2025商业银行个人按揭贷款合同范本

2025商业银行个人按揭贷款合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（贷款人）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（借款人）：姓名：性别：身份号码：地址：联系方式：鉴于乙方因（贷款用途，如买房、买车等）需要，向甲方申请个人按揭贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写），即￥.00元（以下简称“贷款”）。第二条贷款期限贷款期限为年个月，自年月日起至年月日止。贷款起止日期以贷款实际发放日期为准，双方可通过书面形式协商一致对贷款期限进行调整。第三条贷款用途乙方承诺将贷款用于（具体用途，如购买位于的房产）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变贷款用途。第四条贷款利率4.1贷款利率采用（固定利率/浮动利率）方式。4.2固定利率：贷款年利率为%，在贷款期限内保持不变。4.3浮动利率：贷款年利率以中国人民银行公布的贷款基准利率为基础，按（浮动比例或浮动方式）调整。4.4贷款利率的调整方式为（按年调整/按季调整），调整日期为。第五条还款方式5.1乙方选择以下第种还款方式：（1）等额本金：每月等额偿还贷款本金及利息。（2）等额本息：每月等额偿还贷款本息。5.2还款账户：乙方同意将贷款本息及其他应付款项存入以下账户：账户名称：银行名称：账户号码：5.3还款日期：每月日为还款日，首期还款日为年月日。5.4乙方因特殊情况不能按期还款的，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后可办理展期手续。第六条提前还款6.1乙方有权提前偿还全部或部分贷款本金，提前还款的金额应为元的整数倍。6.2提前还款应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可办理。6.3提前还款的贷款本息乙方应一并支付，已支付的贷款利息不再退还。第七条担保条款7.1乙方同意以（抵押物名称，如房产、汽车等）为本合同项下的贷款提供抵押担保。7.2抵押物详细信息：名称：权利证书编号：评估价值：7.3本合同签订后日内，双方应到相关部门办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。7.4抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并承担维护、保险等费用。7.5抵押物发生毁损、灭失或价值明显减少的，乙方应及时通知甲方，并采取措施恢复抵押物价值或提供其他担保。第八条双方权利和义务8.1甲方权利：（1）要求乙方按期偿还贷款本息及其他费用。（2）在乙方未按期还款的情况下，有权采取催收、诉讼、处置抵押物等措施。（3）在乙方违反合同约定的情况下，有权单方面宣布贷款提前到期。8.2甲方义务：（1）按时、足额向乙方发放贷款。（2）保守乙方的商业秘密和个人隐私。8.3乙方权利：（1）按约定使用贷款并按期偿还贷款本息。（2）在提前还款时享有相关权利。8.4乙方义务：（1）按约定用途使用贷款，不得挪用。（2）按时、足额偿还贷款本息及其他费用。（3）配合甲方进行抵押物评估、登记及其他相关手续。（4）发生住址、联系方式、工作单位等信息变更时，应提前日书面通知甲方。第九条违约责任9.1乙方未按期还款的，应向甲方支付逾期利息，逾期利率为贷款利率的%。9.2乙方未按合同约定用途使用贷款的，甲方有权要求其立即偿还全部贷款本息，并支付违约金，违约金为贷款金额的%。9.3乙方未按期履行还款义务超过日的，甲方有权处置抵押物以抵偿债务。9.4由于乙方原因导致抵押登记未能按时办理的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的%。第十条争议解决10.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：签字/盖章：日期：年月日乙方（签字）：签字：日期：年月