手房买卖合同中介

手房买卖合同中介合同编号：__________一、合同双方当事人1.出卖人：名称：[出卖人公司名称]地址：[出卖人公司地址]联系方式：[出卖人联系电话]2.买受人：名称：[买受人公司名称]地址：[买受人公司地址]联系方式：[买受人联系电话]3.中介机构：名称：[中介机构公司名称]地址：[中介机构公司地址]联系方式：[中介机构联系电话]二、房屋基本情况1.房屋位置：[具体详细的房屋所在位置，如市区街道号]2.房屋面积：[具体的房屋面积数值，如120平方米]3.房屋户型：[房屋的户型描述，如三室两厅两卫]三、成交价格及付款方式1.成交价格：[明确的房屋成交价格，如200万元]2.付款方式及时间：首付款：在合同签订后的[X]个工作日内，买受人向出卖人支付成交价格的[X]%作为首付款，即[具体金额]。贷款部分：买受人应在[具体时间]前向银行申请贷款，并在银行批准贷款后的[X]个工作日内，将贷款金额支付给出卖人。尾款：在房屋产权过户完成后的[X]个工作日内，买受人将剩余的成交价格支付给出卖人。四、中介服务内容及报酬1.中介服务内容：协助买卖双方进行房屋交易的协商和谈判，促成交易的达成。提供房屋交易相关的法律、政策咨询服务。协助办理房屋产权过户等相关手续。协助买卖双方进行房屋交接等事宜。2.中介报酬及支付方式：中介报酬为成交价格的[X]%，即[具体金额]。中介报酬在房屋产权过户完成后，由买受人一次性支付给中介机构。五、房屋交付及相关事宜1.房屋交付时间：在买受人支付完全部购房款后的[X]个工作日内，出卖人应将房屋交付给买受人。2.交付标准：房屋应保持现状交付，包括房屋内的装修、家具、家电等设施设备。出卖人应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品交付给买受人。3.相关费用承担：房屋交付前的水费、电费、燃气费、物业费等费用由出卖人承担。房屋交付后的上述费用由买受人承担。六、产权过户及相关手续1.产权过户时间：在买受人支付完全部购房款且房屋交付完成后的[X]个工作日内，双方应共同办理房屋产权过户手续。2.过户所需资料：出卖人应提供房屋的产权证明、身份证等相关证件。买受人应提供身份证、结婚证等相关证件。3.过户税费承担：按照国家和地方的相关法律法规，由买卖双方各自承担应承担的税费。七、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照合同约定的时间交付房屋或提供相关资料，每逾期一天，应按照成交价格的[X]%向买受人支付违约金。若出卖人提供的房屋存在质量问题或产权瑕疵，应承担相应的维修、赔偿责任。2.买受人违约责任：若买受人未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向出卖人支付违约金。若买受人在办理产权过户手续过程中，因自身原因导致手续无法办理，应承担相应的责任。3.中介机构违约责任：若中介机构未按照合同约定履行中介服务义务，给买卖双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更及解除：经双方协商一致，可以变更本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。3.通知及送达：双方之间的通知及文件送达应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、邮件等方式送达。若通过邮寄方式送达，以寄出之日起[X]个工作日视为送达；若通过传真、邮件方式送达，以发送之日起视为送达。4.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。本合同一式[X]份，双方各执[X]份，中介机构留存[X]份，具有同等法律效力。主体盖章签字部分：出卖人（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：________________买受人（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签