全新公共住房住房租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新公共住房住房租赁合同书甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁住房描述1.住房名称与位置住房名称为______，位于______（详细地址）。住房应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.住房质量要求甲方提供的住房应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、租赁房屋质量验收报告等。住房的质量应满足乙方的生活需求，包括但不限于居住舒适性、安全性、便利性等方面的要求。甲方保证所提供的住房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因住房质量问题导致的损坏或影响乙方正常居住的情况。二、租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住房交付给乙方。2.租金租金为每月______元，共计______元（大写：______）。租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等），支付时间为每月______日。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将住房交付给乙方。对于装修或维修等特殊情况，甲方应在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交房。2.交房地点甲方将住房交付至乙方指定的居住地址。四、权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证住房的完好。甲方有义务保证住房符合租赁要求，并负责住房的日常维修。2.乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内居住和使用住房，并遵守合同约定。乙方有义务按照合同约定支付租金，并合理使用住房。乙方有义务爱护住房，不得擅自改变住房的结构和用途。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的住房进行合理检查，确保住房处于良好状态。有权在租赁期限届满或乙方违约的情况下收回住房。义务：保证住房符合租赁条件，并提供必要的维修和服务。不得无故提高租金或提前终止租赁合同。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定使用住房。在租赁期限内，乙方有权对住房进行合理装修，但需在租赁期满前恢复原状。义务：按照租赁合同约定支付租金。乙方有责任保持住房的清洁和良好状态，不得损坏房屋设施。六、房屋维修与保养1.维修责任住房的正常使用过程中的维修由甲方负责，但乙方造成的损坏除外。乙方有责任对因使用不当造成的房屋损坏进行修复或赔偿。2.保养责任乙方有责任对住房进行定期保养，保持住房的外观和结构完好。七、租赁期限的变更与终止1.期限变更未经双方同意，租赁期限不得变更。如需变更租赁期限，双方应签订书面协议，并按照约定履行相关手续。2.终止租赁乙方有权在租赁期限届满前解除合同，但需提前______个月书面通知甲方。如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供住房，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。如甲方未按约定提供维修服务，每逾期一天，应向乙方支付______元赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。若乙方损坏房屋设施，应赔偿相应的维修费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租金支付情况、住房使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_