农村简装宅基地房买卖合同书7篇

农村简装宅基地房买卖合同书7篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有农村简装宅基地房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。2.房屋结构为，内附设施包括等。3.房屋所有权证编号为，土地使用权证编号为。二、买卖条件1.甲方自愿将房屋以元的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付元作为购房款。剩余款项元，乙方需在房屋过户完毕后支付。3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利获得房屋产权。4.房屋过户过程中产生的税费由方承担。5.甲方需保证房屋权属清晰，无其他争议或纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。6.乙方需按照合同约定时间支付购房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。三、交付与验收1.甲方需在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时需确保房屋内设施完好，并能正常使用。如因甲方原因造成房屋设施损坏或无法正常使用，甲方需承担相应的赔偿责任。2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如发现有损坏或无法正常使用的情况，需及时告知甲方，甲方需尽快进行修复。3.房屋交付后，乙方需自行承担房屋的维护、保养等费用。甲方不再对房屋的使用和维护负责。四、违约责任1.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为元。2.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。具体赔偿金额为元。3.如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为元。4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但甲方需返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。具体赔偿金额为元。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。篇2甲方（卖方）：姓名：张三身份证号码：12345678901住址：北京市大兴区某村联系方式方（买方）：姓名：李四身份证号码：09876543210住址：北京市大兴区某村联系方式据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其简装宅基地房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于北京市大兴区某村，系甲方合法拥有的简装宅基地房。2.房屋建筑面积为100平方米，其中套内面积为80平方米，公摊面积为20平方米。3.房屋内设施包括：客厅、卧室、厨房、卫生间等，具体以现场实物为准。二、买卖条件1.甲方同意将其简装宅基地房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。2.房屋售价为人民币100万元整，大写壹佰万元整。乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币20万元整，大写贰拾万元整。（2）房屋交付前，乙方应支付剩余房款人民币80万元整，大写捌拾万元整。3.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。4.乙方在取得房屋产权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变房屋用途或破坏房屋结构。5.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担相应的法律责任。6.乙方在办理房屋过户手续时，如需缴纳相关税费，应由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并承担相应的违约责任。7.简装宅基地房属于农村集体土地上的房屋，如遇国家征收或拆迁，相关补偿费用应由乙方享有。但如因甲方原因导致乙方无法享受相关补偿费用，甲方应承担相应的违约责任。8.甲方应在合同签订后尽快交付房屋给乙方使用。如因甲方原因导致房屋交付延误，甲方应承担相应的违约责任。篇3甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的农村简装宅基地房达成以下买卖合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，属于甲方所有。2.房屋类型为简装住宅，结构为砖混结构，占地面积约为XX平方米，房屋面积为XX平方米。3.房屋附属设施包括XX。二、买卖条款1.甲方自愿将上述房屋以人民币（大写）XX元（小写）XX元的价格出售给乙方。2.乙方应在合同签订之日起XX日内支付全部购房款。3.甲方在收到购房款后XX日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。三、其他条款1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.甲方出售的房屋仅为居住使用，乙方不得擅自改变房屋用途。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，双方应共同遵守。如有争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、补充条款1.甲方出售的房屋内已安装的设施包括XX，乙方购买后需自行承担维护、维修费用。2.甲方在交付房屋前需确保房屋内外清洁，并拆除所有旧家具和杂物。3.乙方在购买房屋后需自行办理相关证件的变更手续，如身份证、户口本等。五、违约责任1.甲方如违反本合同规定，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元（小写）XX元。2.乙方如违反本合同规定，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元（小写）XX元。六、合同生效及终止条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，双方应共同遵守。合同生效之日起，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经过双方协商一致，并达成书面协议。2.在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、争议解决条款1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。如因争议解决而影响到其他条款的履行，双方应协商解决方案。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同终止条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，双方应共同遵守。在合同履行过程中，如一方违反合同约定或法律法规规定导致合同无法继续履行时，另一方有权要求终止合同。合同终止后，双方应按照国家法律法规的规定进行结算和处理。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在合同终止的情况下，违约方需向另一方支付违约金人民币（大写）XX元（小写）XX元作为赔偿。同时，双方应共同承担因合同终止而产生的其他损失和费用。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他未尽事宜条款1.本合同未尽事宜由双方协商补充或解释。协商补充或解释后的内容作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在合同履行过程中如有其他特殊事项需要处理时（如政策调整、自然灾害等），双方应协商解决方案并达成书面协议。若协商不成或无法达成书面协议时任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议问题。