安装劳务合同范本模板

安装工程劳务\o"协议范本"协议范本发包方:（以下简称甲方）承包方:（以下简称乙方）鉴于乙方对本工程相关情况及工程当地相关要求已经作了充足了解,并接收现场现有施工条件及生活区条件,依据《中国\o"协议法"协议法》、《中国建筑法》及其它相关\o"法律"法律、\o"法规"法规要求,甲乙双方遵照自愿、公平和诚信标准,经认真协商签订本协议,双方严格实施。一、工程项目概况工程名称:工程地址:二、承包范围完成本工程塔楼及其地下室给排水、强电、弱电工程、设计图纸变更修改项目、甲方安排其它零星安装工程,具体详见图纸及与业主签署《施工总承包协议》所述相关水电工作内容。三、承包方法3.1承包方法:本工程在承包范围内以包工包机械、不包材料（但包耗材）包安装调试、包材料损耗、包进度/工期、包质量、包保修、包安全、包文明施工、包工程验收质量达成国家验收规范及甲方验收合格标准、包施工中乙方工人安全保护用具、工伤保险和劳保福利在内形式由乙方承包。3.2各项工程内容包含但不限于:一）建筑电气1、住宅及商业供电a.住宅用电从电表箱（不含此箱）出线至以后各用电点。低压柜（不含此柜）梯间公共用电表后出线至以后各用电点（含梯间照明）b.商业公用电从低压柜出线至以后各用电点。2.设备供电a.消防（风机、水泵、防火卷帘等）通风设备:双回路电源箱（含此箱）至低压配电柜（不含此柜）出线。b.电梯:电表箱下桩（含双电源切换箱）至电梯机房,电梯电源箱（含此箱）3.发电机配电发电机低压配电柜（不含此柜）前端电缆出线至双电源切换箱（含此箱）4.电气安装a.±0.00及以下（不含户内地下室、户内半地下室）开关、插座、面板、灯具（含消防应急灯、出口指示灯）配电箱、电线、管线等安装。b.设备房（电梯机房、水泵房等）内部通风、排风、开关、插座、灯具、面板。5.甲方独立分包项目a.各栋各户电表箱以前部分、各梯公共照明箱以前部分。b.电表箱;±0.00以上（不含设备房）户内半地下室、户内地下室开关、插座、面板、灯具。c.发电机安装、高低压配电工程、水泵安装、消防工程设备安装部分。二）给排水工程1.室内给水工程室外各建筑单元水表表后（含此表）至建筑物各用水点给水干、支、横、立管全做。2.室外给水工程a.项目市政总水表表后至各建筑单元首层水表及阀门,含阀门井。b.项目市政总水表表后至地下室水泵房、消防水池（含消防水池）和生活水池/水箱（含进消防水池、生活水池/水箱前多种管道、阀门和配件）c.生活水池/水箱出水管至各栋阀门,进出不锈钢水箱全部管线及管线安装。3.室内排水工程a.室内（含户内、公共空间等全部室内区域）各排水口至出户第一个砂井排水干、支、横、立管。阳台、卫生间地漏安装。b.潜水泵系统至室外出户第一个砂井。4.室外排水工程a.从户内各排水口施工至室外出户第一个砂井。排入市政管道前砂井（室外出户第一个砂井除外）接市政管前砂井间排水、排污管等,由甲方依据实际情况决定是否由乙方施工。按协议约定市政工程结算方法结算。b.化粪池（按土建工程计价）5.甲方独立分包项目a.变频水泵及加压设备供货及安装b.不锈钢生活水箱供货及安装。c.户内给水龙头、角阀;洁具三）防雷工程预埋件及管线a.人防预埋件:除人防门、人防门门框、人防给排水管和防爆地漏外多种人防预埋件、预埋套管、人防门吊环预埋等按图纸施工。b、建筑电气工程:全部室内预埋管线（不含智能化、电视、电话管线）底盒,其中需要穿线预埋管需穿铁线。c、全部预埋套管（含消防套管）注:以上水电施工范围之技术要求均需符合施工图纸、施工规范、图集及相关要求,包含但不限于图纸范围内套管、洞口预留预埋及封堵、管道试压、冲洗及消毒等工作内容。四）公共项A.建筑材料及机具在该小区施工范围内运输（包含水平运输、二次运输）;B.因工序搭接和夜间施工造成工效损失,多种原因造成停工、窝工;C.施工承包范围内全部室内外管与检验井接驳、施工图全部供水、排水及天沟排水、供电穿梁、穿板孔洞预留及套管制作安装,若未能在结构装修施工前完成对应工作,由此造成返工费用由乙方负担;D.本属乙方工作范围若乙方因故不能施工或在限定时间内未能完成,造成甲方安排她人完成时,所发生费用或损失由乙方负担;E.