，严格按照规定时间作业，施工场地来往车辆经过清洗后方可离开工地；建筑垃圾已妥善处置，及时清理和洒水施工场地；同时合理布局施工机械。2项目须严格执行“三同时”制度，营运期间生活污水经市政管网进入三亚湾新城污水处理厂处理，严格实行雨、污分流制；餐厅污水经隔油预处理后与生活污水一道排入市政管网，餐厅油烟经油烟净化装置处理达标后经专用烟道送至顶楼排放，餐饮废油等交有处理资质的单位进行处置；生活垃圾分类收集，尽可能实现生活垃圾的减量化和资源化，合理配置生活垃圾收集设施，便于垃圾清运车辆的运输，最大限度地减小垃圾清运过程中车辆产生的噪声与恶臭影响，确保与周边景观环境的协调；备用发电机、水泵、风机等设备安装在地下室并采取隔音、降噪、减震等措施。地下停车场内设置风机进行强制性机械通风换气。落实。项目建设过程严格执行“三同时”制度，制度完善的环境保护管理制度。备用发电机、水泵、风机等设备安装在地下室并采取隔音、降噪、减震等措施；生活污水经化粪池处理后进入新城污水处理厂统一处理；生活垃圾分类收集，并定期委托环卫部门清理；本项目未设置餐厅，不涉及餐饮污水及餐厅油烟废气。3商业部分禁止经营销售和制作有毒有害、易燃易爆，以及产生恶臭、异味的修理业、加工业等严重影响居住环境的商业网点。若商铺设置餐饮等对环境影响较大的项目，须另行办理环境影响评价审批手续。落实。项目商业部分将严格按照批复要求，对招商引进餐饮业严格要求，并按规定办理相关手续。4使用环保型建筑材料、无氟型空调等，按规定使用太阳能灯清洁能源。落实，项目鼓励住户优先选择环保型装修材料以及环保型家用电器，使用天然气等清洁能源。5因土种植，因地制宜的开展绿化美化工作。合理地施用农药、化肥，选用高效、低毒、低残留的生物农药，严禁使用国家及省明令禁止使用的农药品种。落实。项目因地制宜种植合适树种，严格按照国家要求合理施用化肥、农药，未使用国家或省明文禁止使用的农药化肥品种。6项目紧临交通要道，须采取有效措施防止交通噪声对本项目的影响，在道路一侧种植高大乔木树种，优化房间布局，临路建筑设置中空隔音玻璃，最大限度地减少交通噪声的影响。落实。项目距离海榆西线留有一定公共绿地距离，用于种植高大乔木以及绿化用地；同时项目在设计建设时合理布局房间，优化房间功能；并在临路一侧建筑设置中空隔音玻璃。表6环保措施执行情况项目阶段环境影响评价文件和初步设计中的环保措施工程实际采取的环保措施措施的执行效果及未采取措施的原因施工期生态影响项目施工期对用地的开挖和平整将改变土壤的理化现状，对地表扰动较大，在大雨或暴雨天气下受地表径流的冲刷下易发生水土流失。项目施工前在做好相应的水土流失的防治措施，工程竣工后，有序的进行绿化建设，该区域的生态环境将得到较好的恢复。根据业主单位介绍：项目施工时在其用地周边设置了围挡，可有效的将水土流失范围控制在用地范围内；项目施工时安排水土防治措施的总体布局，合理布置施工场地，合理安排施工进度。本项目采取的水土流失防治措施和生态恢复措施效果良好。污染影响施工期产生的施工噪声、建筑废弃物、施工扬尘等对周边环境将造成一定的影响。通过加强对施工过程中加强管理，如使用污染物排放符合国家标准的运输车辆和施工设备、设置帷幕防尘、使用商业混凝土、洒水降尘，严格掌握施工时间并采取必要的隔音降噪等措施后，可将项目施工过程对周边环境造成的影响程度降到最低。据建设单位介绍：施工时制度环保管理制度，严格按照管理制度要求，合理布置施工设备，严格掌握施工作业时间；定期对施工场地洒水、清扫等，同时使用商业混凝土。/社会影响施工过程中，施工场地布设、施工材料堆放等会对沿线居民出行造成不便；运输车辆增加会给当地居民交通出行带来压力；施工方应提前向有关部门了解管线布置状况后施工。1、本项目施工时，为不影响当地居民交通出行压力，施工单位合理安排作业时间和合理规划运输路线，降低对居民交通出行的影响。2、缩短施工期，加强管理，增强施工人员的环保意识，避免对社会造成环境污染。/运营期生态影响1、项目主体工程完工后，需尽快实施建设区域的绿化工程，以自然景观的造园手法，营造各种绿色休闲空间。2、项目应充分利用本区域与周边市政道路相邻的空闲区域进行绿化，种植高大密叶型树木，并辅以乔、灌、草相结合的方式，利用多层次的绿化带降低交通噪声对区内造成的影响。3、项目的绿化树种应考虑物种的多样性，并尽可能选栽本地树种。4、项目应综合考虑建筑物外形、体量和色彩的设计，使建筑物和景观在视觉上相协调，布局尽量通透，消除美学方面的负面影响。1、经现场调查，项目区域未见裸露区域，已硬化。2、经现场调查，项目建设区域内保留原有树种、已种植树木花草（具体详见验收照片），可达到美观及吸尘降噪作用。3、与道路一侧公共区域已种植高大密叶型树木。4、项目区域内选择种植当地物种，未见外来物种。/污染影响1、项目产生的生活废水经三级化粪池处理后与排入市政污水管网，最终由三亚湾新城污水处理厂处理。2、营运期住户厨房产生的油烟和烟气经过除油烟装置处理后由集中排烟道于楼顶排放，备用发电机产生的废气经消烟除尘装置处理后排放。3、通过加强管理，并有针对性的采取有效的隔音、降噪、减振等措施。4、通过制定实施垃圾清扫、收集、清运的管理制度，集中收集后当天由环卫部门清运，日产日清。1、经现场调查，本项目生活废水经三级化粪池处理后与排入市政污水管网，最终由三亚湾新城水质净化厂处理，本项目目前已办理排污许可（见附件），污水管网图见附件。