烤鸭店商铺出租合同9篇

烤鸭店商铺出租合同9篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲方拥有并合法出租位于______（详细地址）的烤鸭店商铺，现与乙方就该商铺的租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的及用途甲方同意将其所拥有的位于______（详细地址）的烤鸭店商铺出租给乙方，供乙方经营烤鸭及相关食品业务。乙方承诺在租赁期间，严格遵守国家法律法规，不从事违法活动。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，若乙方需继续承租，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。乙方应按照先付后用原则支付租金。租金每______个月支付一次，每次支付金额为______元。2.租金支付方式：乙方需在每月的第一天将当月租金存入甲方指定的银行账户。如逾期支付，每逾期一天，需支付当月租金千分之五的滞纳金。若逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。四、商铺的使用与维护1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责维护。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。如因甲方原因导致商铺设施损坏，甲方应及时修复并承担费用。2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。五、违约责任1.若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为年租金的百分之五十（50%）。2.若乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金为未支付租金的百分之二十（20%）。此外，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.若乙方在租赁期内损坏商铺设施且未按时修复，甲方有权从乙方应支付的租金中扣除修复费用。若扣除费用后租金不足，甲方有权要求乙方补足。4.若因甲方原因导致不能履行本合同，甲方应赔偿乙方的实际损失。但乙方的实际损失不得超过预收的租金总额。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可向所在地人民法院提起诉讼。3.本合同自签订之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守执行。未尽事宜按照国家法律法规和相关政策处理。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同具有法律效力，双方应共同遵守并严格履行合同约定内容。在遵守合同条款的前提下，双方共同努力维护友好合作关系长久稳定，实现共同发展共赢的目标。我们相信只有在互利共赢的基础上才能实现长久合作和共同成长因此双方必须秉持诚信原则履行各自义务确保合同的有效执行如有违约行为则应承担相应的法律责任本合同的签订不仅是为了明确双方的权利和义务更是为了保障双方共同利益推动双方共同发展最后衷心祝愿双方合作顺利共同创造美好的未来特此声明！篇2甲方（出租人）：_________________________身份证号码/营业执照号码：________________联系电话：_________________________地址：_____________________________乙方（承租人）：_________________________身份证号码/营业执照号码：________________联系电话：_________________________地址：_____________________________鉴于甲方同意将其拥有的烤鸭店商铺出租给乙方使用，乙方同意接受该商铺的租赁，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的烤鸭店商铺出租给乙方，商铺位于_________________________（详细地址）。2.商铺的建筑面积为______平方米。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。2.租金总额为______元人民币，分______期支付，每期的租金为______元人民币。3.乙方应在每期租金到期前______天支付下一期的租金。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。四、商铺的使用1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的卫生、整洁、安全，并承担相应的维修责任。3.乙方在租赁期间不得将商铺转租或用于担保等第三方行为。五、保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金。3.在本合同终止且乙方履行完所有义务后，甲方应退还乙方保证金（扣除相关费用后）。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时有权收回商铺。2.如乙方擅自改变商铺的结构和功能，应承担相应的违约责任。3.如乙方在租赁期间将商铺转租或用于担保等第三方行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。七、合同的解除与终止1.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同；（3)其他法定或约定解除情形。2.本合同在以下情况下可以终止：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。八、其他约定1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________________________乙方（签字/盖章）：_________________________日期：______________日期：______________见证人（签字/盖章）：_________________________见证日期：______________律师见证：经双方协商一致，自愿签订本合同并接受本律师见证。律师见证人：_________________________律师事务所：_________________________见证日期：______________公证机关（如果需要）：_________________________公证日期：______________（以下无正文）附件：商铺平面图及相关设施清单等文件。篇3甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有合法所有的商铺，现同意将该商铺出租给乙方经营烤鸭店，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：____________市/区县____________路/街____________号。