必需做到工完场清、料净（如由其它班组完成则扣除对应费用）;F、全部水电预埋及安装工程包含未施工前甲方对部分施工内容提出变更;G、施工完成后帮助甲方填写多种资料包含安装、调试、检测、验收及初始完工图等;H、甲方以书面通知形式要求增加或修改工程内容,产生费用按协议条款约定实施,乙方不得拒绝,且必需在甲乙双方协商完工期限内完成,不然甲方有权对乙方处以增加修改工程造价2倍违约金,由此造成工期延误亦由分包人负担;I、开槽安装管后,先固定,再用砂浆补好;如打坏已砌砖墙,由乙方自行补好。本工程承包范围不包含下列内容:a、消防系统,包含消火栓系统、喷淋系统、自动报警系统、火灾通讯、防火卷帘、防排烟设备等。b、水泵房加压设备采购及安装工程c、外水、外电工程d、园林工程、小区市政工程、燃气工程e、人防设备安装工程不做,由业主分包。（预埋件及预留孔要做）三、承包单价及工作内容1.该承包单价按建筑面积以平米单价包干,包干单价按26元/㎡计（大写:每平方米贰拾陆元）包干内容详见第三条承包方法及第三条第2款工作内容所述,该单价包含但不限于工程费、方法费、管理费、规费（社会保险费、意外伤害保险费等）安全文明施工费、利润等费用。2.消防火灾报警按建筑面积单价:3元/㎡.3.智能化按建筑面积单价:2元/㎡.4.增加或降低工程及协议外签证部分按《广东省安装工程综合定额》抽取人工、机械费,人工、机械费套对应单价（若有价差按广州市同期价格文件及相关要求调整）乘以85%,其它费用不计。5.无法计量部分按时工处理,时工单价为技术工100元/工日,一般工80元/工日（若该项目可计算工程量并有匹配定额,不得签证时工,不然不予计取）四、结算方法1.甲方依据乙方工作内容,结算价款即为包干单价乘以经甲乙双方确定施工图纸建筑面积,乙方要求结算部分不得留有需收尾工作。工程量以GB/T50353-《建筑工程建筑面积计算规范》为依据计算。2.进度款按以下节点支付:乙方前期自行垫付多种材料费用及工人生活费用二个月,第三个月按上个月实际完成工作量向甲方申报工程进度款资料,在达成本协议约定进度、质量、安全、文明施工标准前提下,甲方经核实后按每个月完成工程量75%向乙方支付当月进度款（其中预埋部分按总价40%,安装部分按总价60%计,其中后期安装部分按电气占50%,给水占20%,排水占30%为百分比进行划分）,工程初步验收合格并向甲方办理移交,乙方向甲方提供完整资料且在甲方确定后（30天内）15天内,工程款可付至工程协议造价90%.经甲方及相关单位进行最终验收达成现行施工规范及协议要求,并办理结算手续（包含材料结算）后30天内付至95%.剩下5%工程保修金待完工验收后6个月内无息支付。3.进度款申报时,乙方应向甲方申报工程进度款资料,并是在达成本协议约定进度、质量、安全、文明施工标准前提下。4.增加及协议外签证可按当月实际发生量进行进度款申报,增加工程量进度款支付百分比为75%,协议外签证工程量进度款支付百分比为100%.5.乙方应按上述第二点向甲方提出进度款支付申请,并填写“施工任务完成情况确定单”,报甲方相关部门签字确定。甲方应在收到乙方进度款申请在15个工作日内审核完成,并支付进度款。支付工程款时扣除该节点工人生活费借支、办理多种证件工本费（胸卡、出入证、平安卡等）甲供材料、违约索赔、代工费、生活水电费等各款项（对违约索赔单拒不签字者,即视作违约索赔生效）6.乙方在按协议节点向甲方申请进度款时,必需填写“建筑工人工资核实单”二份交企业财务部,实际应支付人工费总额必需与实际工资表上工资总额相符合,工资表必需由工人签字按手印,并附工资发放照片或录像,如乙方工资表不符合以上要求,甲方有权拒绝发放。7.未经甲方现场责任人许可,不得出现任何形式其它用工,不然甲方不支付费用。如项目部另行安排计时工按技术工100元/工日、普工80元/工日计（每工日按8小时计,晚上12点后至次日6点,每小时按1.5个工时计）8.如乙方工程质量、进度达不到甲方要求,甲方可依据工程需要,对乙方工作量作出调整,乙方不得所以而提出任何工期及费用索赔。9.乙方工作人员办理多种证件工本费自行负担。如甲方垫付,在结算时扣除。五、工程质量1.乙方承包施工工程质量以甲、乙双方确定施工图纸及说明、施工方案、设计变更、技术交底及作业指导书,现行施工与验收规范及行业标准作为检验、抽检或验收依据和标准。2.