教室租赁协议

教室租赁协议

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的教室，乙方需要租赁教室用于教育培训活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于____________________的教室（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的前五个工作日内支付给甲方。

第四条押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.押金用于保障甲方租赁物的完好无损和乙方履行本协议约定的义务。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物完好无损，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方应保证租赁物符合国家有关安全、消防、卫生等规定，并具备教育培训所需的基本条件。

2.甲方应保证租赁物在租赁期间内不被第三方主张权利，影响乙方的正常使用。

3.甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

4.甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，确保乙方不违反本协议的约定。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应遵守国家有关教育培训的法律法规，合法合规地开展教育培训活动。

4.乙方应妥善保管租赁物，不得损坏租赁物的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方应遵守甲方关于租赁物使用的各项规章制度。

第七条违约责任

1.如甲方未按本协议约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未提供租赁物期间租金的____%。

2.如乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

3.如乙方违反本协议第六条第2款的约定，擅自改变租赁物的结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

4.如乙方违反本协议第六条第4款的约定，损坏租赁物的设施设备，应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更和解除

1.本协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

3.如一方严重违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细情况说明

（此处可详细描述租赁物的具体位置、面积、设施设备等信息）

甲方（盖章）：_____