2025租房合同范本(学生版)

2025租房合同范本(学生版)合同编号：签订日期：年月日出租方（甲方）：身份号码：联系方式：联系地址：承租方（乙方）：身份号码：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方将位于市区街道小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，户型为（如：一室一厅）。1.3房屋用途：乙方承租该房屋仅用于居住，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期为个月，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，若乙方有意继续承租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。若甲方不同意续租或逾期未回应，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式，按（月/季度/半年）支付租金。3.3租金支付时间：租金应在每期的日之前支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。3.4租金账户信息：户名：账号：开户行：第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：押金用于保障房屋及附属设施的完好，以及乙方在租赁期间可能产生的费用（如水电费、违约金等）。4.3押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务5.1甲方的权利：按时收取租金及押金；监督乙方合理使用房屋及附属设施；在租赁期满后收回房屋。5.2甲方的义务：按时提供符合约定条件的房屋；保证房屋及其附属设施的安全性和正常使用；履行房屋的维修义务（因乙方原因造成的损坏除外）。乙方的权利与义务5.3乙方的权利：在租赁期内合法使用该房屋；要求甲方及时维修房屋及附属设施。5.4乙方的义务：按时支付租金及押金；合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；租赁期间产生的费用（如水电费、燃气费、网络费等）由乙方承担；不得将房屋转租、转借他人或用于非法活动；不得存放危险物品，保持房屋清洁卫生。第六条房屋维修与保养6.1房屋维修：租赁期间，房屋及其附属设施若因自然老化或正常使用产生的损坏，甲方负责维修；若因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。6.2维修通知：乙方发现房屋及附属设施需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。因甲方延误维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。6.3乙方不得擅自对房屋进行装修或改建，如需改动，需经甲方书面同意。第七条合同的变更与终止7.1变更条款：经双方协商一致，可以书面形式对本合同条款进行变更或补充。任何未经双方同意的变更均无效。7.2合同终止：租赁期满后，本合同自动终止；在租赁期内，若双方协商一致，可提前终止合同。7.3单方解除权：若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同并收回房屋；若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求退还押金；因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还已收取的租金及押金，并向乙方支付相当于一个月租金的违约金；若甲方擅自提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应支付相当于个月租金的违约金；若乙方擅自转租、转借房屋或用于非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；若乙方损坏房屋及附属设施，应承担维修或赔偿责任。第九条争议解决9.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：