3.本合同所有条款内容均为双方真实意思表达且已经过充分协商讨论后达成的一致意见；双方均确认已阅读并理解本合同所有条款内容且无异议；双方均承诺将严格遵守本合同的所有条款规定并承担相应的法律责任和义务；本合同的修改和补充只能以书面形式进行并由双方签字或盖章确认后方为有效；本合同的生效条件和程序以及争议解决方式等按照相关法律法规和司法解释的规定执行；本合同的解释权归甲乙双方共同所有。篇4甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其简装宅基地房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于XX市XX区XX镇XX村，为甲方合法拥有的简装宅基地房。2.房屋占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米。3.房屋内已进行简单装修，包括墙面涂料、地板砖、门窗等。二、买卖条件1.甲方自愿将房屋以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格出售给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。2.乙方应在合同签订后一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应立即向乙方出具收据。3.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有权人或利害关系人。如因甲方的原因导致乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应返还乙方全部购房款，并赔偿乙方的损失。4.乙方在购买房屋后，应遵守国家的法律法规和当地的规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的证明文件。过户费用由乙方承担。三、违约责任1.甲乙双方在合同签订后，应认真履行各自的义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方如未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，应赔偿乙方的损失。乙方如未按时支付购房款，应承担相应的违约责任。3.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守国家的法律法规和当地的规定。如需办理相关手续，费用由各自承担。4.如有其他约定，可在本合同的备注部分进行补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字（或盖章）：签字（或盖章）：日期：日期：篇5甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有的农村简装宅基地房（以下简称“该房屋”）达成买卖协议如下：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，为甲方合法所有。房屋结构为XX，面积为XX平方米。甲方已对该房屋进行了简装，包括XX等装修内容。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：甲乙双方协商确定该房屋买卖价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及简装费用。2.支付方式：乙方需在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付全部购房款。甲方在收到购房款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。三、相关税费及手续费用1.契税：按照国家相关规定，乙方需缴纳契税，具体金额根据当地政策确定。2.维修基金：乙方需一次性缴纳维修基金人民币XX元（大写：XX元整）。该基金用于房屋公共部分的维修和保养。3.手续费：甲方需支付手续费人民币XX元（大写：XX元整），该费用包括办理房屋过户手续等相关费用。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理相关入住手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未能在约定时间内支付购房款或未能按照合同约定办理相关税费及手续费用，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。五、争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规及司法解释的规定。六、合同生效及终止条件1.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。同时，乙方需将购房款及相关税费、手续费用支付完毕。甲方在收到购房款后XX个工作日内，需将房屋钥匙交给乙方。2.合同终止条件：在合同生效之日起XX年内，如甲乙双方中的任何一方有违反合同约定的行为且无法协商解决的，另一方有权提出终止合同。合同终止后，甲乙双方需按照合同约定进行房屋返还和款项退还。同时，双方需共同承担因合同终止所造成的全部损失。七、其他事项1.甲方需保证该房屋为其合法所有，并无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权或使用权，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方需保证具有购房资格和支付能力，并愿意遵守相关法律法规及司法解释的规定。如因乙方原因导致购房合同无法按时履行或产生纠纷和争议，乙方需承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同内容与本合同具有同等法律效力。如有其他疑问或需要进一步的解释和说明，双方可随时联系当地律师或相关部门进行咨询。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如需办理公证或备案手续，双方应积极配合并提供相关证明材料。公证或备案费用由乙方承担。甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（买方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，家庭住址：XXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的农村简装宅基地房（以下简称“该房屋”）达成以下买卖合同：一、房屋基本情况该房屋位于XX市XX区XX镇XX村，面积为XX平方米，属于XX结构，装有XX门。该房屋为甲方家庭自住，目前空置。乙方对此房屋进行了实地查看，并了解了该房屋的现状和周边情况，自愿购买该房屋。二、交易价格及支付方式1.该房屋的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内一次性支付完毕。2.甲方在收到乙方支付的购房款后，应立即向乙方交付该房屋的钥匙，并协助乙方办理相关过户手续。三、房屋交付及装修情况1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保该房屋内部设施完好，门窗、水电等设施能够正常使用。2.该房屋为简装状态，乙方在入住前可根据自己的需求和喜好进行装修。甲方不得干涉乙方的装修行为。四、税费及产权转移1.该房屋买卖所涉及的税费由乙方承担。甲方应在交付房屋前向乙方提供所有相关税费缴纳证明。2.甲方应协助乙方办理该房屋的产权转移手续，确保乙方在入住后能够顺利获得该房屋的产权证书。五、违约责任及争议解决1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。2.如在履行本合同过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：XXX乙方（买方）：XXXXXXX年XX月XX日篇7甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的农村简装宅基地房买卖事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所有的房屋位于XX市XX区XX镇XX村，房屋类型为简装宅基地房，建筑面积为