房产委托经营合同9篇

房产委托经营合同9篇篇1甲方（委托方）：[甲方姓名]乙方（受托方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方经营房产事宜达成如下协议：一、房产基本情况甲方委托乙方经营的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房产已取得产权证书，产权年限自[产权年限起始日期]至[产权年限结束日期]。二、委托经营期限委托经营期限为[经营期限]年，自[委托经营起始日期]起至[委托经营结束日期]止。三、委托经营方式1.乙方负责对该房产进行出租和管理，甲方收取租金并承担相关税费。2.乙方应在委托经营期限内积极寻找承租方，并确保房产的出租率。3.乙方需负责处理与承租方的租赁纠纷，维护甲方的权益。四、租金及支付方式1.租金标准：甲方同意以[租金标准]元/月的标准向乙方支付租金。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。3.税费：甲方需承担出租房产的相关税费，包括但不限于房产税、营业税等。五、违约责任1.甲方逾期支付租金或税费的，应按日向乙方支付违约金，违约金标准为租金的5%。2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的5%。3.乙方在委托经营期限内擅自改变房产用途或未经甲方同意擅自转委托的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。六、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.甲方或乙方有下列情形之一的，视为违约，另一方有权解除本合同并要求对方承担相应的法律责任：（1）甲方或乙方在签订本合同后无故不履行合同义务的；（2）甲方或乙方在委托经营期限内擅自改变房产用途或未经对方同意擅自转委托的；（3）承租方出现严重违约行为，导致乙方无法继续履行合同的；（4）其他违反法律法规和本合同约定的情形。3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，包括但不限于未支付的租金、违约金等。七、争议解决方式因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。3.附件：房产产权证书复印件、甲乙双方身份证复印件等。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（委托方）：[甲方姓名]乙方（受托方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方委托乙方经营房产事宜达成如下协议：甲方委托经营的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得了该房产的产权证书，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房产没有任何抵押、质押、查封等限制经营的情况，且符合相关法律法规的规定。二、委托经营期限委托经营期限为[经营期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。经营期限届满后，如需续签，双方应协商并签订新的委托经营合同。三、委托经营方式1.甲方将房产委托给乙方进行经营管理，乙方可以自主决定经营方式，包括但不限于出租、出售、自用等。乙方在经营过程中应当遵守相关法律法规的规定，确保房产的合法利用。2.乙方在经营过程中应当注意维护房产的保养和维修，确保房产的安全使用。如因乙方的过失或疏忽导致房产损坏或安全事故的发生，乙方应当承担相应的法律责任。3.乙方在经营过程中应当遵守甲方的合理要求，包括但不限于租金标准、租赁期限、承租人的筛选等。乙方应当在确保经营效益的同时，尊重甲方的利益。四、委托经营收益及分配1.乙方在经营过程中获得的收益归乙方所有，但应当扣除相应的成本、税费等费用。甲方有权要求乙方定期提供经营收益情况，并保留对收益分配的知情权。2.甲方可以将房产委托给乙方进行经营管理，同时也可以选择将房产自行管理或委托给其他受托方进行管理。甲方应当根据自己的需求和意愿选择最适合自己的管理方式。3.甲方和乙方可以协商确定收益分配的具体方式，以确保双方利益的平衡和合理。五、违约责任及争议解决1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。包括但不限于未按时支付委托经营收益、擅自改变房产用途、违反相关法律法规等情形。2.如因违约行为导致对方的损失，违约方应当赔偿对方的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。3.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。六、其他约定1.甲方和乙方在本合同签订后，应当认真履行各自的义务和责任，确保合同的顺利实施。同时，双方也应当尊重对方的权益和利益，共同维护合同的稳定性和有效性。2.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：[甲方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日乙方（受托方）：[乙方姓名]签字/盖章：______日期：______年______月______日篇3甲方（委托方）：[甲方姓名]乙方（受托方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方委托乙方经营房产事宜达成如下协议：一、委托经营房产的基本信息甲方委托乙方经营的房产位于[房产地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得该房产的产权证书，产权年限为[产权年限]年。甲方保证该房产的产权清晰，无争议。二、委托经营期限委托经营期限为[经营期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。经营期限届满后，乙方应将房产归还给甲方，并保证房产的产权不变。三、委托经营方式1.乙方负责房产的日常维护和管理，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等方面的维护。乙方应确保房产处于良好的工作状态，为租客提供优质的居住环境。2.乙方负责房产的出租和运营。乙方应根据市场需求和租客需求，制定合理的租金标准和租赁策略。在出租过程中，乙方应确保租客遵守相关法律法规和租赁协议，维护房产的合法权益。3.乙方负责房产的财务管理和税费缴纳。乙方应建立健全的财务管理制度，确保租金收入、支出以及税费缴纳等方面的合规性。乙方应按时向甲方提交财务报表和税务报表，确保甲方对房产的财务状况有清晰的了解。四、委托经营收益及分配1.委托经营收益包括但不限于租金收入、物业管理费、水电费等各项收入。在扣除运营成本、税费等必要支出后，剩余部分作为乙方的经营管理报酬。2.乙方应在每个季度结束后向甲方提交季度财务报表，详细列示该季度的收入、支出以及利润情况。甲方有权对乙方的财务报表进行审计和核实。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）甲方有权了解房产的经营状况，并要求乙方提供详细的财务报表和运营报告。