2025年版标准租赁合同范本汇编

2025年版标准租赁合同范本汇编标准租赁合同范本汇编（2025年版）合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称甲方）：住所：法定代表人：证件XX（或统一社会信用代码）：联系XX：承租方（以下简称乙方）：住所：法定代表人：证件XX（或统一社会信用代码）：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），房屋用途为。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.3房屋权属：甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并且该房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情况。第二条租赁用途2.1乙方承租该房屋的用途为（如居住、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2乙方在使用过程中，不得利用该房屋进行任何违法活动，否则由此产生的法律后果由乙方承担。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方若需继续租用该房屋，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑续租事宜。3.3租赁期满后，如果甲方不再出租或乙方不再续租，乙方应按期将房屋交还甲方，并结清所有相关费用。第四条租金及支付方式4.1该房屋租金为每月人民币元（大写：），支付方式为（如月付、季付、年付）。4.2租金支付时间为每期开始前的日内支付，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金。4.3租金支付账户信息：甲方账户名称：开户银行：银行账号：第五条房屋维护及维修5.1在租赁期内，甲方应保证该房屋处于可正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的自然损坏的维修责任。5.2乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或不合理使用导致房屋及附属设施损坏或故障，乙方应负责修复并承担相关费用。5.3对于非乙方原因导致的房屋及附属设施损坏，乙方应在发现后及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后日内进行维修。5.4甲方进行维修时，乙方应予以积极配合，不得无故阻挠维修工作。第六条装饰装修6.1乙方在租赁期间内，如需对该房屋进行装饰装修，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规及小区管理规定。6.2乙方装饰装修房屋时，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋的正常使用功能，不得违反消防安全规定。6.3租赁期满后，乙方装饰装修中可以移动的物品可自行带走，固定装修归甲方所有，乙方不得拆除或破坏。第七条转租和续租7.1乙方在租赁期间内，不得将该房屋全部或部分转租给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。7.2如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订转租协议，并确保第三方遵守本合同的所有条款。7.3租赁期限届满，乙方在同等条件下有优先续租的权利，但应在租赁期满前三个月书面告知甲方。第八条合同的变更与解除8.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。8.2有下列情形之一的，甲乙双方可以解除合同：（1）因不可抗力导致房屋毁损、灭失或无法使用的；（2）因市政规划、拆迁等政府行为导致房屋需要腾退的；（3）甲乙双方达成一致意见的其他情形。8.3甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：（1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的；（2）甲方迟延维修房屋，影响乙方正常使用达日以上的；（3）甲方无正当理由擅自收回房屋的。8.4乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：（1）未按时支付租金达日以上的；（2）未经甲方书面同意擅自转租、转借该房屋的；（3）利用该房屋进行违法活动的；（4）损害该房屋及其附属设施，拒不修复或赔偿的。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金的数额为元（大写：）。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方全部损失。9.2甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金的%作为违约金，直至房屋交付为止。9.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。9.4因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应修复至原状或赔偿甲方相应损失。第十条争议解决方式10.1本合同在履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条附则12.1本合同附件包括：房屋产权证复印件、双方证件明文件以及其他相关文件。12.2本合同文本由甲方提供，双方签字盖章后正式生效。甲方（签字或盖