2025炼油厂资产租赁合同格式

2025炼油厂资产租赁合同格式本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（甲方）：住所地：法定代表人：联系方式：承租方（乙方）：住所地：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国省市的炼油厂（以下简称“租赁资产”），并愿意将该租赁资产出租给乙方用于生产经营；乙方有意承租该租赁资产，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条定义与解释1.1本合同中，除非另有明确约定，下列词语具有如下含义：“租赁资产”指甲方拥有的位于的炼油厂及其附属设施（包括但不限于生产设备、土地使用权等）。具体详见附件《租赁资产清单》。“租金”指甲方向乙方收取的使用租赁资产的费用。“赁期”指本合同约定的租赁期限。1.2本合同中的任何条款均不得解释为对未明确说明之事项的默认或放弃，所有权利义务均以书面形式载明。第二条租赁资产2.1甲方同意将其拥有的位于的炼油厂及其附属设施出租给乙方。租赁资产的具体范围、数量及状况详见附件《租赁资产清单》（以下简称“清单”）。清单作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.2乙方应当在签订本合对租赁资产进行实地考察，并确认其现状符合清单所述内容。若乙方发现租赁资产存在任何瑕疵或不符之处，应当在日内以书面形式通知甲方。逾期未通知的，视为租赁资产已按清单所述状态交付。2.3租赁期间，租赁资产的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权，不得进行任何形式的处分、抵押或其他权利设定。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为人民币元整（大写：）。该租金已综合考虑租赁资产的使用价值及相关费用。3.2租金按（年/季）支付，每一期租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3若乙方逾期支付租金，则应当向甲方支付逾期部分的违约金，违约金按日计算，比例为千分之一（0.1‰）。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合理使用租赁资产。4.1.2甲方应确保租赁资产的合法性，包括但不限于所有权、使用权及其他相关权利，且在租赁期间不得将租赁资产出租给第三方或设定其他权利负担。4.1.3甲方应在本合同签订后日内向乙方交付租赁资产及相关资料，并协助乙方办理必要的交接手续。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁资产，但不得擅自改变其用途或进行违法活动。4.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，并爱护租赁资产，合理使用设备设施，及时履行维修保养义务（详见本合同第五条）。4.2.3乙方在租赁期间内对租赁资产的管理、维护及安全负有直接责任，不得因任何第三方的行为或主张而影响甲方的所有权。第五条租赁资产的使用与维护5.1乙方应按照清单中列明的用途使用租赁资产，并严格遵守相关法律法规及行业标准。若因乙方的不当使用导致租赁资产损坏或灭失，乙方应当承担修复或赔偿责任。5.2在租赁期间内，乙方应当负责租赁资产的日常维护和保养工作，并定期对设备设施进行检查和维修，确保其处于良好状态。如发现故障或安全隐患，应立即采取措施并通知甲方。5.3乙方不得擅自改变租赁资产的结构或用途，若确需改动，应事先取得甲方书面同意，并承担相应费用。第六条租赁期间6.1租赁期自年月日起至年月日止，共计年。6.2若乙方希望在租赁期满后继续使用租赁资产，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同。第七条租赁资产的保险7.1乙方应当以自己的名义为租赁资产投保相关险种，包括但不限于财产损失险、第三者责任险等。7.2保险费用由乙方承担，保险单应于本合同签订后日内提交甲方备案。7.3若发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第八条租赁资产的改造与验收8.1在租赁期间内，若乙方需要对租赁资产进行改造或扩建，应当事先取得甲方书面同意，并自行承担全部费用及责任。8.2改造完成后，双方应共同对租赁资产进行验收，并签署《改造完成确认书》。第九条保密条款9.1双方均应对本合同项下获悉的对方商业秘密及其他机密信息予以保密，未经信息披露方书面同意，不得向任何第三方披露。9.2本条款的效力独立于本合同其他条款，即使本合同终止或解除，仍具约束力。第十条违约责任10.1若乙方逾期支付租金超过日，则视为违约，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方立即支付所有应付租金及违约金；（2）提前收回租赁资产，并解除本合同；（3）要求乙方赔偿遭受的全部损失。10.2若因乙方原因导致租赁资产毁损、灭失或被查封、扣押，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。第十一条合同的变更与解除11.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。11.2在租赁期间内，若因不可抗力导致租赁资产无法正常使用，则双方可协商调整租金或解除本合同，损失由各自承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（