大楼出租合同8篇

大楼出租合同8篇篇1甲方（出租方）：___________地址：______________________法定代表人：________________联系方式：__________________乙方（承租方）：___________地址：______________________法定代表人：________________联系方式：__________________鉴于甲方同意将其拥有所有权的大楼出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。现双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及位置甲方同意出租其拥有所有权的大楼，地址位于____________。乙方承租该大楼的____层至____层，以及大厦的某些公共区域作为商业用途。租赁物的具体位置详见本合同附件之平面图。第二条租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自动终止。除非双方另有书面续约协议，否则双方均无权要求对方继续履行合同。第三条租金与支付方式1.乙方应按照合同约定的金额和方式支付租金。租金总额为人民币______元。租金支付方式采用______方式支付。每月租金为人民币______元。乙方须在每月的第一日将当月租金支付给甲方。逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额计算滞纳金。滞纳金的具体计算方式为每日支付逾期租金金额的百分之______作为滞纳金。滞纳金最高不超过逾期租金金额的百分之五十。2.在租赁期内，甲方负责承担物业税和土地使用费等相关税费，乙方负责承担水电费、网络费、电话费等相关费用。这些费用按照实际用量计算并支付。如果乙方未能按时支付上述费用，甲方有权停止供应相关服务并收取滞纳金。滞纳金的具体计算方式为逾期支付金额的百分之______每日计算。滞纳金最高不超过逾期支付金额的百分之三十。第四条租赁物的使用与维护请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律顾问根据具体情况进行审核修改以确保合同的合法性和执行力。篇2甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[大楼地址]的大楼事宜，达成如下协议：一、承租物业乙方承租的物业位于[大楼地址]，具体为[详细描述物业]。该物业的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。乙方对该物业享有完全的承租权，并有权在承租期内进行装修、改造和使用。二、承租期限本合同的承租期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。在承租期内，乙方应按时向甲方支付租金，并严格遵守本合同的各项条款。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，具体租金金额和支付方式如下：-月租金为人民币[月租金金额]元，于每月的第一个工作日支付。-年租金为人民币[年租金金额]元，于每年的第一个工作日支付。2.乙方需按时支付租金，如逾期未支付，则甲方有权按照每日[滞纳金比例]的比例收取滞纳金。3.在承租期内，如乙方需调整租金支付方式或金额，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并获得甲方的同意。四、物业管理及费用1.乙方需遵守甲方制定的物业管理规定，并按时向物业管理公司支付物业管理费。物业管理费的具体金额和支付方式由乙方与物业管理公司协商确定。2.在承租期内，乙方需自行承担物业的维修、保养等费用。如因乙方原因导致物业损坏或维修不当，由此造成的损失由乙方自行承担。3.甲方有权对物业进行定期检查和维护，乙方需配合甲方的物业管理工作。五、违约责任1.乙方如逾期未支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方补交欠款，并有权按照每日[滞纳金比例]的比例收取滞纳金。2.乙方如有擅自改变物业用途、擅自装修等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方如需提前解除本合同，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并获得甲方的同意。如乙方未经甲方同意擅自解除本合同，由此造成的损失由乙方自行承担。六、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需对合同进行公证，公证费用由[公证费用承担方]承担。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方同意将其拥有并合法运营的大楼出租给乙方使用，乙方愿意承租该大楼并承诺按照本租赁合同规定的条款和条件支付租金。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其位于____________________的大楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。租赁物的具体范围包括大楼的______至______层，包括其中的公共区域和配套设施。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式分为______期支付，每期租金为______元人民币（大写：______元整）。租金支付时间详见本合同附件。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照约定支付滞纳金。滞纳金的具体金额和计算方式详见本合同条款。四、用途及承诺1.乙方承诺将租赁物仅用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的使用性质。2.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁物从事非法活动。3.乙方承诺妥善使用和维护租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。五、权利与义务1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并承担因租赁物本身质量问题导致的损失。2.乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并应按照约定支付租金。乙方应妥善使用租赁物，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未能按照约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任。2.若乙方未能按照约定支付租金或擅自改变租赁物的结构和用途，应承担相应的违约责任。违约金的具体金额和计算方式详见本合同条款。如违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿损失的责任。七、合同解除与终止篇4甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[大楼地址]的大楼事宜，达成如下协议：一、承租物业状况甲方出租给乙方的大楼位于[大楼地址]，总建筑面积[建筑面积]平方米，具体结构、布局等详见合同附件。二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米/年，年租金总额为[年租金总额]元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付日期为每季度的第[支付日期]日。乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：开户行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[户名]四、保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保租赁合同的履行。保证金在租赁期满后退还乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、物业管理及费用1.物业管理：甲方负责物业的日常管理工作，包括但不限于安全、卫生、绿化等。乙方应积极配合甲方的物业管理活动，并遵守物业管理的相关规定。2.费用：乙方需承担物业管理费用，具体费用标准根据物业管理公司的收费通知单确定。乙方应在收到收费通知单后[缴费时限]日内完成费用的缴纳。六、装修及改造1.装修：乙方可以对物业进行装修，但应事先向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。乙方应确保装修过程不影响物业的结构安全和其他承租人的合法权益。2.改造：乙方不得擅自对物业进行改造或扩建。如有特殊需要，应提交改造方案，并获得甲方的书面同意。改造过程中产生的费用由乙方自行承担。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金或物业管理费用，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。同时，乙方应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为逾期支付金额的[滞纳金比例]%。