甲方有权对乙方的经营管理进行监督，确保房产的权益得到保障。（2）甲方应尊重乙方的专业经营管理权，不得随意干涉乙方的日常运营和管理。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和协助。2.乙方的权利和义务：（1）乙方有权在遵守相关法律法规和租赁协议的前提下自主进行经营管理活动。乙方应建立健全的内部管理制度和财务制度，确保房产的合规运营。（2）乙方应按时向甲方提交财务报表和运营报告，确保甲方对房产的经营状况有清晰的了解。乙方应积极配合甲方的监督和检查，确保房产的权益得到保障。六、违约责任及纠纷解决方式1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的法律责任。具体违约责任应根据违约情况和损失程度进行协商确定。2.如因委托经营产生纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：[甲方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日联系电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：XXX@XXX.com乙方（受托方）：[乙方姓名]签字/盖章：XXXX年XX月XX日联系电话：XXX-XXXX-XXXX邮箱：XXX@XXX.com篇4甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________公司地址：____________________鉴于甲方拥有一处房产，并有意将该房产委托给乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方同意将其所拥有的房产（以下简称“该房产”）全权委托给乙方进行经营管理。乙方有权代表甲方进行出租、租赁、运营、管理该房产，并处理与房产经营相关的事务。二、委托期限本房产委托经营期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。合同期满，双方可再议定续约事宜。三、房产描述与交付1.房产地址：__________________；2.建筑面积：______________平方米；3.房产状态：甲方应确保房产处于良好可经营状态，并承担维修责任。在合同签订前，甲方需对房产进行必要的维修和保养。合同签订后，若因甲方未履行维修责任导致的损失由甲方承担；4.交付方式：甲方应于合同签订后___日内将房产交付给乙方，同时完成相关权属证明的变更登记。四、经营管理与收益分配1.乙方有权对该房产进行出租、租赁、运营和管理，并承担相应费用；2.乙方应依法经营，确保该房产的合法使用；3.双方约定收益分配方式如下：____________；4.每年度或季度结束后，乙方应按照约定时间与甲方结算收益。五、风险承担与责任1.因不可抗力因素导致的损失，双方各自承担相应风险；2.因乙方管理不善导致的损失，由乙方承担；3.因甲方权属问题导致的损失，由甲方承担。六、保密条款双方应严格保密本合同内容及执行过程中的相关信息，未经对方同意，不得向第三方泄露。七、合同解除与终止1.合同期内，任何一方不得无故解除合同；2.若一方违约，另一方有权要求解除合同；3.合同期满或双方协商一致，可以终止合同。八、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________篇5甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________注册地址：____________________联系方式：____________________法定代表人：____________________营业执照号码：____________________鉴于甲方拥有一处房产（以下简称“目标房产”），为充分发挥房产的使用价值，提高经济效益，甲方自愿将该房产的经营权委托给乙方，由乙方在约定的期限内自主经营、管理，并承担经营风险。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方充分协商，达成如下协议：第一条房产基本情况目标房产位于____________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。第二条委托经营内容甲方将目标房产的经营权委托给乙方，包括但不限于出租、运营、管理等内容。乙方可在法律法规允许的范围内自主经营，承担经营风险。第三条委托经营期限委托经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条委托经营费用及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付经营收益。经营收益的数额、支付时间和方式等由双方另行约定。2.乙方应在每个支付期结束前将经营收益支付给甲方。支付方式采用______方式支付。3.甲方有权根据实际情况对经营收益进行调整，但应提前通知乙方，并获得乙方的书面同意。第五条甲方的权利和义务1.甲方有权按照约定收取经营收益。2.甲方有权对目标房产的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和本合同的约定。3.甲方应按时交付目标房产给乙方使用，并保证目标房产的产权清晰、无纠纷。4.甲方应协助乙方办理目标房产相关手续，包括但不限于消防、工商、税务等。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权在法律法规允许的范围内自主经营目标房产。2.乙方应按照约定向甲方支付经营收益。3.乙方应妥善使用、管理目标房产，确保目标房产的安全、完好。4.乙方应遵守法律法规和本合同的约定，合法经营，不得从事违法、违规的活动。5.乙方应按时向甲方及相关部门报送经营情况报告。第七条违约责任和纠纷解决方式1.双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因本合同引起的纠纷，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________公司地址：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的房产，并有意将该房产委托给乙方进行经营管理，经双方友好协商，达成如下协议：一、委托事项甲方同意将其所拥有的房产（以下简称“目标房产”）全权委托给乙方进行经营管理。乙方有权代表甲方进行房屋租赁、运营、管理等相关事宜。二、委托期限本委托经营合同的期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满，如需续签，双方应在本合同到期前三个月内进行协商。三、经营权限与义务1.乙方有权代表甲方进行目标房产的租赁、运营、管理等活动，并负责收取租金。2.乙方应妥善保管目标房产，确保房产及其附属设施的安全。3.乙方应按时向甲方支付租金收益，支付方式为每___月/季度/年支付一次。4.乙方应对租房者进行资信审查，确保租房者的可靠性和信誉度。5.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规的经营活动。四、房产状况及权益保障1.