乙方必需服从甲方管理人员指挥,严格做好工人技术交底,严格根据以上约定标准进行施工;因乙方原因施工出现质量问题,乙方必需无条件、无偿采取相关补救方法,直至消除质量隐患,并赔偿所以给甲方造成损失,工期不顺延,甲方有权视乙方对施工质量补救情况决定是否解除协议;甲方也能够不要求乙方采取补救方法,直接解除协议,由乙方负担补救费用,赔偿所以给甲方造成其它损失。3.乙方应在自检合格后提前4小时通知甲方办理隐蔽工程、中间工程检验和验收手续,未经验收乙方私自进入下一道工序施工,该分项工程不予结算;所以给甲方造成损失或组成违约行为,乙方应负担对应责任。4.分项工程施工完成以后,乙方必需进行自检,合格方能报甲方验收。甲方第一次验收不合格,可发出限期整改通知,要求乙方在限期内整改完成并重报甲方验收;若乙方未能在限期内整改完成或虽整改完成但经甲方第二次验收仍不合格,甲方有权对乙方处已1000元罚款并通知乙方解除本协议,对乙方按已完工合格工程70%结算,并限期办理相关退场手续。5.若乙方在工程质量上达不到本项工程各项施工技术规范/技术规格说明书要求质量/技术要求,而且经返工或修改仍无法达成相关验收标准,甲方有权降低乙方施工范围工作内容或终止分包协议,全部返工或甲方委托修改施工发生费用加15%管理费由乙方负担,乙方赔偿由此给甲方造成全部损失。6.如因乙方施工质量达不到规范要求而被开除退场,一律不予结算,所做工程量人工费作为对甲方经济赔偿。7.乙方要加强对工人质量、安全、文明施工教育,提升工人质量、安全、文明施工意识。8.乙方应严格根据甲方每七天形象进度要求组织施工并签署《工作任务单》,需要加班时加班或加人时加人,乙方应主动配合,不得以任何理由推脱。如因乙方劳动力不足延误工期,甲方有权处1000～5000元违约索赔。六、工程工期1.工期:1）本工程总承包工期:部分暂定总工期约个日历天,开工日期初定为***年***月***日;高层部分暂定总工期约个日历天,开工日期初定为***年***月***日,具体以甲方工程部指令为准。完工每拖延一天,甲方对乙方处以单位工程总造价5‰违约金,按双方确定进度计划延误累计超出5天,甲方有权通知乙方解除本协议,相关责任由乙方负担。2）乙方在甲方指定工期内以确保满足施工要求为标准,自行安排人员增减,如遇下述情况,乙方应在二十四小时内提出工期顺延申请,经甲方认可后,工期按实际顺延,不然按拖延工期奖罚条款要求进行处罚。A.开工前甲方不能按时交出场地,接通水电;B.甲方、建设单位重大设计变更影响,及其它甲方或不可抗拒原因连续超出三天。2.进度计划:1）乙方必需按甲方/监理单位同意进度计划组织施工,接收甲方/监理单位对进度检验、监督。工程实际进度与经确定进度计划不符时,乙方应按甲方/监理单位要求采取改善方法,采取改善方法而增加费用由乙方自行负担;2）若乙方工程工期与计划进度显著不符,甲方可要求乙方赶工。若乙方在收到甲方通知后3天内无显著改善,或乙方无能力负担工程任务,甲方有权增派或改派其它施工班组,由此造价承包价差由乙方负担,在乙方工程款中扣除,如经采取对应方法仍不能满足施工要求,甲方有权解除与乙方协议关系。七、施工安全1.人员进场必需做好安全教育工作,立刻做好书面安全交底及安全方法工作,严格根据现行相关安全操作规程施工,实施企业和工地相关安全生产制度（处罚标准）,用电机具要专员管理专员操作,若违反要求造成工伤事故由乙方负责。2.施工现场乙方必需有专员负责安全管理和监控工作,立刻做好安全自检与整改工作。3.安全事故3000元以内因乙方管理不善造成,由乙方独立负责;安全事故3000元以上甲方负责50%,乙方负责50%.4.严禁乙方工人私自接电线、插座、电炉;开水龙头不关者,发觉每人次罚款100元整,从工程款中扣除。5.乙方自行负责工人劳保用具、劳保福利等费用。6.特殊工种施工人员必需持有效证件上岗,如电焊工等。八、甲方权利与义务1.组建与工程相适应项目管理班子,全方面推行总（分）包协议,组织实施施工管理各项工作。甲方现场代表为:,电话:.2.负责整个施工现场管理工作,协调乙方与同一施工场地其它分包人之间交叉配合,确保分包方根据经同意施工组织设计进行施工。甲方对乙方施工质量进行监督抽查,并提出整改要求。3.