2.乙方如有其他违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、合同终止与解除1.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将物业归还甲方，并保证物业的完好。甲方应在合同终止后退还乙方的保证金。2.合同解除：若乙方在租赁期间存在严重违约行为，甲方有权解除本合同。合同解除时，乙方应自合同解除之日起[解除后搬离时限]日内搬离物业，否则甲方有权采取相应措施强制乙方搬离。合同解除后，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。九、争议解决因履行本合同而产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉诉部分的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如需变更或解除本合同，应书面通知对方并获得对方的同意。变更或解除合同的书面协议与本合同的补充协议具有同等法律效力。4.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反合同约定均应承担相应的法律责任。5.本合同中的各项条款和约定对双方都具有法律约束力，双方应认真履行本合同中的各项义务和责任。如有违反合同约定的情况发生，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。篇5甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方为合法拥有并管理位于____________的大楼（以下简称“租赁大楼”），乙方有意租用该大楼用于商业经营，双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于____________的大楼出租给乙方使用，具体面积及布局见附件一。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元。租金支付方式详见附件二。2.乙方应当在每个支付周期开始前____日将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付____%的滞纳金。四、用途及承诺1.乙方承诺将租赁大楼仅用于约定的商业经营活动，不得擅自改变租赁大楼的用途。如需调整用途，应征得甲方书面同意。2.乙方应遵守中国的法律法规以及租赁大楼所在地的相关规定，不得从事违法活动。乙方因违反法律法规导致的一切后果自行承担。五、物业管理及费用1.租赁期间，租赁大楼的物业管理由甲方负责。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用标准详见附件三。2.乙方应自行承担因经营产生的所有费用，包括但不限于水电费、网络费、电话费、清洁费等。乙方应按时缴纳上述费用，否则应承担相应的违约责任。六、装修及改建1.乙方有权对租赁大楼进行装修和改建，但应事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方书面同意后方可进行。未经甲方同意擅自装修或改建的，应承担由此造成的一切损失。2.租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将租赁大楼恢复至原状或按甲方要求恢复。如乙方擅自改动租赁大楼结构或设施，除恢复原状外，还应承担赔偿责任。七、合同终止与解除1.合同期满且双方未续签的，本合同自然终止。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。3.双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求及时返还租赁物并办理相关手续。八、违约责任篇6甲方（出租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]乙方（承租方）：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[公司电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方位于[大楼地址]的大楼事宜，达成如下协议：一、承租标的及面积乙方承租甲方位于[大楼地址]的大楼，建筑面积为[建筑面积]平方米。二、承租期限承租期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付日期]日。四、保证金乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，以确保合同的履行。合同终止后，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。五、物业管理及费用1.物业管理：甲方负责大楼的物业管理，乙方需遵守物业管理的相关规定。2.费用：乙方需承担物业管理费用，具体费用标准按物业公司的规定执行。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付承租标的或交付的承租标的不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或违反物业管理规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。七、其他约定1.装修及改造：乙方在承租期间内，不得擅自对大楼进行装修或改造，如需进行装修或改造，需事先取得甲方的书面同意。2.转租：乙方在承租期间内，不得擅自将承租标的转租给第三方，如需转租，需事先取得甲方的书面同意。3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。4.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[签字日期]乙方（签字/盖章）：[公司名称]日期：[签字日期]篇7甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于______的大楼（以下简称“租赁物”）一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有所有权的大楼出租给乙方，该大楼的具体地址、楼层、房间号等详见附件一《租赁物位置图》。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。2.租金总额为______元，分______期支付。3.租金支付方式：每______（月/季度/年）的第一日支付下一______的租金。4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。四、用途和规定1.乙方应将租赁物用于约定的用途，不得用于非法用途。2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内进行任何违法活动。3.乙方应合理使用租赁物，妥善保管和维护，因乙方原因造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：（1）按时交付租赁物给乙方使用；（2）监督乙方按照约定使用租赁物；（3）负责租赁物的维修和保养（因乙方原因造成的损坏除外）；（4）在乙方未按约定支付租金时，有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。2.乙方的权利和义务：（1）按照约定使用租赁物；（2）按时支付租金；（3）负责租赁物内的设施设备的使用和维护；（4）在租赁期满后，将租赁物交还甲方。六、合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物；（2）乙方逾期支付租金超过XX日；（3）乙方违反中国法律法规，在租赁物内进行违法活动。2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商。七、违约责任1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因违约导致合同解除，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的所有损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向租赁物所在地人民法院起诉。九、其他条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于______的大楼（以下简称“租赁物”）一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有或合法管理的位于______的大楼出租给乙方使用。该租赁物的详细地址、楼层、面积等具体信息详见本合同附录。二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。2.租金支付方式：______（如：每月支付、每季度支付或一次性支付等）。3.乙方应在每月/季度/指定日期前将租金支付至甲方指定账户。4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。四、租赁物的使用与保管1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法