2025生态景区委托经营管理合同书

2025生态景区委托经营管理合同书合同编号：签订地点：签订日期：甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）法定代表人：地址：联系方式：鉴于：根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，就甲方委托乙方经营管理生态景区（以下简称“景区”）相关事宜，达成如下条款。第一条合作背景及目的1.1甲方为生态景区的合法所有人，景区位于（具体地址），涵盖平方公里范围，包括（列出景区内的主要资源、设施）。1.2乙方为专业的景区经营管理机构，具备丰富的景区运营经验及资源。1.3双方通过本次合作，旨在充分利用乙方的运营优势，提升景区的经营管理水平，扩大景区知名度，实现经济效益与生态效益的双赢。第二条委托经营管理期限2.1本合同委托经营管理期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，若双方有意继续合作，应另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先权。第三条委托经营管理范围3.1甲方委托乙方经营管理的范围包括：（1）景区的整体规划与设计；（2）景区内旅游资源的开发与利用；（3）景区内的票务经营；（4）景区内的餐饮、住宿、娱乐等配套服务设施的经营管理；（5）景区内的宣传推广与市场营销；（6）景区内游客接待与服务；（7）景区内公共设施及基础设施的日常维护与管理；（8）景区内的安全保卫与应急处理；（9）其他与景区经营管理相关的事项。3.2乙方在经营管理过程中应严格按照国家相关法律法规及甲方的总体要求开展工作，不得擅自改变景区的功能定位及经营范围。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，并提出合理建议。4.2甲方有权要求乙方定期提交景区经营管理报告，包括但不限于财务报表、运营计划、游客统计数据等。4.3甲方应向乙方提供景区的合法经营权及必要的法律文件，确保乙方不受第三方干扰。4.4甲方应协助乙方办理景区经营管理所需的各项审批手续。4.5甲方不得在委托期限内将景区的经营管理权委托给第三方，除非乙方严重违约。乙方的权利与义务：4.6乙方有权根据本合同约定独立开展景区的经营管理活动。4.7乙方有权合理使用景区内的资源及设施，但不得造成资源的破坏或浪费。4.8乙方应按照甲方的要求，制定景区的年度运营计划，并经甲方备案后执行。4.9乙方应确保景区的日常运营符合国家环保、安全、卫生等相关标准，避免发生重大事故。4.10乙方应定期对景区的设施设备进行维护与升级，确保其正常运行。第五条财务管理与收益分配5.1景区的经营收入包括门票收入、餐饮收入、住宿收入、娱乐收入及其他衍生收入，均由乙方负责收取。5.2乙方应按照以下比例与甲方分配经营收入：（1）甲方占%，乙方占%；（2）分配周期为每（月/季度/半年），乙方向甲方支付分成款的时间为每周期结束后的日内。5.3乙方在经营管理过程中发生的各项成本费用（包括但不限于人工成本、维护费用、宣传费用等）由乙方自行承担。5.4乙方应建立独立的财务账簿，定期向甲方提交财务报表，接受甲方的财务审计。5.5在本合同终止后，乙方应向甲方移交完整的财务资料，并完成财务清算。第六条经营管理目标与考核6.1在本合同期内，乙方应完成以下经营管理目标：（1）年接待游客数量不低于人次；（2）年门票收入不低于万元；（3）景区服务满意度不低于%；（4）其他目标：。6.2若乙方未能完成上述目标，甲方有权要求乙方进行整改，并根据具体情况进行处罚，包括但不限于减少分成比例或解除合同。6.3甲方对乙方的考核周期为每（季度/半年/年），考核结果作为分成比例调整的依据。第七条知识产权与保密义务7.1景区相关的商标、标识、宣传资料等知识产权归属甲方，未经甲方书面同意，乙方不得擅自使用或转让。7.2乙方在经营管理过程中形成的新的知识产权，在取得甲方书面同意后方可使用，未经甲方同意不得向第三方披露或转让。7.3双方对在合作过程中获悉的对方商业秘密及其他机密信息，均负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第八条合同的变更与解除8.1在本合同期内，经双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更或补充。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方连续（月/季度）未完成经营管理目标，且无正当理由；（2）乙方存在重大违约行为，导致甲方蒙受重大损失；（3）乙方将经营管理权擅自转让给第三方。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法正常开展经营管理活动；（2）甲方擅自将景区的经营管理权委托给第三方；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.4合同解除后，双方应在日内完成财务清算及资产移交工作。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权