编制施工组织设计,统一制订各项管理目标,组织编制总、月、周、日施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工等方面控制、监督、检验和验收。4.提供测量控制轴线及标高点、技术交底,组织图纸会审,统一安排技术档案资料搜集整理及交工验收。5.统筹安排、协调处理非乙方独立使用生产、生活临时设施、施工用水、用电及施工场地。6.按时提供图纸及设计变更,立刻交付应供材料、设备,所提供施工机械设备、周转材料、安全设施确保施工需要。7.乙方工人进入施工现场时,甲方应对其进行遵纪遵法、安全消防及企业内部管理制度等方面教育工作,并进行监督、检验。8.负责与工程总包方、监理、设计及相关部门联络,协调现场工作关系。9.甲方向乙方提供间板房供乙方住宿,每间房居住标准为2K×3K型板房住9人、2K×4K型板房住13人。每间板房每个月无偿提供生活用电100度,超出部分电费乙方自理,并从下次进度款中扣回。乙方在签署本协议前应依据本身工人人数充足考虑此笔费用,以做到节省用电。甲方在工人生活区设工人食堂,伙食费由乙方自理。10.甲方负责提供现有塔吊、施工电梯等大型机械设备配合。11.甲方向乙方承诺根据协议约定时限和方法支付协议价款及其她应支付款项。12.如因甲方或业主原因造成停工（不包含政府等相关部门或地震、海啸等自然灾难等原因停工,此部分停工将不作赔偿）如一个月内之内不超出3天,则甲方不对乙方进行经济赔偿;超出3天,超出部分天数甲方按每人天天20元标准进行赔偿（赔偿天数=实际停工天数-3天）;超出15天,甲乙双方可协商结算退场,乙方不得索要退场费、误工费等任何额外赔偿。九、乙方权利与义务1.对本协议劳务分包范围内工程质量和工期向甲方负责,服从甲方管理,组织含有对应资格证书熟练工人投入工作;乙方必需持有劳务企业或企业有效证件,如:营业执照、资质证书、法人授权委托书等,自觉遵守\o"法律法规"法律法规及相关规章制度。2.乙方在施工过程中,必需服从甲方、监理、业主代表对质量、进度、安全等全方位管理,各项施工管理应严格根据甲方企业质量确保体系要求标准实施,为确定各项工作管理质量和力度,如因乙方人员违反安全操作规程和文明施工要求等非因甲方原因所造成一切责任事故,乙方应自行负担全部法律责任及经济损失,如造成甲方损失,还应赔偿甲方一切经济损失。全部损失甲方自行在工程款中扣除。3.乙方现场代表为:____________电话:_____________,乙方现场代表必需常驻现场,立刻处理在施工中出现多种问题,并按时参与甲方工程会议、质量安全文明检验等,迟到或早退按200元/次、无故未到按500元/次进行违约索赔,未经甲方同意不得私自离岗,不然按500～1000元/次进行违约索赔。甲方工程会议统计（含生产会、专题会等会议）作为协议有效部分对双方含有约束力。4.乙方进场施工时,需提交“建筑工人花名册”、进场人员身份证复印件及近照各两份,并提供工人有效身份证逐一查验。乙方施工人员年纪须在18至50岁之间,严禁患有高血压、恐高症等不宜登高作业职业病患者入职员地,花名册上要有工人本人亲笔签字及按手印。乙方中途增减工人,应立刻向甲方提供人员变更花名册,不然未办相关手续乙方人员,甲方有权拒付工资。5.若甲方为乙方提供统一安全帽（黄色）安全带、工作服等,费用按实从乙方当期工程款中扣除。6.乙方人员进场前须办理“委托书”一份交与甲方存档,如乙方工人有不办理者,甲方可认为该工人不在本工地工作,工资不予发放,委托书为本协议组成部分。7.如乙方违约或中途退场,不管何种原因中途退场,不得以任何理由索取退场费用及赔偿,对所完成工作量按50%结算工程款支付给乙方,另50%作为违约索赔处理。未完成零星工作量,在乙方工程款中按本项人工单价三倍扣除。8.乙方进入工地绝对不准打架、斗殴,不然甲方有权对打架、斗殴双方各处以不少于10000元违约索赔;乙方不得以工程款支付不立刻等任何理由而停工、拉闸断电、攀爬塔吊、围堵道路、建设单位、政府机关等场所,若出现上述情况之一,将给予不少于10000元处罚,并负担由此引发一切责任及经济损失。甲方只对乙方签约者负责,不一样工人发生任何经济方面关系,如乙方管理不善,造成工人闹事到甲方,每发生一次违约索赔1000～10000元,如发生严重后果,乙方应负一切责任。9.甲方所提供乙方使用大型机械,如不是正常使用