2025年版民间借款抵押合同标准范本

2025年版民间借款抵押合同标准范本民间借款抵押合同（2025年版）合同编号：借款人（抵押人）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：贷款人（抵押权人）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，借款人与贷款人本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就民间借款事宜达成如下协议：第一条借款金额与用途1.1借款人向贷款人借款人民币元整（大写：元整），具体金额以实际交付为准。1.2借款用途为。借款人承诺严格按照约定用途使用借款，不得擅自改变用途。如借款人违反用途，贷款人有权提前收回借款并要求支付违约金。第二条借款期限与利率2.1借款期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2借款利率为年利率%（大写：百分之）。利息自借款发放之日起计算，按（月/季/年）支付，利息支付日期为每月/季/年的日。2.3借款利息按以下方式计算：。2.4借款人应于借款到期日一次性偿还全部本金及剩余利息。逾期未还的，贷款人有权按照本合同约定追究借款人的违约责任。第三条抵押物的设定与登记3.1借款人为确保债务的履行，自愿以其合法所有的财产作为抵押物，抵押物清单如下：（1）抵押物名称：（2）抵押物数量/面积：（3）抵押物价值：人民币元整（大写：元整）（4）抵押物权属证明编号：（5）抵押物存放地点：3.2抵押物的登记：双方同意自本合同签订之日起日内，共同到相关登记机关办理抵押登记手续。抵押登记费用由承担。3.3抵押权的效力：抵押权自登记之日起设立。在借款本息未全部清偿前，抵押权不得撤销。3.4抵押物的保管与使用：抵押物由借款人自行保管和使用，但未经贷款人书面同意，借款人不得出售、转让、出租或以其他方式处分抵押物。第四条还款方式与抵押物的处理4.1借款人应当按照合同约定的期限和金额偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：。4.2借款人如未按期还款，贷款人有权就抵押物依法进行处置，所得价款优先用于清偿借款本息及相关费用。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等。4.3处置抵押物的价款不足以清偿借款本息及其他费用的，贷款人有权继续向借款人追偿；如有剩余，贷款人应当将剩余款项返还借款人。第五条借款人的陈述与保证5.1借款人承诺以下事项均属真实：（1）借款人持有合法有效的证件件，具备完全民事行为能力；（2）借款人提供的所有文件、资料均真实、准确、完整；（3）借款人无重大债务纠纷或其他可能影响其履行本合同义务的法律纠纷；（4）抵押物为其合法所有，且不存在权属争议或被查封、扣押、冻结等情形。5.2借款人保证在其经济状况或抵押物状况发生重大变化时，及时通知贷款人，并采取有效措施确保贷款人权益不受损害。第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人有权要求借款人按期偿还借款本息，并有权要求借款人提供与借款相关的财务状况及抵押物状况的说明。6.2贷款人有权在借款人违约时，依据本合同约定追究借款人的违约责任，并采取法律允许的其他救济措施。6.3贷款人应按合同约定按时向借款人提供借款，并保证资金来源合法。第七条违约责任7.1借款人未按期支付利息或偿还本金的，应当每日按照未偿还金额的%（大写：万分之）支付违约金。7.2借款人违反本合同的其他约定，应向贷款人支付人民币元整的违约金。造成损失的，还应赔偿损失。7.3因借款人违约，贷款人有权宣布借款提前到期，并要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。7.4借款人涉及重大诉讼、仲裁或其他法律纠纷，可能影响其履行本合同义务的，视为违约，贷款人有权提前收回借款。第八条合同的变更与解除8.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。变更内容与本合同具有同等法律效力。8.2借款人发生下列情形之一的，贷款人有权解除本合同并提前收回借款：（1）借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力；（2）借款人被宣告破产或被吊销营业执照；（3）借款人拒绝履行或无法履行本合同义务；（4）借款人转移财产或恶意逃避债务。8.3合同解除后，借款人应当立即偿还全部未清偿的借款本息及违约金。第九条争议的解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在诉讼期间，本合同不涉及争议的条款仍需履行。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字之日起生效。本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。10.3借款人承诺在归还全部借款本息后，双方共同办理抵押登记的注销手续。10.4本合同项下的费用（包括但不限于登记费、评估费、公证费等）由承担。借款人（抵押人）：（签字/盖章）日期：年月日贷款人（抵押权人）：（签字/盖章）日期：年月日见证人（如有）：（签字/盖章）日期：