2.商铺面积：____________________平方米。商铺的使用用途仅限于乙方开设烤鸭店经营。商铺的结构及布局需符合国家相关标准和规范。商铺的设施设备应完好，由甲方负责维护和保养。租赁期间乙方不得擅自改变商铺结构和用途。如发现甲方维护不到位的问题，应及时通知甲方进行维修，确保租赁场所的正常使用和安全运营。具体维护保养标准和维护流程需在附件中明确约定。乙方需合理使用商铺内的设施设备，如有损坏需承担修复费用。若因乙方原因导致设施损坏无法修复或严重影响使用的，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失。二、租赁期限与租金支付方式租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。租金总额为人民币大写____________元整（小写￥____________元）。租金支付方式分为每季度支付一次或每月支付一次等（具体支付方式需双方协商确定），乙方应按约定时间准时支付租金给甲方。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除本合同并要求乙方赔偿损失。具体滞纳金金额和计算方式应在附件中明确约定。同时乙方应承担因违约而产生的一切法律责任和经济损失。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请并得到甲方的同意后方可续租。如乙方不再续租，应在租赁期满前交还商铺并结清所有费用。在租赁期满后，如乙方要求继续租赁该商铺，甲方有权决定是否继续出租该商铺及租金标准等条件。若甲方同意继续出租，双方应重新签订租赁合同。三、甲乙双方的权利和义务1.甲方的权利和义务：在租赁期内保证拥有该商铺的合法出租权并负责出租前的设施设备配置齐全，符合乙方经营使用要求；负责协调处理周边关系及突发事件；不得无故干涉乙方的正常经营；若因甲方原因导致乙方无法正常经营所产生的损失由甲方承担等。在租赁期间甲方应尊重乙方的经营权利和商业隐私，不得随意干扰乙方的正常经营活动。若甲方因特殊情况需要调整经营范围、经营时间或其他影响乙方正常经营的事项时，应与乙方充分协商并取得乙方的理解和同意。在履行合同过程中遵守诚实守信原则。此外还需确保提供给乙方的营业执照等证件真实有效并承担相应法律责任和经济损失赔偿等义务和责任。如出现产权纠纷或其他纠纷时应及时处理并承担相应责任和义务等事项也应明确约定在合同中。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方烤鸭店商铺事宜，达成如下协议：一、合同标的甲方将其所有的烤鸭店商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺并从事烤鸭店经营。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。2.支付方式：乙方应在租赁期满前向甲方一次性支付全部租金。四、保证金1.乙方同意向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），以担保租赁合同的履行。2.保证金在租赁期满后退回给乙方，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。五、房屋修缮与使用1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方应负责房屋的维护和修缮，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。六、承租人的权利和义务1.乙方在租赁期间享有商铺的使用权，但不得将商铺转租或转让给他人。2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和商铺管理规定，不得从事违法违规活动。3.乙方应按时支付租金和保证金，确保租赁合同的顺利履行。七、出租人的权利和义务1.甲方有权监督乙方承租商铺的使用情况，确保商铺的安全和合法使用。2.甲方应在租赁期满后退回乙方的保证金，并确保乙方的合法权益不受侵害。3.甲方应承担商铺的维修和保养责任，确保商铺的正常使用。八、违约责任1.若乙方在租赁期间擅自转租或转让商铺，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金和利息损失。3.若甲方未按时退回乙方的保证金或未履行维修保养责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。九、合同解除与终止1.双方同意，在租赁期满或双方协商一致的情况下，可以解除本租赁合同。2.若乙方在租赁期间有严重违约行为，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.若因不可抗力或政府政策原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案，并可以解除租赁合同。十、争议解决与法律适用1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。十一、合同生效与备案1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方同意将本合同提交给相关主管部门进行备案登记。备案登记不改变本合同的法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租人）：__________________烤鸭店法定代表人（负责人）：___________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________地址：____________________________鉴于甲方愿意将以下描述的商铺出租给乙方作为经营烤鸭店的场所，乙方愿意承租该商铺，双方经过友好协商，达成以下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：___________________________。2.商铺面积：______平方米。3.商铺用途：仅供乙方经营烤鸭店使用。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月内协商续租事宜。三、租金及支付方式1.租金为人民币______元/月，乙方应按照季度向甲方支付租金。2.租金支付时间为每季度的第______个月的前五日。3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。四、商铺使用及管理1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。3.乙方应自行办理经营所需的证照，确保合法经营。4.乙方在租赁期间承担商铺的维修和保养费用。如因乙方原因造成商铺损坏，应负责修复。五、甲乙双方的权利义务1.甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。（3）甲方应提供产权证明文件，确保乙方正常经营。2.乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。