苗圃土地出租合同范文

苗圃土地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的苗圃土地，乙方希望租用该土地进行苗圃经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就土地租赁事宜达成如下合同条款：

一、租赁土地的基本情况

1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于________________（具体地址）。

2.土地面积：该土地的总面积为________________平方米（或亩）。

3.土地用途：该土地仅用于苗圃种植，不得用于其他用途。

4.土地现状：甲方保证该土地在交付乙方使用时，土地平整、无污染、无纠纷，符合苗圃种植的基本条件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该土地的年租金为人民币________________元（￥________________）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付下一年度的租金。

3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

四、甲方的权利与义务

1.甲方应保证出租土地的合法性，确保乙方能够正常使用。

2.甲方应于合同签订之日起____日内将土地交付乙方使用。

3.甲方应协助乙方办理与土地使用相关的行政审批手续。

4.甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保土地用途符合合同约定。

5.甲方不得无故干预乙方的正常经营活动。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用土地进行苗圃种植。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并承担因使用土地产生的水、电等费用。

3.乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。

4.乙方应保护土地资源，不得造成土地污染或生态破坏。

5.乙方应于租赁期满或合同解除后，将土地恢复至交付时的状态，并清理场地。

六、合同的变更与解除

1.合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。

2.若乙方未按合同约定支付租金，除支付逾期违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若一方违反合同其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金，违约金为违约行为涉及金额的____%。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________