租赁物业解除合同模板7篇

租赁物业解除合同模板7篇篇1甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了关于[物业名称]的物业租赁合同（以下简称“原合同”），现因[解除原因]双方决定解除原合同，为了明确双方的权利和义务，达成如下解除协议：一、解除原因及时间1.解除原因：[具体原因]2.解除时间：[具体时间]二、费用结算与退款1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还乙方。具体退款金额及退款时间如下：-退款金额：[具体金额]-退款时间：[具体时间]2.乙方应支付至合同解除之日的物业管理费、水电费等公共事业费用。具体费用及支付时间如下：-物业管理费：[具体金额]-水电费：[具体金额]-其他费用：[具体金额]-费用支付时间：[具体时间]三、租赁物业返还1.乙方应在合同解除之日起[返还期限]内将租赁物业返还给甲方，并保证物业的完整性和良好使用状态。如乙方未能按时返还物业，应承担相应的违约责任。2.乙方在返还物业时，应拆除自行安装的设施设备，并恢复物业的原状。如乙方未能按时拆除并恢复，应承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额及赔偿时间如下：-赔偿金额：[具体金额]-赔偿时间：[具体时间]3.因甲方的违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额及赔偿时间如下：-赔偿金额：[具体金额]-赔偿时间：[具体时间]五、其他约定事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]丙方（物业方）：[丙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业租赁合同的解除事宜，达成如下协议：一、协议背景与目标鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的物业租赁合同（以下简称“原合同”），因[具体原因]原因，现三方一致同意解除原合同。本协议旨在明确原合同解除的双方权利义务，确保解除过程顺利进行，保护甲乙双方的合法权益。二、协议的主要内容和条款1.解除原合同：三方一致同意，自本协议生效之日起，原合同正式解除。2.租金结算：乙方已支付但未使用的租金，甲方应在协议生效后退还乙方。对于乙方已使用但未支付的租金，乙方应在协议生效前支付甲方。3.物业返还：乙方应在协议生效前将租赁的物业返还甲方，并保证物业的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。5.争议解决：如三方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。三、协议的生效与终止1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。2.本协议生效后，原合同即行解除，双方的权利义务以本协议为准。3.本协议未尽事宜，可由三方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。四、其他约定1.甲方与乙方在物业租赁期间所产生的其他债权债务关系，在本协议生效后继续有效。双方应友好协商解决相关事宜。2.丙方在本协议生效前应协助甲乙双方办理物业返还手续，确保物业返还的顺利进行。3.本协议的解释权归甲方所有。如对本协议有任何疑问或异议，应及时向甲方咨询。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]丙方（签字/盖章）：[丙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了关于租赁物业的合同（以下简称“原合同”），现因双方协商同意，决定提前解除原合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合同解除时间原合同自本协议生效之日起解除。二、解除原因双方协商同意，因以下原因解除原合同：_________。三、解除前的事项1.乙方应将原合同项下的租赁物业交还甲方，交还时间为本协议生效之日起_________日内。乙方需保证交还物业时，物业及其附属设施、设备处于完好状态，并无任何损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。2.乙方应结清原合同项下的租金、物业管理费、水电费等所有费用。费用结算时间为本协议生效之日起_________日内。如有未结清的费用，乙方应承担相应的违约责任。3.乙方应在交还物业时，将物业的钥匙、门禁卡等相关物品归还甲方。如乙方丢失或损坏相关物品，应承担相应的赔偿责任。四、解除后的约定1.乙方应在交还物业后，严格遵守物业管理的相关规定，不得在物业内留下任何垃圾、废弃物等污染物。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。2.乙方在租赁期间所产生的债权、债务关系与甲方无关，由乙方自行处理。如因乙方的债权、债务关系导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期间所添附的附属设施、设备，除有明确约定外，归甲方所有。乙方不得拆除或损坏，如有违反，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。2.乙方如未在规定时间内交还物业或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构或法院的选择应遵循公平、公正的原则。2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。如因争议导致本协议无法继续履行，双方应协商解决并签订新的协议。七、其他约定1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。但补充协议应以书面形式作出，并经双方签字或盖章生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于：1.甲方与乙方于[租赁起始日期]签订了关于租赁[物业地址]的租赁合同（以下简称“原合同”）。2.因[解除合同的原因]，甲方与乙方经协商一致，决定解除原合同。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在公平、公正、自愿的原则下，达成如下协议：一、合同解除时间原合同自[合同解除日期]起解除。二、租金及费用结算1.乙方需向甲方支付至[合同解除日期]的租金，租金总额为[租金总额]。2.乙方需向甲方支付[费用名称]费用，费用总额为[费用总额]。3.甲方需向乙方退还[退还金额]元保证金。三、物业交接1.