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文档简介

小木屋售货亭租赁合同

甲方（出租方）：【出租方全称】

乙方（承租方）：【承租方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的小木屋售货亭（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于经营【具体经营范围】，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

租赁物位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，结构为【结构类型】，用途为【具体用途】。租赁物的详细描述和现状见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止，共计【租赁期限】年。

第三条租金及支付方式

1.租金：乙方应支付给甲方的租金为每月【租金金额】元。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第【具体日期】日前支付给甲方。

3.押金：乙方应在合同签订之日起【具体天数】日内支付给甲方押金【押金金额】元，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在【具体天数】日内无息退还押金。

第四条租赁物的交付和返还

1.交付：甲方应在【具体日期】前将租赁物交付给乙方使用。

2.返还：合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

第五条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

-甲方应保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方的正常使用。

-甲方应负责租赁物的日常维护和修缮，保证租赁物的正常使用。

-甲方有权监督乙方合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方的权利和义务：

-乙方应按照合同约定支付租金和押金。

-乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

-乙方应负责租赁物内部的装修和维护，不得损坏租赁物的结构。

-乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第六条违约责任

1.如甲方未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

2.如乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的【违约金比例】%作为违约金。

3.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

3.一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【出租方全称】

法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

乙方（盖章）：【承租方全称】

法定代表人（签字）：【法定代表人姓名】

日期：【签订日期】

附件一：租

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