老人不动产附负担赠与合同书

老人不动产附负担赠与合同书

甲方（赠与人）：___________

身份证号码：_____________

地址：_____________________

联系电话：_______________

乙方（受赠人）：___________

身份证号码：_____________

地址：_____________________

联系电话：_______________

鉴于甲方年事已高，为确保其晚年生活得到妥善安排，甲方决定将其名下的不动产赠与乙方，并附加一定的负担。甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条赠与不动产的描述

甲方同意将其名下位于________________（详细地址）的不动产（以下简称“赠与不动产”）赠与乙方。该不动产的具体情况如下：

1.产权证号：________________

2.建筑面积：________________

3.土地使用权证号：______________

4.土地使用年限：______________

5.其他附属设施及状况：______________

第二条赠与不动产的交付

甲方应在本合同生效后____天内，将赠与不动产的产权证、土地使用权证等相关法律文件交付给乙方，并协助乙方办理不动产过户手续。

第三条赠与不动产的负担

为确保甲方晚年生活得到妥善安排，乙方同意承担以下负担：

1.乙方应每月向甲方支付生活费用人民币__________元，直至甲方去世。

2.乙方应负责甲方的医疗保健费用，包括但不限于医疗费用、护理费用等。

3.乙方应负责甲方的居住安排，确保甲方有适宜的居住环境。

4.乙方应尊重甲方的生活习惯和意愿，不得强迫甲方改变其生活方式。

第四条赠与不动产的使用和维护

乙方在接收赠与不动产后，应合理使用并妥善维护该不动产，不得擅自改变其用途或结构。如需进行改建、扩建或维修，应事先征得甲方的同意，并按照相关法律法规办理审批手续。

第五条赠与不动产的处分限制

乙方在接收赠与不动产后，未经甲方书面同意，不得将该不动产转让、抵押或出租给他人。

第六条违约责任

1.如乙方未能履行第三条规定的负担，甲方有权要求乙方支付违约金人民币__________元，并可要求乙方继续履行合同义务。

2.如乙方违反第五条规定，擅自处分赠与不动产，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，并可要求乙方恢复不动产原状或支付相应的赔偿金。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：_______________

日期：____年_