乙方需于[交接日期]前将物业腾空，并通知甲方进行交接。2.甲方需于接到通知后[天数]天内完成交接工作。3.交接过程中，乙方需协助甲方进行物业设施、设备的检查，确保物业完好无损坏。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。四、违约责任1.甲方或乙方如未按照本协议约定履行义务的，违约方需向另一方支付违约金[违约金金额]。违约金不足以弥补损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。2.因不可抗力导致违约的，违约方需及时通知另一方，并提供相关证明材料。经双方协商后，可减轻或免除违约责任。五、争议解决1.甲方与乙方在协议履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中不涉及争议的其他部分。如争议影响到了协议的继续履行，双方应协商是否终止协议或暂停协议的履行。六、其他约定事项1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.乙方在协议解除后仍需遵守甲方物业管理规定，不得对物业造成损坏或影响其他承租人的正常使用。如有违反，乙方需承担相应的法律责任。4.甲方在协议解除后仍有权对物业进行管理和维护，确保物业的安全和正常使用。如有违反，甲方需承担相应的法律责任。5.本协议在履行过程中如遇到法律法规调整或政策变化，双方应按照国家法律法规和政策规定执行。如因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方可协商解除协议或暂停协议的履行。6.本协议未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。如因违反相关法律法规导致协议无效或部分无效的，不影响其他部分的效力。双方应按照国家法律法规和政策规定承担相应的法律责任。篇5甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了关于租赁[物业地址]的租赁合同，现因双方协商一致，同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。一、协议背景1.甲方与乙方于[签订日期]签订了租赁合同，租赁期限为[租赁期限]。2.乙方承租的物业地址为[物业地址]，租赁面积为[租赁面积]。3.双方一致同意，自本协议生效之日起，解除原租赁合同。二、协议内容1.乙方应在本协议生效之日起[搬离日期]前搬离租赁物业，并拆除所有自行安装的设施、设备。如乙方未在规定期限内搬离，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方应确保在搬离过程中不损坏租赁物业及其附属设施、设备。如有损坏，乙方应照价赔偿。3.乙方应结清在租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。如乙方未结清费用，甲方有权从乙方已支付的租金中扣除相应金额。4.甲方应在乙方搬离并结清所有费用后，退还乙方已支付的租金余额。5.双方同意，本协议生效之日起，原租赁合同中的所有权利义务均终止。三、违约责任1.双方应本着诚信原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未在规定期限内搬离租赁物业，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为乙方未支付的租金总额。3.甲方如未在规定期限内退还乙方已支付的租金余额，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为甲方未退还的租金余额。四、争议解决1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。五、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]丙方（物业方）：[丙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业租赁合同的解除事宜，达成如下协议：一、协议背景与目标鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订的物业租赁合同，因[具体解除原因]等原因，现甲方、乙方与丙方协商，一致同意解除该物业租赁合同。本协议旨在明确各方权利义务，确保解除合同的流程顺利进行。二、协议的主要内容1.合同解除时间：甲方与乙方同意，自XXXX年XX月XX日起，解除双方签订的物业租赁合同。2.租金结算：乙方需向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，共计XX元。丙方需向甲方支付租金至XXXX年XX月XX日，共计XX元。租金支付方式如下：[具体支付方式]。3.物业返还：乙方需在XXXX年XX月XX日前将租赁的物业返还给甲方，并确保物业的设施、设备完好。如有损坏，需照价赔偿。丙方需在XXXX年XX月XX日前将租赁的物业返还给甲方，并确保物业的设施、设备完好。如有损坏，需照价赔偿。4.违约金：乙方需向甲方支付违约金XX元。丙方需向甲方支付违约金XX元。5.其他费用：乙方需结清在租赁期间内所有未缴纳的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。丙方需结清在租赁期间内所有未缴纳的费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。三、协议的法律效力与争议解决1.合同效力：本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。原物业租赁合同自本协议生效之日起解除。2.争议解决：如甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1.保密条款：甲、乙、丙三方应对本协议的内容保密，不得向任何第三方透露。2.补充条款：本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙三方协商补充。补充协议与本协议的条款具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]丙方（签字/盖章）：[丙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：[公司名称]乙方（承租方）：[公司名称]鉴于甲、乙双方于[租赁起始日期]签订了关于[物业地址]的租赁合同，现因[解除原因]，双方经友好协商，同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合同解除时间双方一致同意，该租赁合同自[解除日期]起解除。二、租金及费用结算1.乙方已向甲方