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文档简介

租赁车库合同

甲方（出租方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方车库事宜达成如下协议：

一、租赁物

甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体状况如下：

1.车库编号：XX-XX；

2.面积：XX平方米；

3.结构：XX；

4.用途：停车。

二、租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第XX日前支付下个月的租金至甲方指定的银行账户。

3.甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：张三

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

四、押金

1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后XX个工作日内无息退还押金。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，必须事先征得甲方书面同意。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

六、租赁物的修缮

1.甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金：

a.逾期支付租金超过XX天；

b.擅自改变租赁物结构或用途；

c.将租赁物转租、转让或抵押给第三方；

d.其他严重违反合同约定的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方支付违约金：

a.甲方提供的租赁物不符合合同约定；

b.甲方无故提前收回租赁物；

c.其他严重违反合同约定的行为。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于XX个月租金的违约金。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补

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