房屋半产权转让合同

房屋半产权转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：[转让方公司名称]，地址：[转让方公司地址]，联系方式：[转让方联系电话]，邮箱：[转让方联系邮箱]。乙方（受让方）：[受让方公司名称]，地址：[受让方公司地址]，联系方式：[受让方联系电话]，邮箱：[受让方联系邮箱]。一、合同双方当事人1.转让方：甲方系该房屋的部分产权拥有者，拥有对该房屋进行转让的合法权利。2.受让方：乙方自愿受让甲方所拥有的该房屋的半产权，愿意按照本合同约定履行相关义务。二、房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体房屋位置]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积：建筑面积为[具体房屋面积]平方米，实用面积为[具体实用面积]平方米，房屋格局合理，采光通风良好。3.房屋产权情况：该房屋的产权性质为[具体产权性质]，甲方拥有该房屋的半产权，另一半产权由[原产权人或相关方]持有。甲方保证其对该房屋的半产权享有合法的处分权，未设有任何抵押、担保等他项权利。三、转让价款及支付方式1.转让价款：经双方协商一致，该房屋的半产权转让价款为人民币[具体转让价款金额]元（大写：[大写转让价款金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：首期付款：乙方应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让价款的[具体比例]%，即人民币[首期付款金额]元（大写：[大写首期付款金额]）。中期付款：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让价款的[具体比例]%，即人民币[中期付款金额]元（大写：[大写中期付款金额]）。尾款支付：乙方应在房屋交付之日起[具体天数]日内，向甲方支付转让价款的[具体比例]%，即人民币[尾款付款金额]元（大写：[大写尾款付款金额]）。3.付款时间：乙方应按照上述支付方式和时间要求，按时向甲方支付转让价款。如乙方逾期付款，应按照逾期金额的[具体比例]%向甲方支付违约金，逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。四、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在乙方支付完毕全部转让价款之日起[具体天数]日内，将该房屋交付给乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施设备完好无损，无任何质量问题。2.产权过户：甲方应协助乙方办理该房屋的产权过户手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供相关材料等。乙方应按照相关部门的要求，及时缴纳相关税费。产权过户手续办理完毕后，乙方即成为该房屋的半产权拥有者。3.相关税费承担：办理该房屋的产权过户手续所产生的税费，由甲乙双方按照国家和地方的相关规定各自承担。如因一方原因导致税费增加，该方应承担增加的税费。五、违约责任1.转让方违约责任：如甲方未按照本合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方，或交付的房屋存在质量问题，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如因甲方原因导致乙方无法按时办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如甲方违反本合同约定，将该房屋的半产权转让给第三方，应向乙方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并赔偿乙方因此造成的损失。2.受让方违约责任：如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如因乙方原因导致产权过户手续无法办理，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如乙方在房屋交付后未按照约定使用房屋，或对房屋造成损坏，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]），并负责修复或赔偿甲方的损失。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________