（2）乙方应按照约定支付租金。（3）乙方应合法经营，遵守国家法律法规。（4）乙方应承担商铺的维修和保养义务。六、合同的解除与终止1.双方协商一致，可以解除本合同。2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满，本合同自然终止。七、违约责任1.如乙方逾期支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，应承担修复责任。3.如乙方违反国家法律法规，由乙方承担法律责任。4.其他违约责任按照相关法律规定处理。八、其他约定事项篇6甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有合法产权的烤鸭店商铺，现同意出租给乙方经营烤鸭及相关产品，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、租赁物及位置1.甲方同意将其拥有的烤鸭店商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。3.租赁物的具体范围包括店铺、厨房、仓库、卫生间及其他相关设施。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前六个月与甲方协商。三、租金及支付方式1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。3.乙方应在每个支付周期的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。四、租赁物的使用与维护1.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的用途。2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。3.如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.乙方不得擅自拆改租赁物，如需改变租赁物的结构或装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。五、安全与卫生1.乙方应遵守国家安全生产法律法规，保证经营过程中的安全。2.乙方应负责租赁物内的卫生清洁工作，保持环境整洁。3.乙方应定期进行消防安全检查，确保消防安全。4.如因乙方原因导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。六、合同终止与违约1.在租赁期限内，任何一方不得无故终止合同。如一方违约，应承担违约责任。2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。3.如乙方在经营过程中违反法律法规或本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。4.合同解除后，乙方应在一周内将租赁物交还甲方，如乙方有财产损失，可自行处理。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日篇7甲方（出租人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承租人）：_________________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________经营目的：开设烤鸭店地址：_________________________鉴于甲方拥有合法所有权的商铺，乙方拟承租用于开设烤鸭店的目的，经双方友好协商，根据中华人民共和国有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以便双方共同遵守。第一条商铺基本情况1.商铺位置：详细地址____________。2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。3.商铺设施：包括但不限于照明、空调、消防设施等。具体以甲方提供的设施清单为准。第二条租赁期限及用途1.租赁期限：共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.用途：乙方承租商铺用于开设烤鸭店，不得用于其他经营用途。第三条租金及支付方式1.租金：年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______年支付一次。2.支付方式：乙方应在每年租赁期开始前的一个月内将租金支付至甲方指定账户。第四条商铺的交付与返还1.交付：甲方应于本合同签订后______日内将商铺交付给乙方使用。2.返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条甲乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方应保证商铺的合法性和安全性，负责商铺的主体结构、外墙、管道等公共设施的正常使用和维护。因甲方原因导致商铺损坏的，甲方应承担修复费用。因自然灾害等不可抗力因素造成的损坏除外。篇8甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方拥有一间位于__________________的烤鸭店商铺，现同意将该商铺出租给乙方经营使用。为明确双方权利和义务，特订立本合同协议如下：一、租赁物品及位置1.甲方同意将其拥有的位于__________________的烤鸭店商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为经营烤鸭及相关产品的场所。二、租赁期限2.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方。三、租金及支付方式3.乙方应支付的租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。4.乙方应在每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币______元。四、用途及规定5.乙方承诺将租赁物仅用于经营烤鸭及相关产品，不得用于其他用途。6.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。7.乙方应保持租赁物的卫生、整洁，不得影响周围环境。五、押金的支付和退还8.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币______元。9.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁物交还后的七日内退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。六、商铺的维修和保养10.乙方应妥善使用租赁物，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。11.租赁期内，如因不可抗力因素导致租赁物损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。七、合同解除和终