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文档简介
赠与不动产权合同
甲方(赠与人):___________
地址:___________
身份证号码/营业执照号码:___________
乙方(受赠人):___________
地址:___________
身份证号码/营业执照号码:___________
鉴于甲方拥有位于_________的不动产(以下简称“标的不动产”),甲方愿意无偿将该不动产赠与乙方,乙方愿意接受该赠与。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本赠与合同,以资共同遵守。
第一条标的不动产的描述
1.1标的不动产位于:_________,建筑面积:_________平方米,产权证号:_________。
1.2标的不动产的详细情况如下:
(1)房屋结构:_________
(2)房屋用途:_________
(3)房屋层数:_________
(4)房屋朝向:_________
(5)房屋现状:_________
(6)其他:_________
第二条赠与条件
2.1甲方保证对标的不动产拥有合法、完整的所有权,且该不动产不存在任何权属争议。
2.2甲方保证标的不动产不存在任何抵押、质押或其他影响乙方权益的负担。
2.3甲方保证在赠与过程中,不违反任何国家法律法规及政策规定。
第三条赠与程序
3.1甲方应在本合同签订之日起____日内,协助乙方办理标的不动产的产权过户手续。
3.2甲方应提供办理产权过户所需的所有文件和资料,并保证其真实性、合法性。
3.3乙方应在本合同签订之日起____日内,配合甲方办理产权过户手续,并提供必要的身份证明文件。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务
(1)甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与。
(2)甲方有义务按照本合同的约定无偿赠与标的不动产。
(3)甲方有义务保证标的不动产的权属清晰,无争议。
(4)甲方有义务协助乙方办理产权过户手续。
4.2乙方的权利和义务
(1)乙方有权要求甲方按照本合同的约定无偿赠与标的不动产。
(2)乙方有义务按照本合同的约定接受赠与。
(3)乙方有义务配合甲方办理产权过户手续。
(4)乙方有义务保证在赠与完成后,合理使用标的不动产,不得用于非法用途。
第五条税费及其他费用
5.1因办理产权过户手续所产生的税费及其他费用,由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。
5.2如遇国家政策调整,导致税费及其他费用发生变化,甲乙双方应根据新的政策规定协商解决。
第六条违约责任
6.1如甲方未按照本合同约定无偿赠与标的不动产,或未协助乙方办理产权过户手续,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
6.2如乙方未按照本合同约定接受赠与,或未配合甲方办理产权过户手续,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的任何争议,甲乙双方应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条合同的变更和解除
8.1本合同的任何变更和补充,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式确认。
8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行,双方可协商解除本合同,互不承担违约责任。
第九条其他约定
9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):___________
日期:___________
乙方(签字/盖章):___________
日期:___
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