商场场地租赁合同

商场场地租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

联系电话：【甲方联系电话】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

联系电话：【乙方联系电话】

鉴于甲方是位于【商场地址】的商场所有者，乙方希望租赁甲方商场内的场地用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于【商场地址】的商场内编号为【场地编号】的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地的面积为【场地面积】平方米，具体位置及范围详见附件一《场地平面图》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁场地仅用于【租赁用途】，不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，必须提前【变更提前天数】天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前【续租提前天数】天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月【支付日期】前支付给甲方。

4.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的【逾期利率】%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元，作为履行本合同的保证。

5.2租赁期满或合同提前终止，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在【押金退还期限】天内无息退还押金给乙方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁场地符合乙方租赁用途，并在租赁期限内保持租赁场地的正常使用状态。

6.2甲方应负责租赁场地的公共区域的维护和管理工作，确保乙方的正常经营不受影响。

6.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁场地内进行约定的经营活动，并享有租赁场地的使用权。

7.2乙方应遵守国家有关法律法规及商场的管理规定，合法合规经营。

7.3乙方应爱护租赁场地及其设施设备，不得擅自改动租赁场地的结构和设施设备。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

8.2.3法律规定的其他情形。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，应按本合同第四条的约定支付违约金。

9.2乙方擅自改变租赁用途或逾期不支付租金超过【逾期天数】天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于【违约金金额】元的违约金。

9.3因甲方原因导致乙方不能正常使用租赁场地的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力不能履行或延迟履行本合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

10.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】