2025年房屋租赁合同模板2

2025年最新通用房屋租赁合同模板本合同由以下双方于年月日在签订：出租方（甲方）：身份号码：联系方式：承租方（乙方）：身份号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区街道号室（以下简称“该房屋”），产权证编号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.2乙方承租该房屋仅用于（如residentialuse），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应在租赁期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方；乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，经双方协商一致后解除合同。第三条租金、押金及相关费用3.1该房屋月租金为人民币元（大写：），租金支付方式为（按月/按季/按年）。3.2租金支付时间为每期租金的第日，乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。3.3乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写：），押金用于担保乙方履行合同义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金。3.4租赁期间，乙方需自行承担水、电、燃气、供暖、物业费、网络费等费用，并在退租时结清相关账单。甲方提供物业费交纳明细如下：物业费：元/月水费：元/立方米电费：元/千瓦时燃气费：元/立方米第四条房屋的使用与维护4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自进行装修或改造。如需进行装修，应事先征得甲方书面同意。4.2租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿相关损失。4.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维修，但应在合理时间内提前通知乙方。乙方应予以配合，不得无故拒绝或拖延。第五条房屋的转租与转让5.1乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租或转借他人使用。5.2因特殊原因需转租的，乙方应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商处理相关事宜。5.3租赁期间，若甲方将房屋转让，应在转让前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第六条合同的变更与解除6.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。6.2因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致房屋损毁或无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.3下列情形下，甲方有权单方面解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相应违约金：-乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；-乙方擅自改变房屋用途的；-乙方利用房屋进行违法活动的；-乙方损坏房屋及相关设施设备，拒不修复或赔偿的。6.4下列情形下，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金：-甲方未按约定提供房屋，或房屋存在重大安全隐患的；-甲方擅自进入乙方承租的房屋，干扰乙方正常生活的；-甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法使用的。第七条违约责任7.1甲方违约责任：-若甲方未按约定提供房屋或擅自收回房屋，需向乙方支付相当于个月租金的违约金；-若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方需减免相应期间的租金。7.2乙方违约责任：-若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金；-若乙方擅自转租、改变用途或损坏房屋及设施设备，需向甲方支付相当于个月租金的违约金；-若乙方在租赁期满后未按约定时间退租，需按日租金的%支付逾期占用费用。第八条不可抗力8.1遇有不可抗力事件，双方可协商解除合同或变更合同内容，互不承担违约责任。8.2因不可抗力事件导致的房屋毁损或损失，由双方协商解决。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）签字：