房屋所有权无偿赠与合同书

房屋所有权无偿赠与合同书

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方是位于_____________________（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，甲方愿意无偿将该房屋的所有权赠与乙方。乙方愿意接受甲方的赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条赠与标的

甲方同意将位于_____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）无偿赠与乙方。标的房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落：_____________________；

2.房屋所有权证号：_________________；

3.房屋建筑面积：_________________平方米；

4.房屋结构：_____________________；

5.房屋用途：_____________________；

6.其他相关情况：_________________。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方标的房屋，乙方无需支付任何对价。甲方保证标的房屋无任何权属争议，且无任何抵押、查封等权利限制。

第三条赠与程序

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供标的房屋的所有权证及其他相关权属证明文件。

2.甲乙双方应在本合同签订之日起____日内，共同向房屋所在地的不动产登记机关申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方应协助乙方办理标的房屋的水、电、燃气等配套设施的过户手续。

第四条双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与；

（2）甲方应保证赠与的标的房屋权属清晰，无任何权属争议；

（3）甲方应按照本合同的约定，协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；

（4）甲方应保证在赠与过程中，不因甲方的原因导致标的房屋被查封、扣押或有其他权利限制；

（5）甲方应保证在赠与过程中，不因甲方的原因导致乙方遭受任何损失。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定履行赠与义务；

（2）乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供办理房屋所有权转移登记所需的相关文件和资料；

（3）乙方应在甲方的协助下，办理标的房屋的水、电、燃气等配套设施的过户手续；

（4）乙方应保证在赠与过程中，不因乙方的原因导致标的房屋被查封、扣押或有其他权利限制；

（5）乙方应保证在赠与过程中，不因乙方的原因导致甲方遭受任何损失。

第五条违约责任

1.如甲方未按照本合同的约定履行赠与义务，导致乙方无法取得标的房屋的所有权，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币__________元。

2.如乙方未按照本合同的约定履行接受赠与的义务，导致甲方无法完成赠与，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金人民币__________元。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以协商变更或解除本合同。

3.如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________________

乙方（签字）：_____________________

日期：____