2025年的房屋租赁合同定金协议VIP

2025年的房屋租赁合同定金协议本协议由以下双方于中华人民共和国年月日签订：甲方（出租人）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁定金支付及相关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋用途为，具体详见附件《房屋现状说明》。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，经双方协商一致，可续签租赁合同，但需另行签订书面协议。第三条定金支付乙方同意支付定金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本协议及后续租赁合同义务的担保。乙方应于本协议签订之日起日内支付定金至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：甲方收取定金后，应向乙方开具收据，并签署本协议。第四条定金的使用与退还本定金在双方签署正式房屋租赁合同后自动转为租金的一部分，如有剩余，甲方应于正式合同签订后日内退回剩余部分。若乙方未能按本协议约定签署正式租赁合同或违反本协议约定的其他义务，甲方有权没收定金，并保留追究乙方违约责任的权利。若甲方未能按本协议约定提供房屋或违反本协议约定的其他义务，甲方应双倍返还定金，并承担给乙方造成的全部损失。第五条租金及支付方式租金为人民币元/月（大写：元整/月），合计元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季度/其他），首次租金应于本协议签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户。第六条房屋的使用与维修乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或增设他物，应书面征得甲方同意后方可实施。房屋日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。乙方应按时支付物业费、水电费、燃气费等各项费用，不得拖欠。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵。甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。甲方应协助乙方办理房屋使用相关手续。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自转租、分租或改变房屋用途。乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁与安全。乙方不得存放危险物品、非法物品或从事违法活动。第八条违约责任任何一方未按本协议约定履行义务的，视为违约。若乙方违约，甲方有权没收定金，并要求乙方赔偿造成的全部损失。若甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并赔偿造成的全部损失。双方协商一致解除本协议的，应向对方说明理由，协商一致后解除，双方互不追究违约责任。第九条合同的变更与解除任何一方要求变更本协议条款的，应与对方协商一致，签订书面补充协议。双方协商一致，可以解除本协议。但解除不影响定金条款的效力，违约方仍需承担相应的违约责任。第十条争议解决本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年