2025商业办公空间租赁合同范本概述

2025商业办公空间租赁合同范本概述本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系人：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系人：联系XX：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国市区路号的商业办公空间（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该商业办公空间用于商业办公及相关合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于中华人民共和国市区路号的商业办公空间出租给乙方使用，该租赁物的详细信息如下：建筑面积：平方米标的编号：租赁单元：物业配置：（包括但不限于水、电、空调、消防设施等）1.2乙方确认对租赁物的现状及周边环境已经充分了解，并愿意按本合同约定的条件承租该租赁物。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2若租赁期届满，双方同意继续租赁该租赁物，则需在租赁期届满前日以书面形式通知对方，并另行签订书面协议。否则，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（现金/银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取千分之一的滞纳金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据。第四条双方权利与义务甲方权利与义务：4.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权，并确保租赁物在租赁期内的合法性，包括但不限于不被第三人主张权利或被政府征用。4.2甲方应负责租赁物的日常维护和维修，包括但不限于结构安全、公共设施的修缮，费用由甲方承担。4.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若乙方违反本合同约定或相关法律法规使用租赁物，甲方有权要求乙方改正或终止本合同。乙方权利与义务：4.4乙方有权在租赁期内使用租赁物进行商业办公及相关合法活动，但不得擅自改变租赁物的结构或用途，亦不得将租赁物转租、转借或用于非法活动。4.5乙方应按时支付租金及各项费用，并合理使用租赁物及公共设施，避免造成浪费或损坏。4.6乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用，具体费用标准以物业管理公司规定为准。第五条押金条款5.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。5.2押金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及其附属设施无损坏，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）。5.3若乙方在租赁期内有违约行为或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权继续向乙方追偿。第六条合同的变更与解除6.1本合同履行期间，任何一方需变更或解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后方可变更或解除。6.2在租赁期内，若因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金金额，租金调整方案另行协商确定。6.3若乙方因自身原因提前终止合同，应提前日通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还。第七条违约责任7.1若乙方未按本合同约定支付租金或相关费用，且在甲方通知后日内未予改正，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.2若甲方因自身原因未能按本合同约定提供租赁物或相关服务，且在乙方通知后日内未予改正，乙方有权终止本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，并赔偿守约方的全部损失。第八条争议解决8.1因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：租赁物平面图物业管理规定其他相关文件（以下无正文）甲方（盖章）：授权代表签字：日期：年