小吃摊位租赁合同

小吃摊位租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为拥有合法摊位所有权及相关权益的主体，有权将摊位出租给承租方用于特定经营活动。1.2承租方承租方为依法从事小吃经营等相关业务的合法主体，具备相应的经营资质和能力，愿意租赁出租方的摊位开展经营活动。第二章：租赁摊位信息2.1摊位位置位于[具体详细的摊位所在地点]，该位置具有一定的商业价值和人流量，便于承租方开展小吃摊位经营。2.2摊位面积实际租赁摊位的面积为[具体摊位面积数值]平方米，该面积能够满足承租方的经营需求，保证摊位内有足够的空间进行食品制作、展示和销售等活动。2.3摊位用途仅限用于小吃摊位经营，不得用于其他非法或不适当的用途。承租方应遵守相关法律法规和市场管理规定，在摊位内合法经营小吃食品。第三章：租赁期限3.1起始日期自[具体起始日期]起，正式开始租赁摊位。3.2结束日期至[具体结束日期]止，租赁期限届满，双方应根据合同约定进行后续处理。第四章：租金及支付方式4.1租金金额每月的租金金额为[具体租金数值]元，承租方应按照约定按时支付租金，不得拖欠。4.2支付周期租金按月支付，以一个自然月为一个支付周期。4.3支付方式承租方应通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[具体银行名称]账号：[具体账号]户名：[出租方公司名称]第五章：摊位交付及使用5.1交付时间出租方应于[具体交付时间]将租赁摊位交付给承租方，保证摊位处于可正常使用的状态。5.2交付标准交付时，摊位应具备以下基本条件：摊位的地面、墙面、天花板等基本结构完好，无明显破损和裂缝。摊位内的水电设施正常运行，具备基本的用水、用电条件。摊位的相关经营设备（如炉灶、冷藏设备等）应完好无损，能够正常使用。摊位周边的环境卫生符合相关要求，无垃圾杂物等。5.3使用限制承租方在使用摊位过程中，应遵守以下限制：不得对摊位的基本结构进行私自改造或损坏，如需进行必要的装修或改造，应事先征得出租方的同意，并在出租方的监督下进行。不得在摊位内存放易燃易爆等危险物品，保证摊位的经营安全。不得在摊位外进行经营活动，不得影响周边其他摊位或商户的正常经营。应按照相关规定和要求，保持摊位的整洁和卫生，定期进行清洁和消毒。第六章：维修与保养6.1出租方维修责任出租方应负责摊位的公共部分（如摊位所在区域的公共通道、水电设施等）的维修和保养，保证公共部分的正常运行和使用安全。如遇公共部分出现故障或损坏，出租方应及时进行维修和处理，以保证承租方的正常经营。6.2承租方维修责任承租方应负责摊位内自身使用部分的维修和保养，如炉灶、冷藏设备等经营设备的维修和保养。承租方应定期对这些设备进行检查和维护，保证其正常运行和使用安全。如因承租方未及时进行维修和保养而导致设备损坏或出现安全，承租方应承担相应的责任。第七章：合同的变更与解除7.1变更条件双方经协商一致，可以对本合同的相关条款进行变更。但变更内容应符合法律法规和市场管理规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益。7.2解除情形双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。承租方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上，经出租方催告后仍未支付的，出租方有权解除本合同。承租方违反本合同约定的其他义务，经出租方催告后仍未改正的，出租方有权解除本合同。第八章：违约责任8.1出租方违约责任出租方未按照约定时间交付摊位的，应向承租方支付违约金，违约金金额为每月租金的[具体百分比]%。出租方未履行维修责任，导致承租方无法正常经营的，应承担相应的赔偿责任，赔偿承租方因此而遭受的损失。8.2承租方违约责任承租方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[具体百分比]%向出租方支付违约金。逾期达[具体天数]日以上的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及违约金。承租方违反本合同约定的使用限制，经出租方催告后仍未改正的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：其他条款10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2通知与送达双方在本合同履行过程中相互发送的通知、文件等，应按照本合同中约定的联系地址、联系电话和邮箱进行送达。如一方的联系地址、联系电话或邮箱发生变更，应及时通知对方。10.3法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事项，均适用中华人民共和国法律。10.4合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章：附则本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（出租方盖章）：____________________法定代表人（签字）：____