甲方应保证目标房产的权属清晰，无争议。2.甲方应提供目标房产的相关证明文件，如房产证、土地使用证等。3.乙方在经营过程中，如因甲方的原因导致目标房产的权益受到侵害，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。五、风险承担与责任划分1.乙方在经营过程中，因市场变化、政策调整等因素导致的经营风险由乙方承担。2.因甲方的原因导致目标房产无法正常经营或产生损失，甲方应承担相应的责任。3.双方应共同防范并避免经营风险，确保本合同的顺利履行。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金收益，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。2.如乙方在经营过程中存在违法违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.如甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、合同的变更与解除1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改本合同。2.本合同的解除需经双方协商一致，书面解除本合同。若一方违约，另一方有权要求解除合同。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年___月___日 日期：____年___月___日篇7甲方（委托方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（受托方）：____________________营业执照号码：____________________联系方式：____________________公司地址：____________________鉴于甲方拥有一处房产，并有意将该房产委托给乙方进行经营管理，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，特订立本房产委托经营合同。第一条房产基本情况1.房产地址：_____________________________________。2.房产面积：_____________________________________。3.房产权属：甲方拥有该房产的合法所有权。第二条委托经营内容1.甲方委托乙方对该房产进行经营管理，包括但不限于租赁、运营、维护等。2.乙方有权以自身名义与第三方进行洽谈、签订合同等经营活动。第三条委托经营期限1.本合同委托经营期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。2.委托经营期限届满后，如双方继续合作，应在合同到期前___个月协商续签。第四条甲方的权利和义务1.甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保房产得到合理利用。2.甲方应提供房产的相关证明材料，并保证其真实性、合法性。3.甲方有权获得乙方支付的收益分配，具体分配方式另行约定。4.甲方应尊重乙方的专业经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定对房产进行经营管理，并承担相关费用。2.乙方有权在合法范围内自主决定经营策略，但不得损害甲方的合法权益。3.乙方应按时向甲方支付收益分配，确保甲方的合法权益。4.乙方应定期向甲方报告经营情况，接受甲方的监督。第六条收益分配1.乙方应按照约定向甲方支付收益分配，具体分配方式、比例、时间等详见附件。2.双方应根据实际经营情况，定期对收益分配进行调整。第七条违约责任1.如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因乙方经营管理不善导致房产损失，乙方应承担相应责任。第八条合同的变更和解除1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：____________________乙方（盖章）：____________________篇8委托人：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。受托人：_________，身份证号：_________，联系电话：_________，住址：_________。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房产委托经营事宜达成如下协议：一、委托房产概况委托人将其所有的房产委托给受托人进行经营管理。房产位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。二、委托经营期限委托经营期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。三、委托经营方式1.委托管理：受托人对委托房产进行专业管理，包括物业管理、安全管理、维护维修等。受托人需确保房产的日常运营和管理，为房产保值增值。2.委托出租：受托人负责将委托房产出租给合适的承租人，并收取租金。受托人需确保租金的及时收取和租约的执行。3.委托经营收益分配：受托人在经营管理过程中所产生的收益，在扣除相关成本后，按照双方约定的比例进行分配。具体分配比例和方式如下：a.租金收益的分配：受托人将收取的租金扣除物业管理费、水电费等必要成本后，将剩余租金收益按照委托人_____%、受托人_____%的比例进行分配。b.其他收益的分配：受托人在经营管理过程中产生的其他收益，在扣除相关成本后，按照委托人_____%、受托人_____%的比例进行分配。四、双方的权利和义务1.委托人的权利和义务：a.委托人享有对房产的产权和收益权，有权监督受托人的经营管理活动。b.委托人需按照约定支付受托人的管理费用和报酬。c.委托人需确保房产的合法性，并承担相关税费和维修费用。2.受托人的权利和义务：a.受托人对委托房产享有经营管理权，有权收取租金和控制成本。b.受托人需按照约定履行管理职责，确保房产的安全和增值。c.受托人需及时向委托人报告经营情况和财务状况。五、违约责任1.委托人需按时支付受托人的管理费用和报酬，如逾期支付，需承担相应的违约责任。2.受托人需按照约定履行管理职责，如因受托人的过失或疏忽导致房产损失或损坏，受托人需承担相应的赔偿责任。3.如双方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。六、争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条款本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。附件与本合同具有同等法律效力。委托人（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日受托人（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇9甲方（委托方）：_________乙方（受托方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方经营房产事宜，达成以下协议：一、委托经营房产的基本信息1.房产名称：_________2.房产位置：