无产权纠纷房产赠与合同

无产权纠纷房产赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“赠与房产”）的房产一处，产权清晰，无产权纠纷，甲方愿意将该房产无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房产。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为：____________________。

1.2赠与房产的共有情况为：____________________。

1.3赠与房产的抵押、查封、扣押等情况为：____________________。

1.4赠与房产的租赁情况为：____________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证赠与房产的产权清晰，无任何产权纠纷，且未被任何第三方主张权利。

2.2甲方保证赠与房产在赠与前未被抵押、查封、扣押，且无任何债务负担。

2.3甲方保证赠与房产在赠与前未被出租，且无任何租赁纠纷。

2.4甲方保证赠与房产符合国家有关房产交易的法律法规，可以进行赠与。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订后____日内，向乙方提供赠与房产的所有权证及其他相关证明材料。

3.2乙方应在收到甲方提供的赠与房产所有权证及其他相关证明材料后____日内，与甲方共同到房产所在地的房产登记机关办理赠与房产的过户手续。

3.3甲方应协助乙方办理赠与房产的过户手续，包括但不限于提供必要的身份证明、签署相关文件等。

3.4乙方应在赠与房产过户手续办理完毕后____日内，向甲方支付赠与房产的过户费用。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与房产。

4.1.2甲方有义务按照本合同的约定向乙方提供赠与房产的所有权证及其他相关证明材料。

4.1.3甲方有义务协助乙方办理赠与房产的过户手续。

4.1.4甲方有义务保证赠与房产的产权清晰，无任何产权纠纷。

4.1.5甲方有义务保证赠与房产在赠与前未被抵押、查封、扣押，且无任何债务负担。

4.1.6甲方有义务保证赠与房产在赠与前未被出租，且无任何租赁纠纷。

4.1.7甲方有义务保证赠与房产符合国家有关房产交易的法律法规，可以进行赠与。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供赠与房产的所有权证及其他相关证明材料。

4.2.2乙方有义务按照本合同的约定接受赠与房产。

4.2.3乙方有义务与甲方共同到房产所在地的房产登记机关办理赠与房产的过户手续。

4.2.4乙方有义务在赠与房产过户手续办理完毕后向甲方支付赠与房产的过户费用。

4.2.5乙方有义务保证在赠与房产过户后，按照国家有关房产管理的法律法规，合理使用和管理赠与房产。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定向乙方提供赠与房产的所有权证及其他相关证明材料，或未协助乙方办理赠与房产的过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与房产价值的____%。

5.2如乙方未按照本合同的约定接受赠与房产，或未在赠与房产过户手续办理完毕后向甲方支付赠与房产的过户费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与房产价值的____%。

5.3如因甲方的原因导致赠与房产的产权不清晰，或存在产权纠纷，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并支付违约金，违约金的数额为赠与房产价值的____%。

5.4如因乙方的原因导致赠与房产的过户手续无法办理，或赠与房产的过户费用无法支付，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并支付违约金，违约金的数额为赠与房产价值的____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____