2、营运期住户厨房产生的油烟和烟气经过除油烟装置处理后由集中排烟道于楼顶排放。备用发电机放置在负二楼，烟气经负一楼百叶窗排放，2017年4月21日、22日，海南国为亿科环境有限公司对厂界废气进行了监测，本项目厂界无组织废气均达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中新污染源大气污染物排放限值中无组织排放监控浓度限值要求。具体见表6-1。3、采用隔声窗降低交通噪声及飞机噪声影响。2017年3月22~23日，海南国为亿科环境有限公司对厂界噪声进行了监测，具体见表6-2。根据监测结果，本项目北侧厂界噪声超标，超标原因主要为交通噪声影响。4、垃圾收集后委托环卫部门定期清运。/表6-1厂界废气监测结果监测项目监测时间频次1#上风向2#下风向3#下风向4#下风向最大值达标情况标准值颗粒物（mg/m3）2017年4月21日第1次0.0190.0190.0190.0190.019达标1.0第2次0.0190.0380.0190.0190.038达标第3次0.0190.0190.0380.0190.038达标第4次0.0190.0190.0380.0380.038达标2017年4月22日第1次0.0190.0380.0190.0380.038达标第2次0.0190.0190.0190.0190.019达标第3次0.0190.0190.0380.0190.038达标第4次0.0190.0380.0380.0380.038达标SO2（mg/m3）2017年4月21日第1次0.0040.0040.0040.0040.004达标0.40第2次0.0040.0040.0040.0040.004达标第3次0.0040.0040.0040.0040.004达标第4次0.0040.0040.0040.0040.004达标2017年4月22日第1次0.0040.0040.0040.0040.004达标第2次0.0040.0040.0040.0040.004达标第3次0.0040.0040.0040.0040.004达标第4次0.0040.0040.0040.0040.004达标NOX（mg/m3）2017年4月21日第1次0.0140.0110.0120.0100.014达标0.12第2次0.0140.0150.0170.0180.018达标第3次0.0150.0170.0110.0200.020达标第4次0.0160.0150.0130.0160.016达标2017年4月22日第1次0.0130.0080.0160.0090.016达标第2次0.0090.0120.0170.0140.017达标第3次0.0140.0160.0120.0150.016达标第4次0.0140.0160.0150.0140.016达标表6-2厂界噪声监测结果监测点位监测时间监测结果时段达标情况时段达标情况昼间夜间1#厂界南2017年3月22日52.1达标46.6达标2017年3月23日53.2达标47.9达标2#厂界东2017年3月22日57.8达标47.6达标2017年3月23日58.7达标48.7达标3#厂界北2017年3月22日65.3超标58.9超标2017年3月23日65.6超标56.7超标4#厂界西2017年3月22日56.7达标49.2达标2017年3月23日58.3达标48.5达标《社会生活噪声排放标准》（GB22337-2008）中的2类标准6050表7环境影响调查与分析施工期生态影响根据业主单位介绍：项目施工时在其用地周边设置了围挡，可有效的将水土流失范围控制在用地范围内；项目施工时安排水土防治措施的总体布局，合理布置施工场地，合理安排施工进度。污染影响据建设单位介绍：施工时制度环保管理制度，严格按照管理制度要求，合理布置施工设备，严格掌握施工作业时间；定期对施工场地洒水、清扫等，同时使用商业混凝土。社会影响1、本项目施工时，为不影响当地居民交通出行压力，施工单位合理安排作业时间和合理规划运输路线，降低对居民交通出行的影响。2、缩短施工期，加强管理，增强施工人员的环保意识，避免对社会造成环境污染。运营期生态影响1、经现场调查，项目区域未见裸露区域，已硬化。2、经现场调查，项目建设区域内保留原有树种、已种植树木花草（具体详见验收照片），可达到美观及吸尘降噪作用。3、与道路一侧公共区域已种植高大密叶型树木。4、项目区域内选择种植当地物种，未见外来物种。污染影响1、经现场调查，本项目生活废水经三级化粪池处理后与排入市政污水管网，最终由三亚湾新城污水处理厂处理，目前本项目已办理排污许可。2、营运期住户厨房产生的油烟和烟气经过除油烟装置处理后由集中排烟道于楼顶排放。备用发电机放置在负二楼，烟气经负一楼百叶窗排放，2017年4月21日、22日，海南国为亿科环境有限公司对厂界废气进行了监测，本项目厂界无组织废气均达到《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2中新污染源大气污染物排放限值中无组织排放监控浓度限值要求。3、采用隔声窗降低交通噪声及飞机噪声影响。2017年3月22~23日，海南国为亿科环境有限公司对厂界噪声进行了监测，具体见表6-1。根据监测结果，本项目