小区房屋买卖合同范本

小区房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：（此处填写卖方姓名）

身份证号码：（此处填写卖方身份证号码）

联系电话：（此处填写卖方联系电话）

联系地址：（此处填写卖方联系地址）

乙方（买方）：（此处填写买方姓名）

身份证号码：（此处填写买方身份证号码）

联系电话：（此处填写买方联系电话）

联系地址：（此处填写买方联系地址）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（此处填写小区名称）小区（此处填写具体楼号、单元号、房号）的房屋出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米，套内面积为（此处填写套内面积）平方米，房屋用途为（此处填写房屋用途）。

1.3该房屋的权属证明文件为（此处填写权属证明文件名称及编号），房屋所有权人为甲方。

1.4该房屋目前（此处填写房屋现状，如：无抵押、无查封等）。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币（此处填写房屋总价）元整。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方应在本合同签订之日起（此处填写具体天数）日内支付定金人民币（此处填写定金金额）元整。

2.2.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起（此处填写具体天数）日内支付剩余房款人民币（此处填写剩余房款金额）元整。

2.3甲方应在收到全部房款后（此处填写具体天数）日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到全部房款后（此处填写具体天数）日内将房屋交付给乙方，并确保房屋内的设施设备完好无损。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品。

3.3甲方应保证房屋交付时无其他第三方对该房屋主张权利，否则甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方在房屋交付后（此处填写具体天数）日内办理房屋过户手续。

4.2过户所需税费由（此处填写税费承担方）承担。

4.3如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并支付违约金人民币（此处填写违约金金额）元整。

第五条房屋质量保证

5.1甲方保证该房屋不存在任何质量问题，若乙方在房屋交付后（此处填写具体天数）日内发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

5.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷，若因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款（此处填写逾期支付房款的违约金比例）%的违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价（此处填写逾期交付房屋或过户的违约金比例）%的违约金。

6.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行