赠与不动产权合同

赠与不动产权合同

甲方（赠与人）：___________

地址：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

乙方（受赠人）：___________

地址：___________

身份证号码/营业执照号码：___________

鉴于甲方拥有位于_________的不动产（以下简称“标的不动产”），甲方愿意无偿将该不动产赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条标的不动产的描述

1.1标的不动产位于：_________，建筑面积：_________平方米，产权证号：_________。

1.2标的不动产的详细情况如下：

（1）房屋结构：_________

（2）房屋用途：_________

（3）房屋层数：_________

（4）房屋朝向：_________

（5）房屋现状：_________

（6）其他：_________

第二条赠与条件

2.1甲方保证对标的不动产拥有合法、完整的所有权，且该不动产不存在任何权属争议。

2.2甲方保证标的不动产不存在任何抵押、质押或其他影响乙方权益的负担。

2.3甲方保证在赠与过程中，不违反任何国家法律法规及政策规定。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理标的不动产的产权过户手续。

3.2甲方应提供办理产权过户所需的所有文件和资料，并保证其真实性、合法性。

3.3乙方应在本合同签订之日起____日内，配合甲方办理产权过户手续，并提供必要的身份证明文件。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与。

（2）甲方有义务按照本合同的约定无偿赠与标的不动产。

（3）甲方有义务保证标的不动产的权属清晰，无争议。

（4）甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定无偿赠与标的不动产。

（2）乙方有义务按照本合同的约定接受赠与。

（3）乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。

（4）乙方有义务保证在赠与完成后，合理使用标的不动产，不得用于非法用途。

第五条税费及其他费用

5.1因办理产权过户手续所产生的税费及其他费用，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

5.2如遇国家政策调整，导致税费及其他费用发生变化，甲乙双方应根据新的政策规定协商解决。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定无偿赠与标的不动产，或未协助乙方办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2如乙方未按照本合同约定接受赠与，或未配合甲方办理产权过户手续，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同的任何变更和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：___________

日期：___________

乙方（签字/盖章）：___________

日期：___